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オープンレジデンシア六本木美術館前

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【仲介手数料割引】港区六本木7-6-15／六本木駅徒歩5分／ペット飼育可／新耐震基準適合／総戸数34戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲割引

15,800万円

成約済み

販売終了物件

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15,800万円

55.41㎡

2LDK

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ローンの目安: 416,000円/月
管理費: 14,410円/月
修繕積立金: 10,810円/月
合計: 441,220円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

55.41㎡ 2LDK

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物件価格

15,800

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頭金（自己資金）

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返済年数

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金利

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 416,000円/月
管理費: 14,410円/月
修繕積立金: 10,810円/月
合計: 441,220円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 15,800万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.41㎡
バルコニー: 3.67㎡
管理費: 14,410円/月
修繕積立金: 10,810円/月
インターネット使用料: 1,350円/月
町会費: 200円/月
サービスバルコニー: 2.02㎡

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

港区六本木にあるリノベーション済みの2LDKをご紹介します。最寄駅は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」徒歩5分、千代田線「乃木坂駅」徒歩6分と、都心へのアクセスが抜群です。2013年築の7階建てマンションで、総戸数34戸。リノベーションにより、床・天井・クロスの貼り替えや、ビルトイン食洗器・ガスコンロ・レンジフードの新規交換が行われています。また、TOTOのネオレスト製ウォシュレット一体型トイレや、浴室換気乾燥暖房機、エアコンの新規設置など、設備が充実し、快適な生活空間が提供されています。六本木の中心で、快適な住環境をお求めの方に最適な物件です。

《設備・条件・住宅性能》
〇港区六本木七丁目6番15号に位置し、六本木の中心地で便利な立地です。
〇2LDKの間取りで、居住空間が広く、使い勝手の良い間取りです。
〇床、天井、クロスの新規貼り替えが行われており、内装が綺麗でモダンな印象です。
〇ビルトイン食洗器、ガスコンロ、レンジフードが新規交換され、使いやすさとデザイン性が向上しています。
〇TOTOのネオレスト製ウォシュレット一体型トイレに交換されており、快適な使用感が提供されます。
〇浴室には換気乾燥暖房機が新設され、シャワーヘッドや水栓も新規交換され、より快適に使用できます。
〇水栓が新規交換されており、清潔感と使いやすさが向上しています。
〇ペット飼育が可能で、愛犬や愛猫と一緒に暮らせます。ライター：ari【25D26】

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

メゾネットタイプでメリハリのある暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『オープンレジデンシア六本木美術館前』は、オープンハウス・ディベロップメント分譲のブランドマンションです。最寄りは東京メトロ日比谷線六本木駅で、徒歩5分の距離。マンションのすぐそばには国立新美術館があり、シーズンごとの展示やイベントを楽しめますよ。今回ご紹介させていただくのは1階に位置するメゾネットタイプの1LDK。1階の住戸ですが玄関は地下に位置します。地下のフロアは内廊下になっているのでプライバシーが守られる空間でした。深い色合いのフローリングがクールなリビングダイングの天井高は約2.75ｍ。奥行きがあり広々とした印象で、インテリアの配置にゆとりが持てそうです。床暖房付きなので冬でも暖かく、ペットも快適に過ごせます。バーカウンターのようになるカップボードは一際お洒落な雰囲気を放っていました。知人を呼んで一緒にお酒を嗜んでもいいですね♪こちらのお部屋のポイントはメゾネットタイプなこと。玄関からサニタリールーム、リビングダイングキッチンは地下1階に、洋室は地上1階に位置します。約5帖の洋室は2面採光の角部屋で、フローリングがナチュラルなカラーなので明るいお部屋でした。是非現地でご確認ください♪ ライター：nao【24G26】

建物と街のようす

[こんな立地に住んだなら] オープンレジデンシア六本木美術館前

港区六本木7-6-15MAP

六本木駅

徒歩5分

外観・共用部

国立新美術館の近くに佇むこちらが『オープンレジデンシア六本木美術館前』です。2013年に建てられた鉄筋コンクリート造地下1階付き地上7階建てのマンションで、総戸数は64戸。オープンハウス・ディベロップメント分譲のブランドマンションです。
アプローチには段差が無く、スムーズな移動が可能。オートロック×防犯カメラでセキュリティー体制万全のエントランスには、宅配ボックスが設置されていました。不在時にも荷物を届けてもらえるので、通販をよく利用される方にとっては重宝するアイテムなのではないでしょうか。
奥に進むと駐輪場を発見。屋根付きなので雨で濡れたり陽射しでハンドルやサドルが熱くなることを防げます。サイクルスタンドで綺麗に整頓されていますね。盗難やいたずらの心配もありません。
目的の階まではエレベーターか外階段を使って移動しましょう。地上階は外廊下になっています。ブロックが積み上げられたお洒落な塀ですね。プライバシーが守られ、清掃が行き届いた衛生的な廊下を通ってお部屋まで向かいましょう。