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2LDK

60.13㎡

5F

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About This Home

人通りの少ない穏やかな世田谷代田駅から徒歩2分、再開発によって活気づく下北沢駅から徒歩10分という立地が非常に魅力的♡住む場所は落ち着いたところが良いけれど、都会暮らしを満喫したい。『グランツオーベル世田谷代田』であれば、そんなワガママに応えてくれる素晴らしい環境が手に入ります。個人的にはアプローチの竹がお気に入り。大通り沿いとは思えない涼やかな雰囲気でした。お目当てのお部屋の魅力は、なんといっても陽当りの良さとスタイリッシュな内装です。西側の壁にガラスブロックが埋め込まれており、お部屋全体に柔らかな光が差し込みますよ☼シンプルな色合いでまとまっているため、インテリアを工夫がしやすいのもポイント。ピクチャレールやダクトレールを存分に活かして、唯一無二のお部屋を作り上げましょう♪

アクセス

最寄駅

小田急線 『世田谷代田』駅
徒歩3分

京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅
徒歩10分

最終更新日:2024.04.09
グランツオーベル世田谷代田

世田谷代田 線路街を抜けて・・・

過去アーカイブ 5F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでグランツオーベル世田谷代田の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

About This Home

人通りの少ない穏やかな世田谷代田駅から徒歩2分、再開発によって活気づく下北沢駅から徒歩10分という立地が非常に魅力的♡住む場所は落ち着いたところが良いけれど、都会暮らしを満喫したい。『グランツオーベル世田谷代田』であれば、そんなワガママに応えてくれる素晴らしい環境が手に入ります。個人的にはアプローチの竹がお気に入り。大通り沿いとは思えない涼やかな雰囲気でした。お目当てのお部屋の魅力は、なんといっても陽当りの良さとスタイリッシュな内装です。西側の壁にガラスブロックが埋め込まれており、お部屋全体に柔らかな光が差し込みますよ☼シンプルな色合いでまとまっているため、インテリアを工夫がしやすいのもポイント。ピクチャレールやダクトレールを存分に活かして、唯一無二のお部屋を作り上げましょう♪

ライター:加藤【23F23】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、5階に位置する南西角部屋☼陽当りの良さとスタイリッシュな内装が魅力的です。今回のリノベーションで給水管や給湯管まで交換されており、まるで新築のような気分で暮らせますよ。

玄関はセンサーライト付きなので、暗い中で照明のスイッチを探す手間がかかりません✧入ってすぐ右側にトールサイズのシューズボックスを備えており、たくさんの靴を収納できます。

白い壁と黒いドアの組み合わせが非常にスタイリッシュな印象でした。それでは、まずは1番右側の居室へ。

こちらの洋室は約5.5帖。メインの採光面は西側で、北側にはガラスブロックが設けられています。

衣類はこちらのクローゼットへ収納しましょう。

ガラスブロックの部分はカウンターのようになっています。直接陽が当たらないため、観葉植物などを飾ってはいかがでしょうか✿

窓は内倒し・内開きを選べるツーアクション仕様。大きくは開かないので、お子様が誤って落下してしまう心配はありません。

お部屋の出入口部分に扉付きの可動棚を完備しています。日用品のストックや箱物のお荷物などを入れておくのに便利そうですね。

お隣は約5.3帖の洋室です。南と西の2面採光で、陽当り・風通し良好ですよ☼

ポイントはこちらのクローゼット&オープンラック。オープンラックは収納以外に、インテリアカウンターとして使うこともできそうです。

最後は5.15㎡の南向きバルコニーへ。低めの位置に物干し竿を設置できるので、お洗濯物がハンガーから外れてしまっても飛んで行ってしまうリスクは低そうです。

陽当り、風通しの妨げになるような建物は見当たらず、特に環七通り側の見晴らしが良いですね☼大規模修繕の足場が外れたら、より開放的な雰囲気になるのではないでしょうか。

グランツオーベル世田谷代田

世田谷代田 線路街を抜けて・・・

物件概要

物件名
グランツオーベル世田谷代田
所在地
世田谷区代田2-17-18
築年月
平成8年/1996年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
63戸
分譲会社
大成有楽不動産株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
代田小学校
学区(中学校)
富士中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2023年9月:共用部大規模修繕工事履歴有
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済
グランツオーベル世田谷代田

世田谷代田 線路街を抜けて・・・

外観・共用部紹介

大成有楽不動産株式会社の旧分譲マンション、『グランツオーベル世田谷代田』。近代的なフォルムが特徴的なグレーの外観をしていますよ。

総戸数63戸の地下1階付き地上14階建てで、非常に存在感がありました。新耐震基準適合&耐火性が強く、安心して暮らせます。

駅と環七通りを繋ぐ坂道の途中にアプローチがありますよ。左右に竹が植えられており、とても涼し気。和モダンな雰囲気がお洒落ですね。

緩やかな坂を上り切ると、左側に車両置場を完備。屋外ではあるものの、屋根が付いているのである程度の雨は防いでくれます。

駐車場とバイク置場も敷地内にあり、とても広々とした様子でした。公道に面しておらず、落ち着いて駐車できるのではないでしょうか。

こちらがエントランスです。奥まった位置にあるので、出入りする所を見られづらく安心感がありますね。コンパクトなエントランス内にオートロックと管理人室を備え、セキュリティ面は心配なさそうです。

広々としたエントランスホール。集合ポスト前にガラスブロックの壁が設けられ、とことんプライバシーに配慮した造りであると言えます。お荷物の受取に便利な宅配ボックスも建物内にあるそうです。

フロア間の移動にはエレベーターか共用階段をご利用ください。階段は通気性の良い外階段仕様で空気がこもりません。

テラコッタカラー×グレーの色合わせがお洒落な内廊下を進めば、いよいよお部屋に到着。

グランツオーベル世田谷代田

世田谷代田 線路街を抜けて・・・

アクセス

最寄駅

  • 小田急線 『世田谷代田』駅
    徒歩3分
  • 京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅
    徒歩10分

周辺環境

『グランツオーベル世田谷代田』への道のりは世田谷代田駅から徒歩3分、下北沢駅から徒歩10分。新宿駅や渋谷駅に出やすく、通勤に便利です。今回は世田谷代田駅から向かいましょう。

こちらは駅前広場。昼夜問わずたくさんの人で賑わう下北沢とは違い、とても落ち着いた様子です。

駅近くにいくつかの飲食店と「まいばすけっと」、「オリジン弁当」などがありました。それほどお店の数は多くないので、より多くのお店から外食先を選びたい日は下北沢に出向いてはいかがでしょうか。

「セブンイレブン」と「ローソン」も駅前広場沿いにあり、気軽にお弁当やデザートなどを買って帰れます。

広場と環七通りを結ぶ通りに差し掛かると、さっそく正面に『グランツオーベル世田谷代田』の姿が。真夏や真冬、雨の日などもサクッと移動できて、ストレスになりません。

徒歩10分の下北沢駅は近年小田急線が地下に潜り、その線路跡地が再開発されている最中です。こちらに向かう場合、緑豊かな「下北線路街」の遊歩道が近道なので、お散歩気分で楽しく歩けそうですね。

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