エクセレントハイツ蒲田

エクセレントハイツ蒲田

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【仲介手数料割引・掲載写真67枚】大田区蒲田本町2-33-5/京急蒲田駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
半額
202号室
4,090万円

間取り図

エクセレントハイツ蒲田_リノベーション済みのお部屋の写真
エクセレントハイツ蒲田_ゆったりとしたメインルームの写真
エクセレントハイツ蒲田_大きな窓があるメインルームの写真
エクセレントハイツ蒲田_キッチン側から見たメインルームの写真
エクセレントハイツ蒲田_アクセントクロスが取り入れられた洋室の写真
エクセレントハイツ蒲田_小さなバルコニーにめんした洋室の写真
エクセレントハイツ蒲田_大きな窓がある洋室の写真
エクセレントハイツ蒲田_落ち着いた洗面室の写真
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4,090万円
55.51㎡
2LDK
なら

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141万円
70万円お得
当社
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ローンの目安
106,000円/月
管理費
31,635円/月
修繕積立金
16,653円/月
合計
154,288円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

202号室
55.51㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/15

更新日:2025/09/15

かゆいところに手が届く調度良い暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『エクセレントハイツ蒲田』の2階にあるお部屋。京急蒲田駅から徒歩4分の駅近マンションです。マンションのすぐ目の前には第一京浜道路が通り、車でのアクセスも良好。JR蒲田駅や東急蒲田駅も徒歩圏内にあり、交通の便は申し分ありません。京急蒲田駅には、飲食店や、スーパー、ドン・キホーテ、ドラッグストアが併設され、お出かけのついでに買い出しが可能。他にも、まいばすけっとやオリンピック、マルエツなど、複数のスーパーがマンションの近くにあり、日々のお買い物に困ることは無さそうです。エントランスにはオートロックが取り入れられ、セキュリティー面にはしっかり配慮されていますが、共用部の造りはいたってシンプルとなっており短い動線でお部屋まで到着できますよ。お部屋は2~3人での生活にピッタリの2LDK。リノベーションが施されモノトーンが基調のスタイリッシュモダンな印象のお部屋に仕上がっていました。一番印象的だったのが、すべてのお部屋の床が全木目調ではなくアイボリーのタイルが取り入れられている事。シンプルなインテリアにも、個性的なインテリアにもマッチしそうです。南北東の3方向部屋なので、窓が多く陽当たりが良い点も魅力的ですよね。ぜひ内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25I15】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
106,000円/月
管理費
31,635円/月
修繕積立金
16,653円/月
合計
154,288円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,090万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
55.51㎡
バルコニー
6.44㎡
管理費
31,635円/月
修繕積立金
16,653円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[旅の始まりも、日常] エクセレントハイツ蒲田

大田区蒲田本町2-33-5MAP

京急蒲田駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
エクセレントハイツ蒲田
所在地
大田区蒲田本町2-33-5
築年月
平成11年/1999年11月
構造
鉄骨造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
9戸
分譲会社
斎藤工業株式会社
管理会社
ホームライフ管理
駐車場
ペット飼育
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

京急蒲田駅京急蒲田駅
ウィングキッチン京急蒲田ウィングキッチン京急蒲田
ドン・キホーテドン・キホーテ
まいばすけっとまいばすけっと
蒲田警察署蒲田警察署
オリンピックオリンピック
ローソンストア100ローソンストア100
マルエツマルエツ
大田区役所 蒲田地域庁舎大田区役所 蒲田地域庁舎
JR蒲田駅JR蒲田駅
JR蒲田駅コンコースJR蒲田駅コンコース
グランデュオ蒲田グランデュオ蒲田
京急蒲田駅京急蒲田駅
ウィングキッチン京急蒲田ウィングキッチン京急蒲田
ドン・キホーテドン・キホーテ
まいばすけっとまいばすけっと
蒲田警察署蒲田警察署
オリンピックオリンピック
ローソンストア100ローソンストア100
マルエツマルエツ
大田区役所 蒲田地域庁舎大田区役所 蒲田地域庁舎
JR蒲田駅JR蒲田駅
JR蒲田駅コンコースJR蒲田駅コンコース
グランデュオ蒲田グランデュオ蒲田

暮らしやすさとアクセスの良さが魅力の蒲田エリア。最寄りの京急蒲田駅からは羽田空港まで直通で約10分ほどなので、出張が多い方や旅行が好きな方にもオススメとなっています。また、環状八号線や第一京浜道路など国道も複数通り車での交通の便も良好です。蒲田駅周辺には大型商業施設や昔ながらの商店街が広がり、日常の買い物からグルメまで充実。特に餃子の名店や老舗のとんかつ屋など、個性的な飲食店が多く、街歩きの楽しみも豊富です。便利さの中に下町らしい温かさがあり、都会の利便性とローカルな暮らしの両方を楽みいただける街です。

アクセス

京浜本線/京急急行線 『京急蒲田』駅 徒歩4分

JR京浜東北線 『蒲田』駅 徒歩14分

買い物

まいばすけっと 環八蒲田4丁目
徒歩3分(170m)
セブン-イレブン 大田区南蒲田2丁目店
徒歩3分(210m)
クリエイトS・D ウイングキッチン蒲田店
徒歩7分(500m)

学区

新宿小学校
徒歩7分(450m)
蒲田中学校
徒歩17分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

本二北児童公園
徒歩1分(110m)
京浜蒲田商店街 あすと
徒歩7分(500m)
大田区役所 蒲田地域庁舎
徒歩5分(350m)
グランデュオ蒲田
徒歩14分(950m)

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