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多摩川ハイム3号棟

多摩川ハイム3号棟

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【仲介手数料相談・掲載写真60枚】大田区下丸子2-24-10/武蔵新田駅徒歩14分/駐車場有/総戸数272戸/昭和57年/1982年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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804号室
7,830万円

間取り図

多摩川ハイム3号棟_対面キッチンの写真
多摩川ハイム3号棟_明るいメインルームの写真
多摩川ハイム3号棟_大きな窓があるメインルームの写真
多摩川ハイム3号棟_8階にあるお部屋の写真
多摩川ハイム3号棟_ゆったりした3LDKの写真
多摩川ハイム3号棟_開放的なメインルームの写真
多摩川ハイム3号棟_ナチュラルな寝室の写真
多摩川ハイム3号棟_オープンクローゼットの写真
多摩川ハイム3号棟_対面キッチンの写真
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多摩川ハイム3号棟_ナチュラルな寝室の写真
多摩川ハイム3号棟_オープンクローゼットの写真
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7,830万円
98.14㎡
3LDK

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ローンの目安
206,000円/月
管理費
18,840円/月
修繕積立金
6,260円/月
合計
231,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

804号室
98.14㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/26

更新日:2026/01/26

清々しいリバーサイド

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは多摩川沿いに佇む『多摩川ハイム3号棟』の8階にある一室。新規スケルトンフルリノベーションが施され、新築同然にお洒落で綺麗な空間に生まれ変わった3LDKです。実際にお部屋を見学して一番魅力的に感じたのは、東向きのバルコニーから望む清々しいリバービュー。多摩川を真正面に伸びやかな眺望をお楽しみいただけます。また、視界を遮るような背の高い建物がないため、輝かしい朝日もご堪能いただけますよ。利便性の高い首都圏のベッドタウンで開放的な暮らしをお望みの方にピッタリのお部屋でした。ぜひ内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25L01】

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ローン支払い目安
206,000円/月
管理費
18,840円/月
修繕積立金
6,260円/月
合計
231,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,830万円
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
98.14㎡
バルコニー
13.46㎡
管理費
18,840円/月
修繕積立金
6,260円/月
エレベーター保守料
2,270円/月
備考
買主負担で4LDKに変更可
リノベーション

建物と街のようす

[多摩川のほとりで] 多摩川ハイム3号棟

大田区下丸子2-24-10MAP

武蔵新田駅

徒歩14分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
多摩川ハイム3号棟
所在地
大田区下丸子2-24-10
築年月
昭和57年/1982年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
272戸
分譲会社
住商建物株式会社
管理会社
住友商事株式会社
駐車場
有 (24,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月・2台目以降600円/月)
バイク置き場
ペット飼育
相談 (動物飼養ガイドライン有 ※細則有)
備考・その他
エレベーター保守費:2270円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

武蔵新田駅武蔵新田駅
武蔵新田駅前武蔵新田駅前
マルエツマルエツ
セブンイレブンセブンイレブン
下丸子なかよし公園下丸子なかよし公園
多摩川土手多摩川土手
武蔵新田駅武蔵新田駅
武蔵新田駅前武蔵新田駅前
マルエツマルエツ
セブンイレブンセブンイレブン
下丸子なかよし公園下丸子なかよし公園
多摩川土手多摩川土手

下丸子2丁目エリアは、多摩川の潤いを身近に感じながら、穏やかな日常を送れる住環境が魅力です。川沿いには広々とした河川敷が広がり、散歩やジョギング、休日のリフレッシュにも最適。四季折々の風景を楽しみながら、自然と寄り添う暮らしが叶います。一方で、周辺にはスーパーや商店、生活利便施設が点在し、日々の買い物にも困りません。東急多摩川線の利用で蒲田方面や都心へのアクセスも良好。もともと住宅地として整えられてきた歴史があり、街全体に落ち着いた雰囲気が漂います。自然の近さと生活のしやすさを両立した、肩ひじ張らずに暮らせるエリアです。

アクセス

東急多摩川線 『武蔵新田』駅 徒歩14分

東急多摩川線 『下丸子』駅 徒歩16分

JR南武線 『平間』駅 徒歩19分

買い物

東武ストア 下丸子店
徒歩7分(500m)
セブン-イレブン 大田区矢口店
徒歩10分(750m)
ウェルパーク下丸子店
徒歩7分(500m)

学区

多摩川小学校
徒歩8分(600m)
矢口中学校
徒歩4分(300m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

下丸子二丁目公園
徒歩5分(400m)
多摩川
徒歩2分(120m)

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