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パークタワー品川ベイワード

パークタワー品川ベイワード

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【仲介手数料無料・掲載写真135枚】港区港南3-5-10/品川駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
2101号室
17,500万円
仲介手数料無料
1505号室
20,990万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

パークタワー品川ベイワード_21階のお部屋の写真
パークタワー品川ベイワード_リノベーション済みのお部屋の写真
パークタワー品川ベイワード_ナチュラルモダンなメインルームの写真
パークタワー品川ベイワード_ゆったりとしたメインルームの写真
パークタワー品川ベイワード_新規交換されたキッチンの写真
パークタワー品川ベイワード_約9.5帖の洋室の写真
パークタワー品川ベイワード_スタイリッシュな洗面室の写真
パークタワー品川ベイワード_清々しい眺望の写真
パークタワー品川ベイワード_21階のお部屋の写真
パークタワー品川ベイワード_リノベーション済みのお部屋の写真
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17,500万円
79.95㎡
2LDK
なら

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通常
584万円
当社
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ローンの目安
461,000円/月
管理費
22,950円/月
修繕積立金
12,790円/月
合計
496,740円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2101号室
79.95㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/30

更新日:2026/01/30

運河沿いのゆとりある暮らし

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは港区港南エリアの運河沿いに佇む『パークタワー品川ベイワード』。最寄駅は各方面へアクセスが良好なビッグターミナル品川駅となっています。駅まではおよそ徒歩14分とやや距離がありますが、マンションのすぐ目の前にはバス停があり歩くのが苦手な方でも安心してお住まいいただけそうです。敷地内は隅々まで清潔に保たれ、管理体制良好な様子でした。ゲストルームやパーティールームといったタワーマンションならではの充実した共用設備や、オートロック完備&24時間有人管理といった安心セキュリティーなど、ワンランク上の上質な暮らしを送る環境が整えられています。ホテルライクな内廊下を進みお部屋に入ると、木目×グレーが基調となった洗練された空間が広がっていました。リノベーションによって細部まで綺麗に整えられ、新築に近い感覚でお住まいいただけそうですね。全ての居室にはバルコニーに面した大きな窓があり開放感抜群◎視界を遮るような隣接する建物がなく、21階からの奥行き有る眺望をお楽しみいただけますよ。ペットの飼育も可能なので、動物好きの方にもオススメです。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25L20】

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17,500

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
461,000円/月
管理費
22,950円/月
修繕積立金
12,790円/月
合計
496,740円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,500万円
所在階
21階
間取り
2LDK
専有面積
79.95㎡
バルコニー
21.20㎡
管理費
22,950円/月
修繕積立金
12,790円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
20,990万円
91.26㎡
3LDK+WIC+SIC+納戸
なら

仲介手数料 無料!

通常
699万円
当社
0

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ローンの目安
553,000円/月
管理費
26,190円/月
修繕積立金
14,600円/月
合計
593,790円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1505号室
91.26㎡ 3LDK+WIC+SIC+納戸

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最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
553,000円/月
管理費
26,190円/月
修繕積立金
14,600円/月
合計
593,790円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
20,990万円
所在階
15階
間取り
3LDK+WIC+SIC+納戸
専有面積
91.26㎡
バルコニー
21.10㎡
管理費
26,190円/月
修繕積立金
14,600円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

品川駅から徒歩14分。『パークタワー品川ベイワード』をご紹介します。運河沿いに堂々と佇むマンションは存在感抜群。2006年にはグッドデザイン賞を受賞したデザイン性の高さも魅力的なんです。ダブルオートロックを採用し、館内の至る所には防犯カメラが設置されていました。高いセキュリティー体制で安心安全な毎日を送ることができるでしょう。エントランスホールは二層吹き抜けで開放感満載。ミーティングルームやゲストルーム、パーティールームなど共用施設も充実しています。お子様がいらっしゃる方にとっては嬉しい託児所もあるんですよ。お目当てのお部屋は32階の最上階にあります。南東向きで陽当たり良好。2024年3月にフルリノベーションされたばかりでまるで新築のような仕上がりです。約19.8帖もの広々としたリビングダイニングキッチンは床暖房を搭載し足元からポカポカ。リビングとダイニングの広さを分けることができメリハリのある生活が叶えられますよ。1番広い洋室にはドレッサーを設置しているなど、こだわりをギュッと詰め込んだお部屋となっています。バルコニーからはお台場を一望することができ、昼と夜で違った景色をご堪能くださいね。バルコニーに設置した椅子に腰かけてお酒を嗜むなんていかがでしょうか。 ライター:yuka【24D06】

建物と街のようす

[圧巻の景色をご覧あれ] パークタワー品川ベイワード

港区港南3-5-10MAP

品川駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークタワー品川ベイワード
所在地
港区港南3-5-10
築年月
平成17年/2005年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 32階建
土地
所有権
総戸数
325戸
分譲会社
三井不動産株式会社、株式会社室町クリエイト
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (26,000円~40,000円/月 ※ワンボックスタイプ:35,000円/月、セダンタイプ:32,000円/月 ※1)
駐輪場
有 (地下1階:300円/月、地下2階:200円/月 ※1住戸1台のみ確保可能)
バイク置き場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (抱きかかえる事ができる小型犬及び猫は合計2匹迄、成長時体長70cm・体高30㎝・体重10kg以内 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
〈屋上〉
ビューデッキ
〈21F〉
ミーティングルーム・ゲストルーム・託児所
〈2F〉
パーティールーム

トランクルーム:5,000円~6,000円/月

※1
全長5,000㎜、全幅1,850㎜、高さ2,050㎜、重量2.5t

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理(夜間警備員対応)ダブルオートロック各階ダストステーション 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済 制震構造 耐久100年高強度コンクリート使用

アクセス・周辺環境

品川駅品川駅
アトレ品川アトレ品川
品川駅前の広場品川駅前の広場
運河運河
浜路橋バス停浜路橋バス停
マンション1階の保育園マンション1階の保育園
品川駅品川駅
アトレ品川アトレ品川
品川駅前の広場品川駅前の広場
運河運河
浜路橋バス停浜路橋バス停
マンション1階の保育園マンション1階の保育園

港区港南エリアは、ウォーターフロントならではの開放感と、都心の高い利便性を兼ね備えた街です。品川駅を生活圏に収め、新幹線や複数路線を利用できる交通アクセスの良さは、通勤・出張の多い方にとって大きな魅力。再開発により整備された街並みにはタワーマンションやオフィスビルが立ち並び、歩道や公園も広く、洗練された都市景観が広がります。運河沿いには遊歩道が整い、水辺を感じながらの散歩やリフレッシュも日常の一部に。スーパーや医療施設、教育施設も充実しており、都心的でありながら生活のしやすさが整ったエリアです。都会の機能性と落ち着いた暮らしを両立したい方に適したロケーションといえるでしょう。

アクセス

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩12分

買い物

マルエツ プチ 港南三丁目店
徒歩4分(300m)
ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店
徒歩4分(350m)
どらっぐぱぱす 品川フロントビル店
徒歩11分(800m)

学区

港南小学校
徒歩8分(550m)
港南中学校
徒歩7分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

港南三丁目遊び場
徒歩3分(200m)
品川シーズンテラス
徒歩10分(750m)
アレア品川
徒歩15分(1km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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