ローレルプラザ田町

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【仲介手数料最大無料】港区芝浦3-20-7／田町駅徒歩8分／総戸数14戸／昭和57年/1982年2月／地上8階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線・京浜東北線が利用できる田町駅から徒歩8分。三田駅も利用可能で、都心主要エリアへの移動がスムーズな立地です。駅周辺には商業施設や飲食店が揃いながら、マンションの周辺は運河沿いの落ち着いた空気が広がり、都心の利便性と静けさを併せ持つ環境が印象的です。現在進行中の再開発により、街全体がさらに整っていく期待感も感じられます。

『ローレルプラザ田町』は地下1階付き8階建て総戸数14戸の比較的小規模なマンション。各階の戸数が少な目でプライバシー性が高い印象を受けました。築年数は経過しているものの2019年には大規模修繕工事が実施され、共用部からはきちんと手を入れながら住み継がれてきた様子が伺えます。今後も長期修繕計画が立てられており、まだまだ現役の様子です。

お部屋は最上階に位置する2LDK。3方角住戸ならではの風通しの良さと、全室に採光が取れた明るい室内が印象的でした。メインルームに入ると右手にキッチン、正面から左側にリビング＆ダイニングスペースが広がっていました。ひとつながりの空間ですが、動線によってゆるるやかにスペースが棲み分けされメリハリのある生活ができそるのではないでしょうか。南向きのバルコニーからは目下に運河が流れる開放感のある眺望をお楽しみいただけますよ。2つある洋室は約4.6帖＆約4.0帖のバランスの良い構成に。どちらのお部屋にも収納が設けられており、コンパクトながらもプライベートルームにふさわしい空間になっていました。是非一度内見してみてくださいね。ライター：kayo【26A23】

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建物と街のようす

[便利で穏やかな住環境] ローレルプラザ田町

港区芝浦3-20-7MAP

田町駅

徒歩8分

外観・共用部

田町駅から徒歩8分の所に佇む『ローレルプラザ田町』。1982年2月築、地下1階付地上8階建て、総戸数14戸の小規模コミュニティ。タイル貼りのレトロな外観ですが、かなり綺麗に保たれていますよ。
駐輪場はマンションの裏手に設けられています。屋根付きのため、、雨や直射日光をある程度防ぐことができ、大切な自転車の劣化や錆の進行を軽減できそうです。
エントランスはメールボックスのみのシンプルな空間。奥へ進むとエレベーターは1基稼働していました。総戸数が少ないので、混雑の心配はなさそうですね。
居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。1フロア当たりのお部屋の数が少ないため、プライベート性の高い暮らしを送ることができます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ローレルプラザ田町
所在地: 港区芝浦3-20-7
築年月: 昭和57年/1982年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 8階建
土地: 所有権
総戸数: 14戸
分譲会社: 五光建設株式会社
管理会社: 株式会社アイザワ総業
駐車場: 無
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ長期修繕計画有

テナント

コインランドリー、整骨院

アクセス・周辺環境

田町駅

ライフ

運河

ローソン

まいばすけっと

ローレルプラザ田町近くの飲食店

サイゼリヤ

マンション1階部分の整骨院

マンション1階部分のコインランドリー

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田町駅はJR山手線と京浜東北線が利用できる都心の主要駅のひとつ。品川や東京へダイレクトにアクセスできるほか、山手線を使えば新宿・渋谷・池袋方面へも軽快につながります。隣接する三田駅も利用圏にあり、行き先に応じて路線を選べる利便性の高さが魅力。通勤・通学はもちろん、出張や空港利用の際にもスムーズな移動が叶います。駅周辺はオフィスビルや商業施設が整う一方で、少し足を延ばすと落ち着いた住宅街が広がり、都心でありながら穏やかな住環境が共存。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。さらに、運河沿いや芝浦エリアには開放感のある景観が広がり、散歩やランニングを楽しめるスポットも点在。利便性と住み心地、そのどちらも妥協したくない方にとって田町駅エリアはバランスの取れた選択肢といえるでしょう。

アクセス

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩8分

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩11分

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