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B1-2F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/14
更新日:2026/01/14
上下階を使い分ける、戸建て発想の住空間

ご紹介するのは、立体的な空間構成が魅力の3層メゾネットタイプ・2LDK住戸。戸建てのような独立性を感じられる造りで、上下階を使い分けることで暮らしに自然なメリハリが生まれます。ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒にのびのび過ごせるのも嬉しいポイント。さらに専用駐車場付きという点も、日々の利便性を高めてくれますね。

メインのリビングダイニングキッチンは、最下階に配置された約27.0帖の大空間。天井が高く視線が上へと抜けるため、実際の帖数以上に開放感を感じられました。内装は明るい色味で統一されており、日中は自然光が優しく広がる心地よい居場所になりそうです。

キッチンはリビング全体を見渡せるオープンタイプ。調理をしながら家族との会話が自然と生まれる、コミュニケーション重視の設計です。スタイリッシュなデザインに加え、広めのワークトップを確保しているため、下ごしらえから盛り付けまでスムーズ。

メゾネット住戸ならではの魅力といえば、この螺旋階段。柔らかな曲線を描くデザインが空間のアクセントとなり、住まいに遊び心を添えていました。日常の動線の中に、さりげない高揚感をもたらしてくれますよ♪

2階に位置する約8.0帖の洋室は、主寝室として申し分のない広さ。ダブルベッドを置いても余裕があり、サイドにデスクやチェストを配置することも可能です。特徴的な間取り形状のため、家具選びやレイアウトを考える時間も楽しめそう。バルコニーへ出られるのも嬉しいポイント。

収納力を重視する方にも安心のウォークインクローゼット。奥行きと幅がしっかり確保されており、衣類を「見せる収納」として楽しむこともできそうです。収納が充実していることで、居室をすっきりと保てるのは大きな魅力ですね。

独立性の高い場所に配置された約5.0帖の洋室。広さは控えめですがその分集中しやすく、在宅ワークや趣味に没頭する空間として最適。ライフスタイルに合わせて柔軟に使い道を考えられる一室です。

住戸には開放感あふれるテラスが設けられています。吹き抜け構造のため、空を近くに感じられる特別なアウトドア空間。天気の良い日にテーブルやチェアを置いてランチやカフェタイムを楽しむなど、暮らしに豊かな余白をプラスしてみては☀
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
成城学園前駅から徒歩6分。落ち着いた街並みの一角に佇む『成城テラス』は、低層エリアならではの穏やかな空気に包まれたレジデンスです。今回ご紹介するのは、地下1階から2階までを贅沢に使った3層構造のメゾネットタイプ住戸。専用駐車場付きで、戸建て感覚の暮らしを叶えてくれる一室です。ペットの飼育も可能なため、大切な家族と共に心地よい日常を描けます。住まいの中心となるのは、地下階に配置された約27.0帖の広々としたリビングダイニングキッチン。天井高を活かした開放的な空間で明るい色味の内装が優しく広がり、自然と家族が集まる場所になりそう。オープンタイプのキッチンは、会話を楽しみながら調理ができる設計。ワークトップも広く配膳や後片付けまでスムーズに行え、家事効率の良さを実感できますよ♪上下階をつなぐ螺旋階段は、この住戸を象徴する存在。曲線が描く柔らかなフォルムが空間にアクセントを添え、日常の動線にささやかな高揚感をもたらしていました。さらに吹き抜け構造のテラスでは、青空を感じながらカフェタイムやリラックスしたひとときを楽しむことも☀ぜひ気になる方は、お気軽にお問い合わせください。 ライター:hana【26A14】
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住戸概要
[3層メゾネットで広々♪] 成城テラス(世田谷区成城2)
成城学園前駅
徒歩6分

成城学園前駅から徒歩6分、穏やかな街並みに溶け込むように佇む『成城テラス』。2006年築、地下1階付地上3階建ての低層レジデンスで、住戸はすべてメゾネットタイプ。周囲の環境と調和したスケール感が、成城らしい上品な住まい心地を感じさせてくれます。

エントランスにはオートロックが設けられており、防犯面にもきちんと配慮されています。外から共用部の様子が見えにくい造りになっているため、住まう方のプライバシーをしっかりと守ってくれるのも嬉しいポイント。

共用部に足を踏み入れると、落ち着いた色合いのタイルが迎えてくれます。手入れが行き届いており、住まう方の意識の高さや、建物全体の品の良さが自然と伝わってきました。

住戸同士が向かい合いながらも、外からは見えにくい配置が工夫された玄関まわり。総戸数はわずか8戸と、プライベート感を大切にしたい方にとって魅力的な規模感です。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
オートロック 新耐震基準適合
成城学園前駅は小田急小田原線の急行停車駅として都心へのアクセスに優れ、新宿までは乗り換えなしでスムーズに移動可能。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにもストレスを感じにくい立地です。駅周辺には成城コルティをはじめ、スーパーマーケットやベーカリー、カフェ、ドラッグストアなど日常使いしやすい店舗が揃い、普段の買い物からちょっとした外食まで徒歩圏内で完結します。一方で駅から少し離れると低層住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がり、緑も多く静かな住環境が保たれているのが成城エリアならではの魅力です✿
アクセス
小田急線 『成城学園前』駅 徒歩6分
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩17分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
成城テラス(世田谷区砧8)もご紹介中