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メゾン田町

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【仲介手数料相談】港区芝浦4-8-12／田町駅徒歩12分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1002号室

7,680万円

成約済み

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7,680万円

51.84㎡

2LDK+WIC

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ローンの目安: 202,000円/月
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 6,060円/月
合計: 216,660円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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1002号室

51.84㎡ 2LDK+WIC

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ローン支払い目安: 202,000円/月
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 6,060円/月
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 7,680万円
所在階: 10階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 51.84㎡
バルコニー: 6.96㎡
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 6,060円/月

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編集部の
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過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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動物好きのあなたにピッタリ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

田町駅は、JR山手線と京浜東北線の2路線が利用可能。少し歩けば都営三田線と浅草線が乗り入れる三田駅にもアクセスできるので、お出かけ先に合わせて駅を選べます。今回は、田町駅芝浦口から『メゾン田町』を目指しましょう♫再開発が行われており、綺麗に整備された街並みが広がっています。大型複合施設「msb Tamachi」内には大きなスーパーや様々なジャンルの飲食店などが入っていて、駅前でお買い物やお食事を済ませられますよ。駅からマンションまではやや距離がありますが、『メゾン田町』には車両置き場が充実しているので、お車や自転車などを使えばより快適に行き来ができるはず。『メゾン田町』は昭和築のマンションですが、過去に大規模修繕工事が改修工事が行われていて築年数は気になりませんでした。タイルがふんだんに使用された、かわいらしいデザインです♩夜間オートロックが備わっていたり、車両置き場からは鍵がないと入れなかったりと、セキュリティ面がしっかりしているのも嬉しいポイント。お目当ての2LDKは、10階部分に位置しています。ダウンライトやコーブ照明などが用いられていて、室内はとても明るく開放的でした。撮影時は曇りでしたが、晴れた日には明るい太陽の光がしっかり射し込みます。ホッと安らげる、居心地の良い空間です！ライター：mii【25C30】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介する『メゾン田町』は、田町駅から徒歩10分の場所に。他に三田駅や高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内に位置しています。JR山手線など複数路線が利用でき、東京駅や品川駅、新宿駅といった東京駅の主要駅に気軽にアクセス可能。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけも満喫できるロケーションです。メゾン田町が位置するエリアは芝浦4丁目エリアは、駅前と比べるとグッと雰囲気が落ち着きます。教育環境も整っていて、子育て中のファミリーにもオススメ。メゾン田町は角地に佇むビッグコミュニティ。角地に建っているマンションは日が遮られず採光面で期待ができる上に、資産価値が下がりにくいというメリットもあるんです。将来お引越しを検討する際に、周囲のマンションに比べて高い買取価格が期待できるんだとか。管理体制も良く、築年数を気にせずに新生活をスタートできるのもポイント。お目当ての2LDKは、アクセントクロスやタイルが多用されたとってもオシャレなデザインです。家具とエアコンが付いていて、採寸の手間がかからずお引越しの初日から快適に過ごせますね。2重サッシになっていてお部屋の中はとっても静かでしたが、お隣が小学校なので運動会シーズンなどは賑やかなこともあるかもしれません。日中ご自宅を空けがちな方なら特に気にせず暮らせるのでは。ライター：mii【24A23】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

田町駅は、JR山手線とJR京浜東北線が利用できるためどこに行くにも快適です♪運河に囲まれたベイエリアは、運河沿いの遊歩道などが多く、ジョギングやペットのお散歩のコースには困りません。マンションの向かいのマンションにコンビニが入っているため、ちょっとお買い物したい場合にぜひご利用くださいね♥『メゾン田町』は、築年数を感じさせない綺麗な共用部が印象的。セキュリティ体制もしっかりしており、お子様のいるご家庭でも安心です。お部屋のオススメポイントは、のんびり過ごせるリビングダイニングキッチンです。ナチュラルテイストの空間は、家族の住まいにピッタリだと感じましたよ。角部屋なので、周囲へのペットの鳴き声の心配も少なくて済みますね。ぜひ一度ご覧ください♫ ライター：田中【23A05】

建物と街のようす

[ビッグコミュニティならではの安心感] メゾン田町

港区芝浦4-8-12MAP

田町駅

徒歩12分

外観・共用部

交差点沿いに佇むこちらのマンションが、今回ご紹介する『メゾン田町』です。11階建て、総戸数184戸のビッグコミュニティ。安心の新耐震基準適合マンション。これまで大規模修繕工事など何度か改修工事が行われている上、長期修繕計画があるので、これからますます快適にお過ごしいただけるはず。
アプローチの右手にスロープが備わっていました。ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がスムーズですね。夜間オートロックを完備しているので、大通りに面したマンションですが、安心してお休みいただけます。
エントランスには、落ち着いた雰囲気が漂っていました。管理人室と防犯カメラを設けています。万が一困ったことがあっても管理人さんにご相談しやすいですね。エントランス内にもスロープが設けられていました◎
エレベーターは2基稼動しています。ビッグコミュニティながら待ち時間は少なくて済みそう。居住フロアは、風通しの良い外廊下仕様。数年前に新規交換された玄関扉はしっかりした造りのツーロックドアです。防犯性に優れているたけでなく、廊下の音をしっかりシャットアウトしてくれます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: メゾン田町
所在地: 港区芝浦4-8-12
築年月: 昭和58年/1983年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 184戸
分譲会社: 洋伸不動産株式会社・高島屋住宅株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（1,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（成長時体長50㎝以内・犬猫1住戸2匹迄・要承認　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 夜間オートロック：18:00～6:00

設備・特徴

エレベーター夜間オートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

田町駅

芝浦口ペデストリアンデッキ

芝浦口

msb Tamachi

クレープとエスプレッソと花束を

ナチュラルローソン芝浦海岸通店ナチュラルローソン芝浦海岸通店

ドラッグセイムス芝浦海岸通店ドラッグセイムス芝浦海岸通店

港区立芝浦小学校

田町駅

芝浦口ペデストリアンデッキ

芝浦口

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クレープとエスプレッソと花束を

ナチュラルローソン芝浦海岸通店ナチュラルローソン芝浦海岸通店

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港区立芝浦小学校

オフィス街として知られる田町駅。駅周辺は綺麗に整備されており歩きやすかったです。飲食店が多く、ランチ時には多くの会社員の方で賑わっていました。「八千代橋」を渡り、マンションの位置する芝浦4丁目方面へ。駅周辺よりもマンションが多く、穏やかな雰囲気が漂っています。マンションのお隣には大きなグラウンドを有する小学校「港区立芝浦小学校」が。幼稚園も併設されていました。教育環境が充実しており、子育て世代にもピッタリな周辺環境と言えますね。

アクセス

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩12分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩13分

JR山手線/京浜東北線　『高輪ゲートウェイ』駅徒歩14分

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