神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 大人の隠れ家

新宿区白銀町6-1 MAP
神楽坂駅
徒歩4分
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3F
18,800万円
615号室
18,490万円
成約済
アーカイブ
間取り図
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  • NEW

18,800万円
75.57㎡
3LDK
なら

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通常
627万円
当社
0

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ローンの目安
490,000円/月
管理費
10,500円/月
修繕積立金
13,600円/月
合計
514,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

シンプルだからこそ映える、モノトーン空間

今回の舞台は石畳の路地や老舗が残る、洗練された大人の街「神楽坂」。高級和食や本格フレンチが楽しめる名店が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。ご紹介の『神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス』までは神楽坂駅より徒歩4分の距離で、「相性坂」を下っていくと見えてくる地上12階建て、総戸数237戸のビックコミュニティ♡白銀町の旧国鉄の社宅跡地の広大な敷地に2004年に建てられました。共用施設にはゲストルームやパーティルーム、スタディルームなど大規模レジデンスならではの充実の設備や、コンシェルジュサービスなど、皆さまに快適な暮らしを提供してくれます♪ご紹介のお部屋は3階部分に位置する75.57㎡の3LDK。2025年2月に新規リノベーションが完了し、ブラックやグレーのモノトーンカラーが映える大人モダンな内装に仕上がりました。3つの洋室は全てインテリアテイストが異なり、ホワイト・ブラック・ウッド調とどちらのお部屋も素敵な空間✧ガラス戸や室内窓、アクセントウォールなどデザインだけでなく質感にもこだわりが詰まったお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25D02】

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18,800

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ローン支払い目安
490,000円/月
管理費
10,500円/月
修繕積立金
13,600円/月
合計
514,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
18,800万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
75.57㎡
バルコニー
5.25㎡
管理費
10,500円/月
修繕積立金
13,600円/月
インターネット設備維持費
990円/月
町内費会負担
100円/月
ホームセキュリティ料
968円/月
専用ポーチ
3.64㎡
リノベーション住宅ローン控除対象
間取り図
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18,490万円
73.17㎡
2LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
616万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
482,000円/月
管理費
10,200円/月
修繕積立金
13,200円/月
合計
505,400円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

大人の隠れ家“神楽坂”

今回ご紹介するのは東京メトロ東西線が乗り入れる神楽坂駅より徒歩4分の閑静な住宅街に位置する『神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス』。株式会社大林組施工、三菱地所株式会社・野村不動産株式会社旧分譲の2004年2月築のマンションです。総戸数237戸の大規模レジデンスは新耐震基準を満たしているため、安心してご入居いただけますよ♪さらに長期修繕計画があり、管理体制良好です。共用部にはパーティールーム・スタディルーム・ゲストルームを備え、充実の共用施設が暮らしの質を高めますよ。お目当てのお部屋は6階部分に位置する専有面積73.17㎡の2LDK。2024年12月に新規リノベーションが完了しているため、新築同様のお部屋での暮らしをスタートしていただけます✧快適な回遊動線、そして各設備のデザインや機能性にこだわったお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25B13】

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18,490

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
482,000円/月
管理費
10,200円/月
修繕積立金
13,200円/月
合計
505,400円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
18,490万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
73.17㎡
バルコニー
7.58㎡
管理費
10,200円/月
修繕積立金
13,200円/月
インターネット設備維持費
990円/月
町内費会負担
100円/月
ホームセキュリティ料
968円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合 既存住宅瑕疵保険付保予定

販売終了いたしました

「神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス」について

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  • 賃貸
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  • 賃貸管理
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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

現地取材コメント

神楽坂駅と飯田橋駅が利用可能なマンションをご紹介しました。『神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス』は閑静な住宅街にある総戸数200戸超えのビッグコミュニティ。共用部にはゴミ1つなく綺麗に保たれていることから、管理体制の良さが伝わってきました。ご紹介したお部屋はカップルやファミリーにもオススメの2LDK。大きな窓があるメインルームは、開放的で居心地の良さが感じられましたよ。全ての洋室にウォークインクローゼットが備わっており収納力抜群。洗面ボウルは2つあるなど、快適な暮らしを送るためのこだわりが見受けられますね。リノベーション済みのピカピカのお部屋で新しい生活を始めませんか♡ ライター:森【23E12】

建物と街のようす

[大人の隠れ家] 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

新宿区白銀町6-1MAP

神楽坂駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
所在地
新宿区白銀町6-1
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
237戸
分譲会社
野村不動産株式会社・三菱地所株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (29,000円~39,000円/月)
駐輪場
有 (100円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
インターネット設備維持費:990円/月
町内費会負担:100円/月
ホームセキュリティ料:968円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ パーティールームスタディルームゲストルーム 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

飯田橋駅飯田橋駅
飲食店 サブウェイ飲食店 サブウェイ
飲食店 てけてけ飲食店 てけてけ
筑土八幡神社筑土八幡神社
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスまでの道のり神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスまでの道のり
まいばすけっとまいばすけっと
赤城神社赤城神社
神楽坂駅神楽坂駅

東京の中心にありながら、歴史と文化が息づく街「神楽坂」。石畳の小道や風情ある建築が残るこのエリアは、落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えています。神楽坂の象徴ともいえる石畳の路地や明治時代から続く老舗の料亭が点在する景観は、歩くだけで情緒を感じられ、風情が色濃く残る人気スポット◎カフェやベーカリーも充実しており、散策しながら美味しいコーヒーやスイーツを楽しむのもおすすめです。東京メトロ東西線神楽坂駅を始め、周辺には都営大江戸線牛込神楽坂駅やJR・東京メトロ有楽町線飯田橋駅があり、複数路線の利用が可能♡歴史・文化・グルメ・アクセスの良さが揃った神楽坂は、散策や食事を楽しむのはもちろん住まいとしても魅力的なエリアと言えるでしょう。

アクセス

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩4分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩5分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩7分

買い物

よしや SainE
徒歩5分(300m)
セブンイレブン
徒歩3分(220m)
ココカラファイン
徒歩5分(350m)

学区

津久戸小学校
徒歩8分(600m)
牛込第三中学校
徒歩18分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

白銀公園
徒歩2分(120m)
神社
赤城神社・徒歩5分(300m)
筑土八幡神社・徒歩4分(280m)

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