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東亜サウスキャッスル

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【仲介手数料最大無料】品川区北品川3-7-34／新馬場駅徒歩3分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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天然木に癒されて

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『東亜サウスキャッスル』は、新馬場駅から徒歩3分の好立地に位置しています。JR山手線が利用できる大崎駅までは歩いて14分と距離がありますが、乗り換えの手間を考えたら自転車やバイクで大崎駅に向かうのも1つの手ですよね。マンションのお隣に「東京消防庁品川消防署」があり、万が一の時もすぐ駆けつけてくれます。ただ、この距離だと出動する時のサイレンの音が気になるかもしれませんね。インナーサッシは設置されていますが、遮音カーテンなどを使えばもっと快適に暮らせそう。昭和築の『東亜サウスキャッスル』は、2023年に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施したばかり。マンション内はレトロなデザインですが綺麗な状態が保たれていました。これなら安心してお過ごしいただけますね。今回は、ファミリータイプ3LDKのお部屋へ。天然木を使用したフローリングは、摩擦・汚れなどへの耐久性と、木肌そのものの質感の両方を大切にしたマット塗装で仕上げています。抗ウイルス・抗菌性能があるので、小さなお子さまが寝転んだりハイハイしても安心です。こちらのお部屋、ぜひ現地でご覧ください♫ ライター：mkii【25D07】

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ここが私たちのお城

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線をはじめ埼京線・湘南新宿ラインりんかい線と4路線が利用できる大崎駅。今回ご紹介する『東亜サウスキャッスル』は、こちらの大崎駅から徒歩14分の場所に位置しています。実際に歩いてみるとかなり距離があるように感じたので、大崎駅に向かう際はお車やバイク、自転車、バスなどの利用がオススメです。ちなみに最寄りの新馬場駅には歩いて5分で到着します。東亜サウスキャッスルが建っている「山手通り」沿いには「品川区立品川学園」や「子供の森公園」があり、子育てがしやすそうな環境だと感じました。またマンションのお隣には「東京消防庁品川消防署」があるので、火災やトラブルの際もすぐに駆け付けてくれますよ。レトロな雰囲気漂う東亜サウスキャッスルですが、大規模修繕工事が行われ、かなり綺麗な状態が保たれていました。耐震改修工事も去年実施されているので、地震に強く安心して暮らせるマンションと言えます。今回のお目当ては南向きの2LDK。シンプルなデザインで、あらゆるテイストの家具とマッチしそう。自分好みにレイアウトしたお部屋で新生活をスタートできますね。バルコニーが「山手通り」に面しているため、窓を開けると車の音が気になりました。ただ、防音性を高めてくれるインナーサッシが新設されているので、お部屋の中はとっても静かですよ。これならペットも快適に暮らせるはず。こちらの2LDK、ぜひ一度ご覧ください。ライター：mii【24H10】

建物と街のようす

[木目にほっと癒されて] 東亜サウスキャッスル

品川区北品川3-7-34MAP

新馬場駅

徒歩3分

外観・共用部

今回ご紹介するのは、こちらの『東亜サウスキャッスル』です。東亜土地建物株式会社分譲、地上11階建て総戸数81戸の中規模レジデンス。1970年12月築と築年数が経っていますが、過去に大規模修繕工事が行われている上、2023年に耐震改修工事が実施されています。
平置きタイプの駐車場とバイク置き場はマンションの裏手に設けられていました。屋根がないので、雨除けのカバーを使うとお車を綺麗な状態で保管できますよ。駐輪場はアプローチの左手に通路があり、その先に備わっています。
アプローチには階段とスロープの両方が設けられていました。ベビーカーや車いすをご利用の方も行き来がしやすい造りと言えますね。タイル張りのエントランスは綺麗に塗装されていて、築年数を感じさせません。管理人室があるので、何か困ったことがあればすぐ管理人さんに相談することが可能です。
敷地内にはエレベーター以外に外階段と螺旋階段が備わっているので、万が一エレベーターが混雑している場合には階段を使ってお出かけするのもオススメ。風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。きちんと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 東亜サウスキャッスル
所在地: 品川区北品川3-7-34
築年月: 昭和45年/1970年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 81戸
分譲会社: 東亜土地建物株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（2,500円/月　専用使用権のみ・来客用も有）
駐輪場: 有（500円～1,000円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（体長50cm以下・犬猫1住戸1匹　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2023年：耐震補強工事実施済み
2023年：大規模修繕工事実施済み

外部オーナー協力金：2,000円/月

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ新耐震基準適合耐震補強工事実施済大規模修繕履歴有長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大崎駅

新馬場駅

大崎駅内カフェ

新東口

ゲートシティ大崎

山手通り

ゲートシティプラザ

山手通り

品川学園

バス停

東京消防庁品川消防署東京消防庁品川消防署

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新馬場駅

大崎駅内カフェ

新東口

ゲートシティ大崎

山手通り

ゲートシティプラザ

山手通り

品川学園

バス停

東京消防庁品川消防署東京消防庁品川消防署

マンションから徒歩1分の場所に「品川学園」という公立高校が。小学校と中学校が同じ敷地内にあり、お子様は周囲の環境の変化が少なく快適に通学できます。恐竜の形をした遊具が置かれた「子供の森公園」という公園も徒歩圏内に。お買い物の際には、「北馬場参道通り」の商店街をご利用くださいね。ちなみに大崎駅まで足を伸ばせば、大型ショッピングモールも利用できます。

アクセス

京急本線　『新馬場』駅徒歩3分

京急本線　『北品川』駅徒歩11分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅徒歩14分

買い物