5,590万円

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1LDK

34.20㎡

204号室

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About This Home

今回は渋谷区神泉町に佇む、グラーサ渋谷松濤をご紹介します。最寄りの神泉駅から徒歩5分と、駅近なところが嬉しいですね。徒歩圏内にはビックターミナル渋谷駅があり、お出かけをする際にとても便利。良い意味で渋谷らしくない落ち着いた雰囲気が魅力の神泉エリアは、通称「裏渋谷」とも呼ばれています。 裏渋谷には1人でも立ち寄れるような小さな飲食店やバーなどが軒を連ねており、お洒落で洗練された大人の雰囲気を醸し出している街ですよ。ご紹介のグラーサ渋谷松濤は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては2階部分に位置する、南西・南東向き角部屋の1LDK。リビングダイニングキッチンは窓が3つもあり、とても開放的なお部屋です。キッチンはリビングダイニングから少し独立した位置にあるので、メインルームの家具配置がしやすいように感じました。洗濯機置き場は廊下にあるものの、扉が付いているため来客に見られる心配はありません。扉があると、洗濯中の音もあまり気にならなさそうですね。まだまだ魅力的なところがたくさんあるので、この後詳しくご紹介します。

お部屋概要
価格
5,590万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
34.20㎡
バルコニー
10.88㎡
管理費
8,400㎡
修繕積立金
8,990㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

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徒歩5分

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徒歩13分

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徒歩14分

成約済み アーカイブ

2LDK+WIC(買主様負担で3LDKへ変更可)

79.12㎡

6F

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最寄駅

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徒歩5分

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徒歩9分

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徒歩14分

最終更新日:2024.02.04
グラーサ渋谷松濤

神泉 ホッとひと息つきませんか?

募集中のお部屋

204号室 5,590万円

過去アーカイブ 6F

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間取り図 204号室

About This Home

今回は渋谷区神泉町に佇む、グラーサ渋谷松濤をご紹介します。最寄りの神泉駅から徒歩5分と、駅近なところが嬉しいですね。徒歩圏内にはビックターミナル渋谷駅があり、お出かけをする際にとても便利。良い意味で渋谷らしくない落ち着いた雰囲気が魅力の神泉エリアは、通称「裏渋谷」とも呼ばれています。 裏渋谷には1人でも立ち寄れるような小さな飲食店やバーなどが軒を連ねており、お洒落で洗練された大人の雰囲気を醸し出している街ですよ。ご紹介のグラーサ渋谷松濤は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては2階部分に位置する、南西・南東向き角部屋の1LDK。リビングダイニングキッチンは窓が3つもあり、とても開放的なお部屋です。キッチンはリビングダイニングから少し独立した位置にあるので、メインルームの家具配置がしやすいように感じました。洗濯機置き場は廊下にあるものの、扉が付いているため来客に見られる心配はありません。扉があると、洗濯中の音もあまり気にならなさそうですね。まだまだ魅力的なところがたくさんあるので、この後詳しくご紹介します。

ライター:rina【24B02】

お部屋概要

価格
5,590万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
34.20㎡
バルコニー
10.88㎡
管理費
8,400円/月
修繕積立費
8,990円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

ライター画像

自然と街を眺めながら・・・

ご紹介するのは2階部分に位置する、南西・南東向き角部屋の1LDK。2024年1月にリノベーションが完了しています。ホワイトを基調とした明るいお部屋は圧迫感がなく、広々とした空間に感じさせてくれますね。メインルームには窓が3つもあり、とても開放的。ペットの飼育が可能なので、既にペットを飼っている方には嬉しいポイントではないでしょうか。

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ルームツアーを始めましょう

玄関照明には人感センサーを搭載しています。スイッチを切り替えておくだけで、帰宅後すぐに玄関周りが明るくなりますね。玄関土間は、靴の着脱がしやすい十分なスペースが確保されています。

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シューズボックスはトールサイズなので、靴をたくさんお持ちの方でも全てしっかり収まりそう。こちらは可動式のため、棚板の高さを自由に調節することができます。

