ライオンズガーデン芦花公園

ライオンズガーデン芦花公園

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真131枚】世田谷区千歳台4-22-6/千歳烏山駅徒歩22分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
203号室
4,990万円
無料
価格改定
102号室
4,899万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

4,990万円
62.29㎡
3LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
171万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
131,000円/月
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
合計
169,370円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

203号室
62.29㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/10

更新日:2025/10/10

みんなで心地よく暮らせる毎日を。

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ライオンズガーデン芦花公園』は京王線・千歳烏山駅から徒歩22分、バス利用で千歳台六丁目停から徒歩6分の場所に位置します。ご紹介する西向きの2階住戸は、3~4人のファミリーでもゆったりと暮らせる3LDK。午後に柔らかな光が差し込み心地よい空間が広がります。室内は2025年4月にリノベーションが施され、新築同様の美しさに生まれ変わりました✧木目調を基調とした内装は温もりに溢れ、ホッと落ち着ける住まいに間違いありません♪さらにペットの飼育も可能なため、大切なご家族そろっての快適な新生活がスタートできますよ。 ライター:hana【25J10】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

4,990

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,000円/月
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
合計
169,370円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,990万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
62.29㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

4,899万円
62.29㎡
2SLDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
168万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
129,000円/月
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
合計
167,370円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

102号室
62.29㎡ 2SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/10

更新日:2025/10/10

家族がのびのび過ごせる住まい

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは千歳烏山駅から徒歩22分のところに位置する『ライオンズガーデン芦花公園』。少々距離がありますが駅付近には駐輪場が多く設けられ、バスの利用も可能なためスムーズに移動できそう♪ご紹介するのは1階部分・2SLDKペット可のお部屋。ファミリーでもゆったりとした暮らしを送るのに十分の広さ。2025年3月にリノベーションが完了し、明るく清潔なホワイトの内装に生まれ変わっています✧また、広々としたバルコニーもあり、お子様やペットとの時間を楽しむのにもぴったり。ぜひ、こちらの一室の魅力を、現地で直接ご覧ください。 ライター:hana【25J10】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

4,899

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
129,000円/月
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
合計
167,370円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,899万円
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
62.29㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
14,700円/月
修繕積立金
23,670円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[アクセス抜群の急行停車駅エリア] ライオンズガーデン芦花公園

世田谷区千歳台4-22-6MAP

千歳烏山駅

徒歩22分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ライオンズガーデン芦花公園
所在地
世田谷区千歳台4-22-6
築年月
平成9年/1997年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
34戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (17,000円~19,000円/月)
駐輪場
有 (200円~300円/月)
バイク置き場
有 (800円/月)
ペット飼育
可 (小動物に限り可・他住戸に迷惑を及ぼさない範囲内 ※細則有)
備考・その他
2024年4月:大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅千歳烏山駅
烏山中央自転車等駐車場烏山中央自転車等駐車場
ライフライフ
保育園保育園
セブンイレブンセブンイレブン
京王バス 芦花高校入口停京王バス 芦花高校入口停
千歳烏山駅千歳烏山駅
烏山中央自転車等駐車場烏山中央自転車等駐車場
ライフライフ
保育園保育園
セブンイレブンセブンイレブン
京王バス 芦花高校入口停京王バス 芦花高校入口停

京王線が乗り入れる千歳烏山駅は、都心へのアクセスが良好で各停から特急まで幅広く利用できる便利な駅です。駅前からは京王バスの利用も可能で、周辺エリアへの移動もスムーズ。周辺にはスーパーや飲食店、コンビニが揃っており、日々の買い物や外食にも困りません。住環境としては駅周辺に整った商業施設がありながら、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気。保育園や学校も近くにあり、子育て世帯にも安心の環境下です。日常の利便性と穏やかさが両立した、暮らしやすいエリアですよ✿

アクセス

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩22分

京王線 『芦花公園』駅 徒歩23分

京王バス/小田急バス 『千歳台六丁目』停 徒歩6分

買い物

サミットストア 千歳台店
徒歩7分(500m)
セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
徒歩1分(83m)
ウエルシア世田谷千歳台店
徒歩2分(140m)

学区

千歳台小学校
徒歩2分(130m)
船橋希望中学校
徒歩13分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立希望丘北公園
徒歩1分(42m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。