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オリゾンマーレ

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【仲介手数料無料・掲載写真57枚】江東区有明1-3-14/有明テニスの森駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
11F
13,980万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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13,980万円
77.63㎡
2LDK
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通常
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ローンの目安
368,000円/月
管理費
20,730円/月
修繕積立金
22,510円/月
合計
411,240円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

11F
77.63㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/03

更新日:2026/02/03

南西角の特等席

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

有明テニスの森駅から徒歩4分、歩くほどに視界が開け、ほどなく姿を現すのがタワーレジデンス『オリゾンマーレ』です。南側には大型商業施設「有明ガーデン」が隣接し、日々の買い物から休日の過ごし方まで、この街だけで完結する利便性が整っています!

ご紹介するのは11階部分、専有面積77.63㎡の2LDK。南西角住戸ならではの明るさと抜け感が魅力です。リビングダイニングは2面に大きな窓を配し、室内に入った瞬間から空の広がりを感じられる開放的な空間。時間帯によって移ろう光と景色がインテリアの一部として暮らしに溶け込みます

室内は2025年12月にリノベーション済み。アウトフレーム設計により家具配置がしやすく、空間を無駄なく使える点も好印象✧角部屋ならではの静けさも相まって、都心にありながら落ち着いた住環境が叶います。

最上階には温水プールやジム、スカイラウンジなど、タワーマンションならではの共用施設を完備。住まいの中だけでなく、建物全体で暮らしの質を高めてくれる一邸ですよ♩ ライター:mao【26B03】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,000円/月
管理費
20,730円/月
修繕積立金
22,510円/月
合計
411,240円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
77.63㎡
バルコニー
14.87㎡
管理費
20,730円/月
修繕積立金
22,510円/月
ネットワーク関連費用
660円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

有明テニスの森駅から徒歩6分の好立地にある『オリゾンマーレ』をご紹介。有明エリアは再開発が進んでおり、商業施設やレストラン、公園が充実。「有明ガーデン」という大型複合施設ではショッピング、映画、温泉などをお楽しみいただけます✿さらに緑豊かな公園やウォーターフロントエリアが広がり、リラックスした生活環境が整っていますよ◎お目当てのお部屋は『オリゾンマーレ』の26階に位置する3LDK。専有面積はなんと100㎡超えのハイグレードな空間です✦大切なペットと一緒に暮らすことが可能なため、ペットを飼育している方やこれからお迎えする方にピッタリ。室内はホワイト×ウッド調の大人モダンな内装で、各所に取り入れた大理石デザインが高級感を齎します。1番のオススメはカウンタータイプのシステムキッチン。料理好きにはたまらない開放的なスペースでは、ゲストを招いてホームパーティーを楽しむのが日課になりそうです。高層階から望む、湾岸エリアに広がる美しい夜景は是非ご自身の目でお確かめくださいね。

《設備・条件・住宅性能》
〇27階建ての26階部分に位置するファミリータイプの3LDK♥
〇専有面積100㎡超え、南東向きの大人モダンな空間
〇ペット飼育可能なため、大切なペットとの暮らしが叶います
〇玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備
〇手洗いカウンター付きの独立トイレは2ヵ所に♪
〇サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています
〇ワイドカウンターの洗面化粧台につき身支度しやすいデザイン✧
〇1620サイズのバスルームでは足を伸ばしておくつろぎいただけます
〇洋室は約7帖・約5.8帖・約8帖の3部屋
〇約7帖・約5.8帖の洋室にはクローゼットを完備◎
〇約8帖の洋室はウォークインクローゼット付きで抜群の収納力
〇3つの洋室から11.36㎡のバルコニーへアクセス可能
〇メインのリビングダイニングは約17帖の広々空間
〇リビングダイニング部分には床暖房を搭載し、冬場も足元からポカポカ♪
〇全居室にビルトインエアコン完備でご入居直後から快適にお過ごしいただけます
〇キッチンスペースは約4.7帖。作業効率の高いコの字型の対面キッチンをチョイス
〇食後のお片付けはビルトイン食洗機にお任せしましょう
〇高層階だからこそ望める景色を満喫しませんか☀ ライター:mao【24H22】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[豊かな自然が広がるベイエリア] オリゾンマーレ

江東区有明1-3-14MAP

有明テニスの森駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
オリゾンマーレ
所在地
江東区有明1-3-14
築年月
平成16年/2004年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 27階建
土地
所有権
総戸数
396戸
分譲会社
株式会社プロパスト
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (26,600円~32,800円/月)
駐輪場
有 (100円~200円/月)
バイク置き場
有 (2,500円/月)
ペット飼育
可 (犬、猫計2匹迄 ※管理規約、使用細則有)
備考・その他
<27F>バーラウンジ、スカイプール・ジャグジー、フィットネスルーム、スカイガーデン
<3F>ゲストルーム(2室)
<1F>ミニショップ

インターネット使用料:660円/月
ジム5月~9月:300円/人、10月~4月:200円/人
プール5月~9月:300円/人、10月~4月:200円/人
ヴィナーステラッセ(スカイガーデン):予約利用の場合のみ有料
ジュピターバール(スカイラウンジ):予約利用の場合のみ有料
ゲストルーム:4,200円/泊
来客用駐車場:180円/時

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理コンシェルジュサービス 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

small worlds tokyosmall worlds tokyo
バス停バス停
有明ガーデン1有明ガーデン1
有明ガーデン2有明ガーデン2
有明ガーデン3有明ガーデン3
イオンスタイル有明ガーデンイオンスタイル有明ガーデン
有明テニスの森公園有明テニスの森公園
small worlds tokyosmall worlds tokyo
バス停バス停
有明ガーデン1有明ガーデン1
有明ガーデン2有明ガーデン2
有明ガーデン3有明ガーデン3
イオンスタイル有明ガーデンイオンスタイル有明ガーデン
有明テニスの森公園有明テニスの森公園

有明テニスの森公園駅周辺は湾岸エリアらしい空の広さと整った街並みが印象的なエリア。駅を出ると視界が抜け、歩道もゆったり。都心に近い立地でありながら、どこかリゾートのような余白を感じられる雰囲気があります。暮らしの中心となるスポットは「有明ガーデン」。スーパーや飲食店、カフェ、映画館、温浴施設、クリニックまで揃い、日常生活が徒歩圏で完結。仕事帰りの買い物や休日の外食・リフレッシュも気軽に楽しめます。湾岸エリアらしく少し足を延ばせば海辺の散策や公園も身近ですよ✿交通面では、ゆりかもめ線の利用でお台場・豊洲方面へスムーズにアクセス可能。りんかい線や都心主要エリアへの乗り継ぎもしやすく、通勤・通学も快適◎

アクセス

ゆりかもめ 『有明テニスの森』駅 徒歩4分

りんかい線 『国際展示場』駅 徒歩9分

ゆりかもめ 『有明』駅 徒歩9分

買い物

イオンスタイル有明ガーデン
徒歩6分(400m)
ローソン 有明コロシアム前店
徒歩1分(75m)
トモズ 有明ガーデン店
徒歩9分(600m)

学区

東雲小学校
徒歩7分(450m)
深川第五中学校
徒歩31分(2.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

東京臨海広域防災公園
徒歩11分(750m)
有明ガーデン
徒歩2分(160m)
有明コロシアム
徒歩4分(220m)
有明アリーナ
徒歩12分(850m)
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