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パークタワー品川ベイワード

パークタワー品川ベイワード

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【仲介手数料無料・掲載写真31枚】港区港南3-5-10/品川駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
1505号室
16,990万円

間取り図

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  • 価格改定

16,990万円
91.26㎡
3LDK+WIC+SIC+納戸
なら

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通常
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ローンの目安
448,000円/月
管理費
26,190円/月
修繕積立金
14,600円/月
合計
488,790円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1505号室
91.26㎡ 3LDK+WIC+SIC+納戸

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/19

更新日:2026/05/19

暮らしを整える、収納充実の一邸

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

地上15階に位置する専有面積91.26㎡のゆとりある3LDK。住戸へ足を踏み入れた瞬間に感じるのは、広さだけではない“余白”の心地よさでした。ウォークインクローゼットやファミリークローゼット、シューズインクローゼット、納戸など収納スペースが随所に設けられており、住空間をすっきりと保てる設計。さらにペットは2匹まで飼育可能で、大切な家族全員とともに新生活をスタートできる懐の深さも魅力です。

約19.0帖のメインルームに入ると、まず感じたのは足元から伝わるやわらかなぬくもり。床暖房が完備されており、寒い日でも快適に過ごせそうです。縦長の形状は自然とダイニングとリビングを分けられるつくりで、家具配置のイメージも膨らみます。2025年10月にリノベーション済みということもあり、内装はまさに新築同様の美しさ。清潔感と洗練さが共存する空間でした。3つの洋室は、西向きの大きな掃き出し窓が印象的。やわらかな光が差し込み、時間の流れまで穏やかに感じられるはず・・・♪1番広い約7.0帖の洋室はバルコニーへとつながる開放感も心地よく、大きめのベッドを置いても余裕のある広さで主寝室として理想的です。さらに備わるウォークインクローゼットは想像以上の収納力。複数のハンガーパイプがあり、衣類の丈に合わせて整理できる工夫が施されています。スーツケースや季節家電も収まりそうな奥行きがあり、実用性の高さを実感しました。

サニタリールームでは、ダブルボウルの洗面台が目を引きます。実際に並んで立ってみると、ゆとりある幅感があり、朝の混雑もストレスなくこなせそう。照明付きミラーが顔まわりを明るく照らしてくれるのも好印象です。そして最後にバルコニーへ。外に出た瞬間、視界いっぱいに広がる開放的な景色に思わず息をのみました。昼間は青空が広がり、夜にはきらめくビル群が宝石のように輝く、15階ならではのパノラマビューです✧ここで過ごすひとときは、日常の中にささやかな特別感を与えてくれそうです。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【26B24】

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16,990

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頭金なしでもローンは組めますので
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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
448,000円/月
管理費
26,190円/月
修繕積立金
14,600円/月
合計
488,790円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,990万円
所在階
15階
間取り
3LDK+WIC+SIC+納戸
専有面積
91.26㎡
バルコニー
21.10㎡
管理費
26,190円/月
修繕積立金
14,600円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[圧巻の景色をご覧あれ] パークタワー品川ベイワード

港区港南3-5-10MAP

品川駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークタワー品川ベイワード
所在地
港区港南3-5-10
築年月
平成17年/2005年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 32階建
土地
所有権
総戸数
325戸
分譲会社
三井不動産株式会社、株式会社室町クリエイト
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (26,000円~40,000円/月 ※ワンボックスタイプ:35,000円/月、セダンタイプ:32,000円/月 ※1)
駐輪場
有 (地下1階:300円/月、地下2階:200円/月 ※1住戸1台のみ確保可能)
バイク置き場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (抱きかかえる事ができる小型犬及び猫は合計2匹迄、成長時体長70cm・体高30㎝・体重10kg以内 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
〈屋上〉
ビューデッキ
〈21F〉
ミーティングルーム・ゲストルーム・託児所
〈2F〉
パーティールーム

トランクルーム:5,000円~6,000円/月

※1
全長5,000㎜、全幅1,850㎜、高さ2,050㎜、重量2.5t

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理(夜間警備員対応)ダブルオートロック各階ダストステーション 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済 制震構造 耐久100年高強度コンクリート使用

アクセス・周辺環境

品川駅品川駅
アトレ品川アトレ品川
品川駅前の広場品川駅前の広場
運河運河
浜路橋バス停浜路橋バス停
マンション1階の保育園マンション1階の保育園
品川駅品川駅
アトレ品川アトレ品川
品川駅前の広場品川駅前の広場
運河運河
浜路橋バス停浜路橋バス停
マンション1階の保育園マンション1階の保育園

港区港南エリアは、ウォーターフロントならではの開放感と、都心の高い利便性を兼ね備えた街です。品川駅を生活圏に収め、新幹線や複数路線を利用できる交通アクセスの良さは、通勤・出張の多い方にとって大きな魅力。再開発により整備された街並みにはタワーマンションやオフィスビルが立ち並び、歩道や公園も広く、洗練された都市景観が広がります。運河沿いには遊歩道が整い、水辺を感じながらの散歩やリフレッシュも日常の一部に。スーパーや医療施設、教育施設も充実しており、都心的でありながら生活のしやすさが整ったエリアです。都会の機能性と落ち着いた暮らしを両立したい方に適したロケーションといえるでしょう。

アクセス

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅 徒歩12分

買い物

マルエツ プチ 港南三丁目店
徒歩4分(300m)
ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店
徒歩4分(350m)
どらっぐぱぱす 品川フロントビル店
徒歩11分(800m)

学区

港南小学校
徒歩8分(550m)
港南中学校
徒歩7分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

港南三丁目遊び場
徒歩3分(200m)
品川シーズンテラス
徒歩10分(750m)
アレア品川
徒歩15分(1km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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