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玄関の向かい側に洗濯機置き場を発見

洗濯機置き場には扉がついていました。玄関の真正面にあっても、来客時には生活感を隠すことができますね。上部に収納棚もあるため、洗濯をする際に使う物はこちらに置いておきましょう。

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廊下を進みます

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サニタリールームには洗面化粧台やトイレ、バスルームが1か所にまとまっていました。

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3面鏡タイプの洗面化粧台

洗面化粧台は、ホワイト1色でまとめられていて清潔感がありますね。上部にあるLED照明が、お顔周りを明るく照らしてくれます。洗面ボウルの周りにスペースがあるので、ハンドソープや使用頻度の高い物を出しておけますね。

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洗面化粧台の横にはキャビネットが設けられていました。こちらにタオルや下着類をしまっておきましょう。

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オープンタイプのトイレ

ウォシュレット機能付きのトイレはタンク一体型。すっきりして見える上、スタイリッシュにも感じますね。上部の扉付き吊り棚には、掃除用品やトイレットペーパーを収納しましょう。

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ホワイト×ブラウン

心落ち着く木目調のデザイン。バスタブはコロンと丸みを帯びた形をしていて、体によくフィットしそうですね。浴室乾燥機があるため、雨の日にはこちらで洗濯物を乾かすこともできます。追い焚き機能も備わっているので、半身浴をする方には嬉しいですね。

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ガラス扉の先には・・・

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およそ10.3帖のリビングダイニングキッチン

スタイリッシュなデザインの扉を開けると、メインルームに繋がります。窓が多く開放的なので、自然と気分も上がりそうですね。

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これだけの広さがあれば、リビングとダイニング空間をそれぞれ分けてレイアウトできます。イメージとして家具が置かれているため、実際に暮らした時の想像がしやすそう。ペットと一緒にソファでゆっくり寛ぎたくなりますね。

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反対側からも見てみましょう

リビングダイニングキッチンは2面採光です。陽当たりが良いだけでなく、空気の入れ替えがしやすいところもメリット。ホームパーティーを開く時には隣合う洋室の扉を開放すれば、更にゆったりと過ごせそうですね。

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出窓を発見

南東側の窓は出窓仕様になっていました。こちらに観葉植物や小物をディスプレイすると、華やかな空間になりますね。

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隣接する建物があるものの、少し距離が離れているので閉塞的には感じませんでした。建物があることで、目の前の大通りからお部屋の中が見えづらいですよ。

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リビングダイニングキッチンには、モニター付きのインターホンが設置されていました。エントランスにあるオートロック機能に加え、モニターでお客様の姿を確認できると安心感が高まりますね。

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次はキッチンをご紹介

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ホワイトで統一されたキッチン

キッチンは、リビングダイニングから少し独立した位置にあります。メインルームからキッチン周りが見えづらいので、急な来客時には助かりますね。つるつるした壁面のため、汚れてもサッとひと拭きで綺麗になります。

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キッチン台の背面には出窓がありました。簡単に換気ができると、調理中の煙やニオイがキッチン周りに籠りませんね。

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シンクには浄水器付き水栓を採用しているので、調理に新鮮なお水を使用できます。コンロは2口タイプのため、’’焼く’’や’’炒める’’などの複数の調理を同時進行できて作業の効率アップに繋がりますね。

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キッチン収納は上部と下部に設けられていました。カトラリーを収納できるスペースがある他、使用頻度の高い調味料をしまっておくこともできます。

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冷蔵庫はキッチン台の横に置けるので、調理中でも食材の出し入れがしやすいですね。

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およそ3.4帖の洋室

洋室はリビングダイニングキッチンの隣に位置しています。一部に間接照明を採用していて、なんだかリラックスできる空間。お部屋に馴染みやすいカラーのアクセントクロスが貼られていました。

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引き戸の下部にはレールがないので、埃やゴミが溜まりません。毎日のお掃除がしやすくなりそうですね。扉はクロスの色味と同じホワイトカラーをチョイスしたことで、空間が広く見えます。

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洋室にあるクローゼットは両サイドから開閉できる仕様。しまう物の場所や大きさを問いませんね。十分に奥行きがあるため、お持ちの洋服や物がしっかり収まりそうです。

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バルコニーへ出てみました

バルコニーへは、リビングダイニングキッチンから出入りが可能。手すり壁は程よい高さがあり、外からバルコニーやお部屋の中が見えづらい造りです。

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こちらからは・・・

目の前には植物が植えられていて、目隠しの役割を果たしていますね。緑を身近に見ることができて、なんだか心が落ち着きました。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでグラーサ渋谷松濤の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

物件紹介記事

グラーサ渋谷松濤

神泉 ホッとひと息つきませんか?

