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快適な暮らしを叶えるグランドステージ初台

渋谷区本町3-43-10 MAP

西新宿五丁目駅

徒歩3分

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9,380万円

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9,380万円

65.17㎡

2LDK

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ローンの目安: 244,000円/月
管理費: 18,000円/月
修繕積立金: 14,700円/月
合計: 276,700円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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物件価格

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 244,000円/月
管理費: 18,000円/月
修繕積立金: 14,700円/月
合計: 276,700円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 9,380万円
所在階: 7階
間取り: 2LDK
専有面積: 65.17㎡
バルコニー: 3.39㎡
管理費: 18,000円/月
修繕積立金: 14,700円/月
給湯基本料: 7,800円/月
駐車場所有権付: 10,000円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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更新日：2025/07/10

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現地取材コメント

西新宿五丁目　可愛いカラーに注目

都会の利便性と自然の調和がとれた魅力的な西新宿五丁目エリア。暮らしやすさと働きやすさを兼ね備えた場所として、多くの人々に人気があります。お目当てのマンションは「山手通り」に建つ『グランドステージ初台』。最寄りの西新宿五丁目駅より徒歩5分の駅近物件です。高級感漂うアプローチを抜けた先のエントランスは、管理人室・オートロック・防犯カメラによるセキュリティ体制で安心。お部屋は2階部分に位置する56.32㎡の1LDKで内装は2024年5月にリノベーションが完了しています。1LDKの間取りながら玄関収納の豊富さ、サニタリールームの贅沢な広さ、そしてキッチン・リビングダイニングのゆとりは魅力的。2人暮らしでもゆったりとお過ごしいただけること間違いなしです。こちらのお部屋は内装にチョイスしたパステルカラーのアクセントにも注目。柔らかくナチュラルな印象に仕上がるお部屋は、可愛らしいインテリアが似合いそうですね。是非現地にてご確認ください♪ ライター：mao【24F13】

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現地取材コメント

快適な暮らしを叶える

マンションやオフィスビルが立ち並ぶ一方で、閑静な住宅街の一面もある西新宿五丁目。公園や緑地が多く、自然を感じながら暮らすことができる魅力的なエリアです。今回ご紹介の『グランドステージ初台』は都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩3分の駅近物件。ビッグターミナルである新宿駅へのアクセスが良く、通勤に非常に便利な立地です。ショッピングや娯楽、グルメは新宿駅まで足を伸ばすとお店選びに困るほど揃っているので休日も充実した時間が過ごせそう♡お部屋は2024年8月に新規フルリノベーションが完了した専有面積約65.17㎡の2LDK。2階部分の角部屋につき日当たりの良さはもちろん、通風も良好です◎内装はホワイト×木目のナチュラルデザインで、シンプル且つ清潔感が魅力的。アクセントウォールやニッチ、間接照明などを取り入れた内装は、インテリアにこだわりを感じられますね。お子様のいるご家族や夫婦でゆっくり新生活を楽しめるお部屋をご覧ください✧ ライター：mao【24I19】

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現地取材コメント

今回は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の駅近マンションをご紹介しました✿他には京王線初台駅から徒歩12分、東京メトロ丸の内線中野坂上駅から徒歩12分と3駅3路線のご利用が可能です◎ビッグターミナルである新宿駅まで電車で2駅で行くことができ、都内各所へのアクセス良好♡お目当ての『グランドステージ初台』は1998年11月築で、築年数が建っていますが綺麗な状態が保たれています。また新耐震基準適合物件のため安心な暮らしが叶います。2LDKのお部屋はリノベーションが完了し、新築同様の姿に生まれ変わりました✧室内窓やアクセントウォールが施されデザイン性溢れるお洒落な空間ですよ♡ぜひ一度現地まで足をお運びくださいね♩ ライター：坂口【23A30】

建物と街のようす

[快適な暮らしを叶える] グランドステージ初台

渋谷区本町3-43-10MAP

西新宿五丁目駅

徒歩3分

外観・共用部

山手通り「清水橋」の交差点に佇む『グランドステージ初台』はオレンジとベージュの2色のコントラストとどっしりとした外観が目を惹きます。1998年11月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数54戸のグランドステージ初台は、新耐震基準適合物件につき安心安全な暮らしが叶いますね。
エントランスの右側に駐輪場、地下1階に駐車場を備えています。どちらも屋内のため車両の劣化に繋がる雨風の影響を受けることなく保管が可能。高級感のある広々としたアプローチ。両端に置かれた植栽が爽やかに居住者の方をお迎えしてくれます。
オートロック・防犯カメラ・管理人室を完備し、セキュリティー面は安心。ピカピカのタイル貼りが上品で、大きな窓は開放感のある空間を造り出します。外出が多い方に嬉しい宅配ボックスを完備しているので、配達時間を気にする事無く荷物が受け取れますね。
エントランスを抜けた先には更に入り口が2ヵ所設けられていました。右側の入り口からは5階まで行くことができ、左側の入り口からは13階までとお部屋によって入り口が異なります。吹き抜けが心地よい外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう。