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AE棟3F編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/09/01
更新日:2025/09/01
陽だまりリビングと心地よい安心感
ご紹介するお部屋は専有面積90㎡超のゆとりある4LDKタイプ。角住戸ならではの開放感と南東向きの明るい日差しに包まれる心地よい住空間が魅力です。ご家族のライフスタイルに合わせて子供部屋や書斎、ワークスペースなど多彩な使い方ができる間取り設計がポイント◎
リビングダイニングは約12.6帖のゆとりある空間。陽光が差し込み、家族が自然と集まる心地良いリビングシーンを演出します。ダイニングセットやソファをゆったり配置できる広さがあり、インテリアの自由度も高め♥
キッチンは約3.7帖の独立スペース。リビングダイニングと分かれているため、料理中の匂いや音が広がりにくく生活空間をすっきりと保てます。集中して調理ができる一方でリビングとの程よい距離感があるため、ご家族との会話も楽しみながら作業できるバランスの良いキッチンです。
バルコニーは南向きで、一日を通してたっぷりと陽光が差し込む心地よい空間です。洗濯物が乾きやすいのはもちろん、季節の移ろいを感じながら、植物を育てたり、チェアを置いてくつろぎのひとときを過ごしたりと多彩な楽しみ方が可能。室内にも自然光をたっぷり取り込み、明るく開放的な暮らしを叶えてくれます☀
バルコニーからは青空が広がる開放的な景色と落ち着いた閑静な住宅街の風景を楽しむことができました✧都会の利便性を享受しつつも日常には静かで穏やかな時間が流れる環境でご家族やペットと共にゆったりとしたひと時を満喫しましょう。
3つの洋室に加えてリビング横には和室も備わり、落ち着きのある空間でほっと一息つけるのが魅力!客間としても、子どもの遊び場や趣味のスペースとしても活用でき、フレキシブルに使える点が嬉しいポイントです。
バスルームは広々としたゆとりのある設計で、お子さまと一緒に入浴の時間を楽しむことができますよ♩追い焚き機能が備わっているため、ご家族それぞれの入浴時間に合わせて快適に温まれるのも嬉しいですね。
玄関には専用のポーチが設けられ、プライベート感とゆとりのある空間が魅力です。外からの視線を気にせず出入りできるだけでなくベビーカーや荷物の出し入れもしやすく、戸建て感覚の使い勝手を実現しています◎
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
駅から少し歩いた先に広がるのは、総戸数1,036戸のスケール感あふれる大規模レジデンス。カフェラウンジやライブラリーなど、都心の利便性と穏やかな日常が両立する共用施設も充実しています。コンシェルジュサービスや24時間有人管理、複数のオートロックが日々の安心をしっかりと支えてくれる点も魅力のひとつです。ご紹介するのは南向き・角部屋の3階住戸。TES式床暖房付きのリビングは陽の光が差し込み、心地よい空間に。LDKを中心に、生活動線がシンプルで使いやすい間取り設計です。キッチンにはディスポーザーや食洗器、水栓一体型浄水器を備え、機能性も抜群。バスルームには24時間換気・浴室乾燥機、トイレには温水洗浄便座と手洗い付きカウンターが設けられ、毎日の暮らしに小さな快適が散りばめられています。セキュリティと設備の安心感、そして陽光に包まれる穏やかな住まい。新しい日常を始めるのに、ちょうどいい選択かもしれません。 ライター:ari【25F17】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
千歳烏山駅は、駅周辺でお買い物が済んでしまうほどお店が豊富。飲食店もあちこちにあるので、外食派の方にもオススメなロケーションですよ♬マンション近くまで行くバスは本数が多く、長時間待つ必要が無さそうでした。『東京テラスB棟』は、メインエントランスから離れているため別の入り口を使った方が行き来がスムーズ。撮影時迷ってしまうほど広大な敷地を誇るマンションなので、お出かけの際は時間に余裕を持っていただくのをオススメします♡お部屋のオススメポイントは、大きな窓から明るい光が射し込むメインルーム。床暖房を使えば、冬もポカポカで快適です✦収納など多少使用感が感じられる箇所はありますが、それを踏まえてもぜひご覧いただきたいお部屋です♪ ライター:田中【22G30】
[大規模で叶える理想の邸宅] 東京テラス
千歳烏山駅
徒歩20分
こちらが今回ご紹介する『東京テラス』です。地下1階・地上14階建て、総戸数1,036戸を誇る大規模レジデンス。壮大なスケール感ならではの充実した共用施設や、緑豊かなランドスケープが整備され、まるで1つの街のようなコミュニティが広がっています。
『東京テラス』は平成18年度に「グッドデザイン賞」を受賞し、同年に住宅性能評価も取得した、デザイン性・設備性ともに評価の高いマンションです。総戸数1,000戸を超える大規模コミュニティのため敷地は複数の棟に分かれ、それぞれがゆとりある配置で建てられているのも魅力。
エントランスはオートロック・防犯カメラに加えて24時間有人管理体制が整っているため日々の暮らしを安心してお過ごしいただけます。中へ入ると広々としたエントランスホールが広がり、レンガ調の温かみのある空間が住まう方や訪れるゲストを心地よく迎えてくれました❀
マンションの魅力の1つが、世代を問わず楽しめる共用施設の充実ぶりです◎グランドラウンジやカフェラウンジをはじめ、自然を身近に感じられるツリーハウスや、遊び場として安心して利用できるキッズテラス、来客に便利なゲストルーム、多目的に活用できるマルチホールなど、多彩な空間が揃っています♥
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理ライブラリーシアタースタジオゲストルームゲストパーキングキッズルームカフェラウンジツリーハウスマルチホール 新耐震基準適合 住宅性能評価
京王線が乗り入れる千歳烏山駅は、急行・準特急の停車駅で、新宿まで最短13分と都心アクセスの良さが魅力✧駅周辺には「烏山商店街」や複数の大型スーパー、ドラッグストアが集まり、日常の買い物に困ることはありません。特に商店街は活気があり昔ながらの個人店から最新のチェーン店までバランスよく並び、歩くだけでも楽しい雰囲気です♩また、駅の南北には落ち着いた住宅街が広がり緑豊かな公園や教育施設も多く、ファミリー層からも人気を集めています❀さらに再開発による駅前広場や歩行者空間の整備が進み、より快適で安心できる住環境が整いつつあるのもポイント!利便性と暮らしやすさ、そして都心との近さを兼ね備えた千歳烏山は幅広い世代に支持されるエリアですよ。
アクセス
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩20分
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩22分
京王バス 『千歳台六丁目』停 徒歩1分
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学区
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