物件概要

物件名
グラーサ渋谷松濤
所在地
東京都渋谷区神泉町24-1
築年月
平成15年/2003年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
63戸
分譲会社
株式会社菱和ライフクリエイト
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (5,500円/月)
駐輪場
有 (400円~600円/月・上段:400円・下段:600円)
バイク置場
有 (1,000/月・ミニバイク置き場)
ペット飼育
可 (体長50㎝迄1匹のみ ※規約有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
神南小学校
学区(中学校)
松濤中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合
グラーサ渋谷松濤

神泉 ホッとひと息つきませんか?

外観・共用部紹介

ライター画像

インパクト満載

周辺で一際目を引く『グラーサ渋谷松濤』。高く聳え立つ、優しいベージュカラーの外観が目印です。鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建ての新耐震基準適合マンション。2003年1月築で、その綺麗さが外観からも伝わってきますね。

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駐車場は、出入りする時のみ開閉するゲート式。盗難の心配が必要ありません。敷地内には駐車場の他に、駐輪場やバイク置き場も設けられていました。

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緑が生い茂る明るい空間

石造りのアプローチには、階段以外に緩やかなスロープもあります。ベビーカーや車椅子をご利用の方でも安心して通行できますね。高級感のあるゴールドの館銘板が目印。

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重圧感のある扉を開けると・・・

天井が高く開放的なエントランスに繋がります。管理人さんが常駐している他、防犯カメラも設置されていました。こちらにはオートロックを完備しているので、入居者にとっては安心ですね。

ライター画像

宅配ボックスは出入り口から見えづらい位置に設けられています。外出していることが多い方には助かりますね。24時間ゴミ出しが可能なところもありがたい。

ライター画像

オートロック扉を通過すると・・・

ホテルライクな広々とした空間が広がっていました。奥にはソファやテーブルが置かれているので、お待ち合わせ場所としてもご利用いただけそうです。

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なんだか神秘的な空間・・・

ライター画像

お部屋へはこちらのエレベーターか外階段をご利用ください。高層階にお住まいの方にとっては、エレベーターがあると楽に移動ができますね。

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掃除が行き届いた外廊下

外の空気を感じながら、お目当てのお部屋へ向かいましょう。お部屋から出た瞬間にその日の気温が分かるので、寒い時にはすぐに上着を取りに行けますね。

グラーサ渋谷松濤

神泉 ホッとひと息つきませんか?

アクセス

最寄駅

  • 京王井の頭線 『神泉』駅
    徒歩5分
  • 京王井の頭線 『駒場東大前』駅
    徒歩9分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
    徒歩13分
  • 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
    徒歩14分

周辺環境

ライター画像

神泉駅から向かいましょう

今回は京王井の頭線が乗り入れる神泉駅から徒歩5分、グラーサ渋谷松濤をご紹介。徒歩圏内で4駅9路線もご利用可能な好立地にあります。

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駅前通り

こちらの通りを進みましょう。スーパーや飲食店がいくつか点在していました。

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食料品の調達はこちらで

駅前にはスーパー「まいばすけっと」があります。24時まで営業しているため、帰宅時間が遅くなった時でも安心ですね。

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和食屋「二代目 葵」では、毎朝豊洲市場から仕入れる鮮魚を料理に使用しています。各地の旬野菜を使った、四季を彩る華やかな料理が魅力的。種類豊富なコーヒーや紅茶、軽食まで揃う「CAFE DE LA FONTAINE」もありました。お店の外観がとてもレトロで、思わず立ち寄ってみたくなりますよね。

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大通り沿いをまっすぐ進めばもうすぐ

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グラーサ渋谷松濤に到着

井の頭線(渋谷~吉祥寺)のおすすめ物件

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