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大崎　3方向角住戸の魅力アクス御殿山

最寄駅：: 大崎駅
住所：: 品川区北品川5-5-27

最終更新日：2024.07.20

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募集中9,290万円1SLDK / 57.92㎡506号室

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アクス御殿山 506号室 9,290万円 1SLDK / 57.92㎡

広々としたバルコニーを手に入れる

大崎駅から徒歩5分、五反田駅から徒歩11分の『アクス御殿山』をご紹介します。6路線が徒歩圏内の好立地マンションです。今回私は大崎駅と五反田駅両方を利用しました。大崎駅周辺は、高層ビルに囲まれたオフィス街。平日は特に会社員が多く駅の混雑が予想されます。アクス御殿山がある東口方面に「大崎ニューシティ」というショッピングモールがありました。飲食店・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っていて便利そうです。五反田駅方面にも様々なお店が揃っていたので、どちらの駅を利用しても不便を感じることは無いと思います。アクス御殿山の周辺は駅前の騒がしい雰囲気とは違って落ち着きがある穏やかな印象。近くに公園や保育園、小学校があり子育てしやすそうな環境が整っています。ご紹介のアクス御殿山は1996年に誕生した14階建て、総戸数123戸のビッグコミュニティです。ホテルライクな共用部は高級感が漂っていました。お目当ては5階に位置する1SLDK。東・南・西の3方角部屋で開放的です。バルコニーの面積はなんと33.84㎡もあります。洗濯物を干すだけでなく、アウトドア用品置き場としてもご利用いただけるのではないでしょうか。撮影時にオシャレな家具やインテリア雑貨がディスプレイされていたので、生活のイメージがしやすいはず。ペットとも一緒に住めるファミリー向けのこちらの1SLDKで新生活を始めませんか。

ライター：asuka【24F07】

間取り図 506号室

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9,290万円

1SLDK / 57.92㎡　506号室

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販売価格: 9,290万円
ローンの目安: 242,182円 / 月
管理費: 15,830円 / 月
修繕積立金: 19,120円 / 月
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お部屋写真

約13.0帖のリビングダイニングキッチン。ダウンライトやシーリングライト、スポットライトなど様々な種類の照明が設置されています。南と東の2面に窓があり開放的なお部屋です。ニッチ棚や窓のカウンター部分に写真やインテリア雑貨を飾るとお部屋が華やかになるでしょう。訪問者はモニター付きインターホンで対応することができて安心です◎
こちらのお部屋のバルコニ―は2カ所にあり、合わせてなんと33.84㎡ととても広く確保されています。こちらはサービスルームから出入りができる南＆西向きのバルコニーです。南隣に高い建物が立っていますが、日影にならずしっかりと太陽の光が当たっていました。これだけ広いとどのように使うか迷ってしまいますね♪
キッチンは生活スペースと分かれているため、集中して調理に取り組めるのではないでしょうか。壁付けのキッチンは壁に棚を設置できるというメリットがあるんです。中央部に食事後の作業時間を短縮できる食洗器を搭載しました。食洗器は高温＆高圧で洗うので、手洗いよりも綺麗にスッキリと仕上がる優秀な設備です。
サニタリールームはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置場がまとまった造り。ホワイトカラーと基調とした空間にブラックの洗面ボウルがアクセントになっていますね。洗面化粧台のサイドにドライヤーやヘアアイロンを利用する際に便利なコンセント穴が設けられているのは嬉しいポイント。ミラーキャビネットの棚板は可動式になっていました♪

バスルームの1面を木目調にした落ちつきと高級感のあるバスルーム。木目が持つあたたかい雰囲気で、リラックス効果がアップしそう♪ミラーは開放的な空間を演出してくれるワイドタイプを採用しました。湯船に浸かる日は追い焚き機能を利用し、写真の様にバスタブトレーをご用意いただくと快適なお風呂時間を過ごすことができるでしょう。
こちらはリビングダイニングに隣り合う約5.6帖の洋室です。グレーカラーのアクセントクロスがオシャレですね。東向きにバルコニーへ繋がる大きな窓があるため、朝から太陽の光が入り気持ち良く1日をスタートすることができそう。クローゼットの中に枕棚とハンガーパイプが設けられていました。奥行きもたっぷりとあり、収納力が高そうです。
玄関近くのサービスルームは広さおよそ4.8帖。窓がスリムなので、光があまり入ってきていませんが照明次第でもう少し明るくなるのではないかと思います。エアコンを設置できるように工事がされているのは嬉しいですよね。写真には写っていませんが、折れ戸タイプのワイドクローゼットがしっかりと用意されていました◎
洋室とリビングダイニングの窓が二重サッシになっています。周辺は交通量が多いわけではありませんが、工事しているところが多い様に感じました。二重サッシをしっかりと閉めていれば騒音はほとんど気になりません。また、防音だけでなく、外気の影響を受けにくいという効果があるため、夏も冬も快適に過ごせるでしょう。