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メゾン田町

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【仲介手数料割引・掲載写真72枚】港区芝浦4-8-12/田町駅徒歩10分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
507号室
11,980万円
仲介手数料相談
101号室
7,780万円

間取り図

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11,980万円
67.63㎡
3LDK
なら

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当社
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316,000円/月
管理費
11,220円/月
修繕積立金
7,910円/月
合計
335,130円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

507号室
67.63㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/20

更新日:2026/08/20

都心でひっそりと暮らせる空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『メゾン田町』。
港区の芝浦エリアにある、交通利便性と生活の質をどちらも満たせるマンションです。

訪れたのは5階にある3LDK。専有面積は67.63㎡です。
メインルームは約15.2帖の広さ。縦長の空間にはリビングダイニングとキッチンが1列に並んでおり、生活のイメージがつけやすい空間でした。窓は南向きで日中は明るく、窓の近くにはパートナーや友人とくつろげるスペースを設けたくなりました。キッチンはL字型のカウンターキッチン。キッチンで調理しながら、メインルームの団らんにも耳を傾けることができます。キッチンのそばにダイニングテーブルを設置すれば、食事の配膳や後片付けがしやすい動線が完成します。室内はシンプルな配色でまとまっているため、家具で個性を出せるメインルームです。
洋室は3部屋。玄関に隣接した洋室が2つあり、こちらは寝室や書斎、収納スペースとして活躍してくれます。メインルームに隣接した洋室は、南向きの採光バッチリで寝室としても活躍しそうですが、引き戸を開けてメインルームと連結させるのがオススメ。リビング空間がより広く開放的になり、採光面が増えることにより明るさもUPします✦

新婚さんやファミリーに推したい、とっておきの住環境です。
気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26H20】

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11,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
316,000円/月
管理費
11,220円/月
修繕積立金
7,910円/月
合計
335,130円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
67.63㎡
バルコニー
8.04㎡
管理費
11,220円/月
修繕積立金
7,910円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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7,780万円
51.84㎡
2LDK+SIC+WIC

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ローンの目安
205,000円/月
管理費
8,600円/月
修繕積立金
6,060円/月
合計
219,660円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

101号室
51.84㎡ 2LDK+SIC+WIC

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
205,000円/月
管理費
8,600円/月
修繕積立金
6,060円/月
合計
219,660円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,780万円
所在階
1階
間取り
2LDK+SIC+WIC
専有面積
51.84㎡
バルコニー
7.08㎡
管理費
8,600円/月
修繕積立金
6,060円/月
専用庭使用料
800円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[港区臨海エリアの静寂] メゾン田町

港区芝浦4-8-12MAP

田町駅

徒歩10分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
メゾン田町
所在地
港区芝浦4-8-12
築年月
昭和58年/1983年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
186戸
分譲会社
洋伸不動産株式会社・高島屋住宅株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (1,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (成長時体長50㎝以内・犬猫1住戸2匹迄・要承認 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
夜間オートロック:18:00~翌5:00

設備・特徴

エレベーター 夜間オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

田町駅田町駅
芝浦口ペデストリアンデッキ芝浦口ペデストリアンデッキ
芝浦口芝浦口
msb Tamachimsb Tamachi
クレープとエスプレッソと花束をクレープとエスプレッソと花束を
ナチュラルローソン 芝浦海岸通店ナチュラルローソン 芝浦海岸通店
ドラッグセイムス 芝浦海岸通店ドラッグセイムス 芝浦海岸通店
港区立芝浦小学校港区立芝浦小学校
田町駅田町駅
芝浦口ペデストリアンデッキ芝浦口ペデストリアンデッキ
芝浦口芝浦口
msb Tamachimsb Tamachi
クレープとエスプレッソと花束をクレープとエスプレッソと花束を
ナチュラルローソン 芝浦海岸通店ナチュラルローソン 芝浦海岸通店
ドラッグセイムス 芝浦海岸通店ドラッグセイムス 芝浦海岸通店
港区立芝浦小学校港区立芝浦小学校

オフィス街として知られる田町駅。駅周辺は綺麗に整備されており歩きやすかったです。飲食店が多く、ランチ時には多くの会社員の方で賑わっていました。「八千代橋」を渡り、マンションの位置する芝浦4丁目方面へ。駅周辺よりもマンションが多く、穏やかな雰囲気が漂っています。マンションのお隣には大きなグラウンドを有する小学校「港区立芝浦小学校」が。幼稚園も併設されていました。教育環境が充実しており、子育て世代にもピッタリな周辺環境と言えますね。

アクセス

JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩10分

都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩12分

JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅 徒歩14分

買い物

肉のハナマサ 芝浦店
徒歩5分(400m)
ローソン 芝浦四丁目店
徒歩1分(22m)
ドラッグセイムス 芝浦海岸通店
徒歩1分(97m)

学区

芝浦小学校
徒歩1分(100m)
港南中学校
徒歩17分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

トリニティー芝浦緑地
徒歩2分(130m)
その他
msb Tamachi・徒歩11分(800m)

グランドメゾン田町もご紹介中

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