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プラウド五反田

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【仲介手数料割引・掲載写真90枚】品川区西五反田2-31-2/五反田駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
7F
14,900万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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14,900万円
55.21㎡
2LDK+WIC+シューズ&ドレスクローク
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
498万円
149万円お得
当社
349万円

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ローンの目安
393,000円/月
管理費
26,560円/月
修繕積立金
7,240円/月
合計
426,800円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

7F
55.21㎡ 2LDK+WIC+シューズ&ドレスクローク

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/24

更新日:2026/03/24

アクセスも心地よさも、どちらも手に入れる

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

五反田駅から徒歩6分、さらに大崎広小路駅も同じく徒歩6分と、複数路線が利用できる利便性の高さが魅力のロケーション。駅周辺の賑わいから少し離れた場所に位置しており、日常の利便性と落ち着いた住環境のバランスが心地よく感じられました。そんな立地に佇むのが『プラウド五反田』。館内はオートロックが備わり、セキュリティ面も安心。さらに24時間ゴミ出しが可能と、忙しい日々を支えてくれる設備も整っています。共用部は落ち着いた雰囲気で丁寧に管理されており、日々気持ちよく暮らせそうな印象でした。

今回ご紹介するのは7階部分の角住戸です。専有面積55.21㎡の2LDKは、カップルやご夫婦にちょうど良いサイズ感。ペットの飼育も可能なため、大切な存在とともに新しい暮らしをスタートできます。メインとなるリビングダイニングは約12.1帖と使いやすい広さで、家具の配置もしやすく、自然と居心地の良い空間が作れそう。床暖房が備わっているため、冬場は足元からじんわりと温まり、くつろぎの時間をより快適にしてくれます。

バスルームは1人でゆったりとリラックスできる空間。追い焚き機能により好みの湯温をキープでき、長風呂を楽しみたい方にも嬉しい仕様です。浴室乾燥機も備わっているため、天候を気にせず洗濯ができるのも心強いポイント。トイレはタンクレスで見た目もすっきりとしており、手洗いカウンターにはアクセントパネルをあしらうことで、さりげない上質感を演出。収納も確保され、生活感を抑えた空間を保てそうです。洋室は約4.0帖と4.1帖の2部屋あり、どちらも収納スペースをしっかり確保。お荷物の多い方でも住空間を広く使えるのは嬉しいですよね♪

南西向きのバルコニーは約7.76㎡。周囲に高い建物が少なく、たっぷりと陽光が差し込む明るいスペースが広がっていました。洗濯物も気持ちよく乾きそうで、朝のひとときを過ごすリフレッシュ空間としても活躍してくれそう。他にもシューズ&ドレスクロークやウォークインクローゼットなど注目ポイントは沢山◎利便性と快適性、そして程よい落ち着きを兼ね備えた一室。ぜひ気になる方は、お気軽にお問い合わせください。 ライター:hana【26C24】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
393,000円/月
管理費
26,560円/月
修繕積立金
7,240円/月
合計
426,800円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,900万円
所在階
7階
間取り
2LDK+WIC+シューズ&ドレスクローク
専有面積
55.21㎡
バルコニー
7.76㎡
管理費
26,560円/月
修繕積立金
7,240円/月
スマートマンションサービス利用料
1,661円/月
居住中

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

築浅ならではの快適さ

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『プラウド五反田』は2023年に竣工したばかりの築浅ブランドレジデンス。野村不動産(株)の旧分譲です。フィットネスジムやラウンジ、各住戸専用の宅配ロッカーを完備するなど、共用設備が充実していることが魅力的✦エントランスからお部屋までの動線がシンプルなので、一般的なタワーマンションと比べて建物内の移動がしやすいというのも外せないポイントですね。ご紹介する物件は10階に位置する2LDK。ペットの飼育が可能です。今回のリノベーションではトイレ、レースカーテン、エアコン、照明器具などごく一部が交換されているのですが、竣工してから日が浅いので居室、キッチン、バスルーム、どこを見ても新築のように綺麗でした。陽当たりが良い上に床暖房とエアコンを完備しており、オールシーズン快適。複層ガラスの二重サッシを採用しているので、大通りからの音が気にならず静かに暮らせますよ。玄関からバルコニーまで余すことなくご覧ください♪ ライター:yuki【25B13】

建物と街のようす

[他にはない豊かな生活を] プラウド五反田

品川区西五反田2-31-2MAP

五反田駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プラウド五反田
所在地
品川区西五反田2-31-2
築年月
令和5年/2023年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 18階建
土地
所有権
総戸数
174戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (43,500円~48,000円/月)
駐輪場
有 (400円~2,000円/月 ※ステッカー要)
バイク置き場
有 (ミニバイク:3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
可 (条件有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ フィットネスジムオープンワークスペースユーティリティルーム 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

五反田駅五反田駅
五反田東急スクエア五反田東急スクエア
目黒川目黒川
桜田通り桜田通り
豆富パン豆富パン
串揚げ屋 花林糖串揚げ屋 花林糖
プラウド五反田周辺プラウド五反田周辺
五反田駅五反田駅
五反田東急スクエア五反田東急スクエア
目黒川目黒川
桜田通り桜田通り
豆富パン豆富パン
串揚げ屋 花林糖串揚げ屋 花林糖
プラウド五反田周辺プラウド五反田周辺

ひと昔前までは都内有数の歓楽街として知られていた五反田エリアですが、現在は数多くのベンチャー企業が拠点を構えるオフィス街に。シリコンバレーをもじって「五反田バレー」と愛称が付けられています。JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が乗り入れており、利便性は申し分ありません。春になると目黒川沿いが桜色に染まり、また違った表情を見せてくれます✿居酒屋さんやバルなどが多く、お酒好きな方にもおすすめです。

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩6分

東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩6分

東急目黒線 『不動前』駅 徒歩9分

買い物

東急ストア 五反田店
徒歩9分(600m)
ファミリーマート 西五反田二丁目店
徒歩3分(190m)
トモズ 五反田店
徒歩3分(200m)

学区

第一日野小学校
徒歩8分(500m)
日野学園
徒歩14分(1000m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

谷山公園
徒歩7分(450m)
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