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1F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/15
更新日:2026/07/15
レンガ×間接照明の柔らかさ

温かみのある木目フローリングに、柔らかな間接照明がよく似合うメインルーム。およそ14.5帖の広さがあり、L字ソファや大きなダイニングテーブルまで置けそうなゆったり空間です。壁際に大きなテレビをレイアウトしてもよし、ピクチャーフックが備わっているのでお好きなアート飾っても個性のあるお部屋作りを楽しめますよ✧

メインルーム内からは、およそ4.7帖の洋室とパウダールームにアクセスでき、水回り家事とお料理の同時並行がしやすいというメリットが✧洋室を寝室として使う場合には入浴から就寝までの流れがスムーズに整い、暮らしやすい生活動線が出来上がりそうです。

大きなミラーが目を引くパウダールーム。身支度がしやすいのはもちろん、空間内を広く見せてくれる優秀な存在です。ミラー裏はスキンケアのボトルを、シンク下の深さのある引き出しには洗剤のストックやバス回りのアイテムを綺麗に収納しておけます。

ブラケットライト付きのバルコニー。適度に生い茂った木の向こうは住宅街の路地になっており、1階ながら人目が気になる心配はあまりなさそうですね。バルコニー脇の門扉を開けると裏口に繋がっていたので、使用状況などは入居時に確認してみてくださいね。

キッチンはブラウンの木目やベージュのタイルが用いられ、温かみのある環境でリラックスしながらお料理できそうです。背面のスぺースに余裕があるので、冷蔵庫との行き来もスムーズ。食器をたくさんお持ちであればカップボードを追加するのもおすすめです◎

大きめのベッドも置けそうな、およそ5.8帖の洋室。廊下から出入りするため、メインルームと適度な距離感を保ちながら静かに身体を休められる環境です。シンプルな長方形の形なのでベッドやサイドテーブルの配置にも迷いません。

ホワイトを基調にまとめられた玄関。扉を開けても室内が丸見えにならない設計がありがたいですよね。また、廊下の途中にはお出かけのアイテムやちょっとしたお掃除用品を置けるオープンシェルフを設置。コーナー部分を活かした収納量で、便利にお使いいただけそうです。

玄関には2面にわたる大容量のシューズインクローゼットを備えています。趣味やお仕事の関係でシューズをたくさんお持ちの方には嬉しいですよね✧可動棚になっているので高さに合わせて自由自在に調節可能です。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
東急目黒線武蔵小山駅から徒歩11分。『藤和学芸大学ホームズⅡ』は「林試の森公園」のそばに広がる穏やかな住宅地に建っています。少し足を伸ばせば、東急東横線の乗り入れる学芸大学駅も利用可能なのが嬉しいですね✧日々のお買い物は帰宅ついでに武蔵小山商店街パルムで済ませるのがおすすめ。お荷物が多い時や雨の時期には駅から出ているバスを利用可能◎「東急バス月光原停」で下車すれば徒歩2分でマンションまで到着です。
今回訪れたのは、専有面積61.20㎡・1階に位置する2LDKのお部屋。ペット飼育可能で、1人と1匹でのゆったりとした暮らしはもちろん、パートナーとの2人暮らしにも丁度いい広さです。印象的だったのはキッチンからリビングダイニング側の腰壁まで繋がるベージュのタイルで、対面側から見ても美しく、お部屋全体に温かみのある雰囲気をプラスしてくれます。窓の外を見れば柔らかな緑がさざめき、レンガの持つナチュラルな魅力ともぴったり調和していました。また、ダイニングエリアの頭上にはライティングレールを設置。お好きなスポット照明を設ければ夕食の席をおしゃれに演出してくれそうですね。木目だけでは野暮ったくなりがちな空間も、キッチン・パウダールームの足元に敷かれたマットタイルのおかげで洗練された印象に仕上がっていました。
大容量のシューズインクローゼットに各居室や廊下・キッチン脇に設けた複数のシェルフと、とにかく収納の多さは欠かせない!という方にもおすすめの1室。2018年に大規模修繕工事も実施済みで、長く暮らしていける住まいです。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26G15】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『学芸大学』駅は活気ある商店街と閑静な住宅街が特徴の駅です。東急東横線の急行が止まるため、都心へのアクセスが良い点も大きな魅力ですよ*今回ご紹介した『藤和学芸大学ホームズⅡ』は、平成18年築のまだまだ綺麗な外観をしたマンション。防犯対策、耐震性能が高いため、女性やお子様でも安心して住むことができるのではないでしょうか♪お部屋は1階部分に位置する3LDK。新規フルリノベーションが施されたピカピカの空間で、新生活を始めてみませんか。 ライター:石原【21L14】
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[温かみの中にこだわりを] 藤和学芸大学ホームズⅡ
武蔵小山駅
徒歩11分

『藤和学芸大学ホームズⅡ』は鉄筋コンクリート造・7階建てのマンション。周辺には綺麗な戸建てや低層の集合住宅が並び、落ち着いた雰囲気が魅力です。総戸数は59戸と中規模コミュニティ。

奥へ進むと広々とした平置き駐車場がありました。場内にはバイク置き場も完備され、目的地に応じて車との使い分けもできますね。駐輪場は複数箇所に分かれており、屋内・屋外どちらにも停められます◎

マーブル調のホワイト壁が高級感を醸し出すエントランス。ダブルオートロック式になっており、セキュリティ面もしっかりと管理されたマンションなのが安心ポイント✧共用部には宅配ボックスも設置されていました。

外廊下からは中庭の爽やかな緑が見え、気持ちの良い景色が広がっています。途中に曲がり角を設けることで住戸の扉が向かい合いにくい設計になっており、開け閉めする際にも周りを気にしすぎずに済みそうです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
東急目黒線が乗り入れる武蔵小山駅は、目黒駅まで約3分とアクセスも良く、都心で働きながら落ち着いた暮らしを送りたい方に人気のエリアです。特に全長約800mを誇るアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」を日常使いできるのが大きな魅力。スーパーや八百屋、惣菜店、カフェなど約250店舗が軒を連ね、毎日のお買い物から休日の食べ歩きまで気軽に楽しめます。駅周辺は再開発が進み、利便性が向上する一方で、一本路地に入れば昔ながらの穏やかな住宅街が広がるのも特徴。近隣には広大な敷地を誇る「林試の森公園」もあり。便利さと穏やかな時間のどちらも手に入る住環境が魅力です。
アクセス
東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩11分
東急目黒線 『西小山』駅 徒歩14分
東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩17分
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