東京テラス

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【仲介手数料割引・掲載写真83枚】世田谷区千歳台6-16/千歳烏山駅徒歩20分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
割引
AE棟3F
8,380万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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8,380万円
90.17㎡
4LDK
なら

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通常
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84万円お得
当社
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ローンの目安
218,000円/月
管理費
13,493円/月
修繕積立金
20,300円/月
合計
251,793円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

AE棟3F
90.17㎡ 4LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/01

更新日:2025/09/01

陽だまりリビングと心地よい安心感

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

駅から少し歩いた先に広がるのは、総戸数1,036戸のスケール感あふれる大規模レジデンス。カフェラウンジやライブラリーなど、都心の利便性と穏やかな日常が両立する共用施設も充実しています。コンシェルジュサービスや24時間有人管理、複数のオートロックが日々の安心をしっかりと支えてくれる点も魅力のひとつです。ご紹介するのは南向き・角部屋の3階住戸。TES式床暖房付きのリビングは陽の光が差し込み、心地よい空間に。LDKを中心に、生活動線がシンプルで使いやすい間取り設計です。キッチンにはディスポーザーや食洗器、水栓一体型浄水器を備え、機能性も抜群。バスルームには24時間換気・浴室乾燥機、トイレには温水洗浄便座と手洗い付きカウンターが設けられ、毎日の暮らしに小さな快適が散りばめられています。セキュリティと設備の安心感、そして陽光に包まれる穏やかな住まい。新しい日常を始めるのに、ちょうどいい選択かもしれません。 ライター:ari【25F17】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
218,000円/月
管理費
13,493円/月
修繕積立金
20,300円/月
合計
251,793円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,380万円
所在階
3階
間取り
4LDK
専有面積
90.17㎡
バルコニー
19.95㎡
管理費
13,493円/月
修繕積立金
20,300円/月
インターネット使用料
1,100円/月
テレビ配信設備使用料
110円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

千歳烏山駅は、駅周辺でお買い物が済んでしまうほどお店が豊富。飲食店もあちこちにあるので、外食派の方にもオススメなロケーションですよ♬マンション近くまで行くバスは本数が多く、長時間待つ必要が無さそうでした。『東京テラスB棟』は、メインエントランスから離れているため別の入り口を使った方が行き来がスムーズ。撮影時迷ってしまうほど広大な敷地を誇るマンションなので、お出かけの際は時間に余裕を持っていただくのをオススメします♡お部屋のオススメポイントは、大きな窓から明るい光が射し込むメインルーム。床暖房を使えば、冬もポカポカで快適です✦収納など多少使用感が感じられる箇所はありますが、それを踏まえてもぜひご覧いただきたいお部屋です♪ ライター:田中【22G30】

建物と街のようす

[大規模で叶える理想の邸宅] 東京テラス

世田谷区千歳台6-16MAP

千歳烏山駅

徒歩20分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
東京テラス
所在地
世田谷区千歳台6-16
築年月
平成18年/2006年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
1036戸
分譲会社
積水ハウス株式会社・住友不動産株式会社・名鉄不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (3,150円~9,975円/月)
駐輪場
有 (1,260円/月)
バイク置き場
有 (1,050円~3,150円/月)
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄可 ※細則有)
備考・その他
インターネット使用料:1,100円/月
TV配信設備使用料:110円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理ライブラリーシアタースタジオゲストルームゲストパーキングキッズルームカフェラウンジツリーハウスマルチホール 新耐震基準適合 住宅性能評価

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅千歳烏山駅
千歳烏山駅前千歳烏山駅前
ツルハドラッグツルハドラッグ
サミットサミット
塚戸小学校塚戸小学校
千歳台六丁目バス停千歳台六丁目バス停
千歳烏山駅千歳烏山駅
千歳烏山駅前千歳烏山駅前
ツルハドラッグツルハドラッグ
サミットサミット
塚戸小学校塚戸小学校
千歳台六丁目バス停千歳台六丁目バス停

京王線が乗り入れる千歳烏山駅は、急行・準特急の停車駅で、新宿まで最短13分と都心アクセスの良さが魅力✧駅周辺には「烏山商店街」や複数の大型スーパー、ドラッグストアが集まり、日常の買い物に困ることはありません。特に商店街は活気があり昔ながらの個人店から最新のチェーン店までバランスよく並び、歩くだけでも楽しい雰囲気です♩また、駅の南北には落ち着いた住宅街が広がり緑豊かな公園や教育施設も多く、ファミリー層からも人気を集めています❀さらに再開発による駅前広場や歩行者空間の整備が進み、より快適で安心できる住環境が整いつつあるのもポイント!利便性と暮らしやすさ、そして都心との近さを兼ね備えた千歳烏山は幅広い世代に支持されるエリアですよ。

アクセス

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩20分

小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩22分

京王バス 『千歳台六丁目』停 徒歩1分

買い物

サミットストア 千歳台店
徒歩7分(500m)
ファミリーマート 世田谷粕谷店
徒歩4分(300m)
ツルハドラッグ 世田谷千歳台店徒歩7分(550m)
徒歩7分(550m)

学区

塚戸小学校
徒歩2分(190m)
千歳中学校
徒歩3分(230m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

蘆花恒春園
徒歩10分(750m)

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