パークコート山王

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【仲介手数料無料・掲載写真65枚】大田区山王3-43-2/大森駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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301号室
21,800万円

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21,800万円
164.42㎡
4LDK+WIC+Strage+Utirity+Pantry
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ローンの目安
575,000円/月
管理費
50,490円/月
修繕積立金
11,220円/月
合計
636,710円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
164.42㎡ 4LDK+WIC+Strage+Utirity+Pantry

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/23

更新日:2025/12/23

高台がもたらす、静穏とゆとり

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR大森駅から徒歩12分。駅前の利便性を享受しつつ喧騒から一歩距離を置いた山王エリアは、古くから邸宅地として親しまれてきた落ち着きある街並みが魅力です。緑を感じる高台に構える『パークコート山王』は、その名にふさわしい品格と重厚感を備えたレジデンス。ご紹介するのは3階部分・専有面積160㎡超の4LDK。ファミリーでもゆとりをもって暮らせる贅沢な広さが確保されていました。室内はフルリノベーション済みで、木目の温もりを基調としたお洒落なデザインに一新。間接照明が柔らかな陰影を描き、上質な時間を演出。約30帖超のメインルームはL字型にリビングとダイニングが配され、自然とゾーン分けが叶います✧オープンキッチンは家族の気配を感じられる配置で、設備や収納も充実しておりお料理好きな方には嬉しい造りに◎各洋室も広さ・収納ともに申し分なくプライベート空間をしっかり確保できます。さらにアフターサービス保証付きで、安心感も備えた一邸。ぜひ気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【25L23】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
575,000円/月
管理費
50,490円/月
修繕積立金
11,220円/月
合計
636,710円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
21,800万円
所在階
3階
間取り
4LDK+WIC+Strage+Utirity+Pantry
専有面積
164.42㎡
管理費
50,490円/月
修繕積立金
11,220円/月
トランクルーム使用料
1,730円/月
駐車場
25,000円/月(専用使用権付)
トランクルーム
住戸付設
ルーフバルコニー
7.72㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[家族の日常をやさしく包む] パークコート山王

大田区山王3-43-2MAP

大森駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークコート山王
所在地
大田区山王3-43-2
築年月
平成3年/1991年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
18戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (24,000円~25,000円/月 ※1)
駐輪場
有 (無償 ※空きスペース利用)
バイク置き場
ペット飼育
可 (要承認、細則有 ※2)
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (規約に基づく)
備考・その他
※1
全長:~5,600㎜、全幅:~2,000㎜、全高:~1,500㎜、重量:~2,200㎏

※2
体長:~70㎝、体高:~30㎝、体重:~10㎏、専有部内で飼育、抱きかかえられるorケージに入る大きさの犬猫1住戸2匹迄

民泊不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大森駅大森駅
アトレ大森アトレ大森
大森駅前ビル大森駅前ビル
駅前のアーケード街駅前のアーケード街
サンサン根岸児童公園サンサン根岸児童公園
大森駅大森駅
アトレ大森アトレ大森
大森駅前ビル大森駅前ビル
駅前のアーケード街駅前のアーケード街
サンサン根岸児童公園サンサン根岸児童公園

JR京浜東北線が乗り入れる大森駅は、都心と生活圏を心地よくつなぐバランスの取れた立地が魅力。品川や東京方面へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学の移動時間をスマートにこなせます。さらに駅前にはバスターミナルも整備されており、電車とバスを使い分けることで行動範囲がぐっと広がるのも嬉しいポイント。駅周辺には「西友」や「アトレ大森」をはじめ、日常使いしやすいスーパーマーケットや飲食店が充実。仕事帰りの買い物や外食にも困らず、忙しい毎日をしっかり支えてくれますよ。

アクセス

JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩12分

買い物

まいばすけっと 大森山王3丁目店
徒歩4分(270m)
セブンイレブン 南馬込店
徒歩6分(400m)
ヒノミドラッグ 大森店
徒歩12分(850m)

学区

入新井第二小学校
徒歩12分(850m)
大森第三中学校
徒歩16分(1.1㎞)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

サンサン根岸児童公園
徒歩3分(200m)

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