南新宿 住環境を大切にする方へ アールヴェール代々木

住所:
渋谷区代々木2-33-4

最終更新日:2024.06.02

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中10,980万円2LDK / 60.22㎡502号室

  • 成約済5F過去アーカイブ

仲介手数料無料
アールヴェール代々木 502号室 10,980万円 2LDK / 60.22㎡

間取り図 502号室

5F 過去アーカイブ 3LDK+WIC+ルーフバルコニー / 94.77㎡

小田急小田原線『南新宿』駅から徒歩5分、JR総武線・山手線・都営大江戸線『代々木』駅からは徒歩7分、他にも『新宿』駅といった複数駅路線を使い分けることができる『アールヴェール代々木』。今回ご紹介したマンションは5階建て、最上階・角部屋のお部屋です。最大の魅力は66mのルーフバルコニー。都会にいながら、喧騒から離れてペットとも暮らせる開放感たっぷりの空間で、至福のひとときを過ごしませんか。

ライター:田島【22F14】

小田急小田原線『南新宿』駅から徒歩5分、JR総武線・山手線・都営大江戸線『代々木』駅からは徒歩7分、他にも『新宿』駅といった複数駅路線を使い分けることができる『アールヴェール代々木』。今回ご紹介したマンションは5階建て、最上階・角部屋のお部屋です。最大の魅力は66mのルーフバルコニー。都会にいながら、喧騒から離れてペットとも暮らせる開放感たっぷりの空間で、至福のひとときを過ごしませんか。

ライター:田島【22F14】

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10,980万円

2LDK / 60.22㎡ 502号室

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販売価格
10,980万円
ローンの目安
286,239円 / 月
管理費
11,700円 / 月
修繕積立金
20,300円 / 月
仲介手数料
0

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成約済

5F 過去アーカイブ

3LDK+WIC+ルーフバルコニー / 94.77㎡

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お部屋概要

価格
10,980万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
60.22㎡
バルコニー
8.22㎡
管理費
11,700円/月
修繕積立金
20,300円/月
トランクルーム
有(住戸付設)
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
5階
間取り
3LDK+WIC+ルーフバルコニー
専有面積
94.77㎡
バルコニー
5.80㎡
管理費
18,300円/月
修繕積立金
24,960円/月
ルーフバルコニー使用料
無償
トランクルーム
0.35㎡(専有面積に含む)
ポーチ
2.48㎡
室外機置場
2.68㎡
花台
2.06㎡
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
アールヴェール代々木
所在地
渋谷区代々木2-33-4
築年月
平成10年/1998年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
38戸
分譲会社
東京建物株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 (30,000円~40,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (管理規約有)
事務所使用
不可
学区
  • 代々木山谷小学校
  • 原宿外苑中学校(調整区域:代々木中学校への変更可能)
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
2023年1月大規模修繕工事実施済み
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

『代々木』駅から、人通りの多い学習塾を道なりに進み踏切を渡って徒歩7分。程なくして見えてくるこちらのマンションが『アールヴェール代々木』。ブラウンのタイルと植栽がアクセントになった堂々とした印象を受ける外観です。

建物の裏側は車椅子でも通りやすいよう緩やかな坂になっていました。

敷地内には、立体駐車場・平置き駐車場を完備しています。

駐車場の奥には、駐輪場もあります。屋根がついているので雨の日も安心です。

高級感と重厚感があるエントランスホールです。オートロック、防犯カメラ完備で安心◎

エントランスホールには管理人室や、急な用事があっても受け取ることができる宅配ボックスがあります。

エントランスホールを抜けると、吹き抜けや中庭があり、中庭には綺麗に紫陽花が咲いていました。管理体制の良さが伺えますね。

エレベーターに乗ってフロアを上がりましょう。外階段もお使いいただけますよ。

外廊下になっているため、通気性も良いですね。お部屋の前に目隠しフェンスが付いているのでプライバシーも守られます◎早速、お部屋へ向かいましょう。

 

アクセス

所在地渋谷区代々木2-33-4

  • 小田急線 『南新宿』駅
    徒歩3分
  • JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅
    徒歩7分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩7分

周辺環境

今回はJR山手線、総武線をはじめ、都営大江戸線など複数の路線が乗り入れる『代々木』駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。

駅周辺には飲食店やコンビニ、100円ショップがあり、利便性が高く常に人通りがある街並みです。

道中、渋谷に向かうバス停を発見。電車以外に移動手段があるのは嬉しいですね。

昔ながらの定食屋やお洒落なイタリアン料理屋を見つけました◎お昼時はお客さんで賑わっている雰囲気がありましたよ。

マンション付近には、スーパーやコンビニもありましたよ。夜遅くの帰宅時も安心してお買い物ができますね。

お目当てのマンションは踏み切りを渡ったらもうすぐ到着です。

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