ディオレ西新宿煌びやかな夜景を一望

渋谷区本町3-31-3 MAP

西新宿五丁目駅

徒歩4分

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更新日：2025/07/05

更新日：2025/07/05

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現地取材コメント

煌びやかな夜景を一望

マンションやオフィスビルが立ち並ぶ一方で、閑静な住宅街の一面もある西新宿五丁目。公園や緑地が多く、自然を感じながら暮らすことができる魅力的なエリアです。今回ご紹介の『グランドステージ初台』は都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩4分の駅近物件。ビッグターミナルである新宿駅へのアクセスが良く、通勤や通学、日頃のお出かけに便利な立地です♪お目当ての『ディオレ西新宿』は「山手通り」に建つ地上15階建て、総戸数69戸のマンション。24時間のセキュリティ体制に加えて、オートロックや管理人室を備えているため安心してご入居いただけます。ご紹介のお部屋は9階部分に位置する専有面積50.65㎡の2LDKで、2024年10月にリノベーションが完了し新築同様のお部屋へと生まれ変わりました。三方角部屋につき全居室居心地がよく、明るく開放的な空間は新生活スタートにピッタリ。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。ライター：mao【24K14】

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現地取材コメント

今回ご紹介したのは、都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の山手通り沿いに佇むマンションです♪周辺には高速道路のICがあり、行動手段がお車の方も遠方へのアクセスが良好です◎飲食店が多く建ち並ぶので外食には困らなさそうです♪お部屋は最上階角部屋で、専用面積約100㎡の広々とした3LDK。2022年10月にリフォームが完了し、綺麗な状態が保たれています✧なんといっても各部屋から眺められる絶景が魅力的♡ワンランク上の生活が叶いますよ。一際目を惹くアイランドキッチンは料理好きには憧れの空間ではないでしょうか。ぜひ、一度ご内覧くださいね。ライター：坂口【22K14】

建物と街のようす

[煌びやかな夜景を一望] ディオレ西新宿

渋谷区本町3-31-3MAP

西新宿五丁目駅

徒歩4分

外観・共用部

カーブを描いたバルコニーが張り出した外観で一際目を惹く『ディオレ西新宿』。1999年2月築で鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て総戸数69戸のマンションです。
高級感のあるアプローチは、スロープ付でベビーカーやスーツケースでも快適に移動できます。駐輪場や駐車場、バイク置き場への出入りもこちらです。
エントランスには、防犯カメラ、オートロック、管理人室が備わっており、セキュリティ面はとても安心♡宅配ボックス付きのため、配達時間を気にせず配達物の受け取りができちゃいます。
オートロックの先のエントランスホールは、太陽の光が差し込み毎朝気持ちよく送り出してくれますよ。待ち合わせなどにご利用いただける椅子とテーブルのご用意がありました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ディオレ西新宿
所在地: 渋谷区本町3-31-3
築年月: 平成11年/1999年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 15階建
土地: 所有権
総戸数: 68戸
分譲会社: 株式会社ビケンテクノ
管理会社: ホームライフ管理株式会社
駐車場: 有（18,000円/月～23,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月～1,000円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間セキュリティ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

アクセス

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅徒歩10分

京王新線　『初台』駅徒歩15分

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