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天王洲アイル　緑と水の都 ラグナタワー

最寄駅：
天王洲アイル駅
住所：
品川区東品川3-8-8

最終更新日：2024.02.11

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18F 過去アーカイブ 3LDK / 72.60㎡

天王洲アイル駅は再開発で人気が高まる駅✦運河に面している上に公園が多く、自然を身近に感じられるのが魅力的の1つです。品川シーサイド駅の近くに大きなスーパーがあるので、お買い物の際にはそちらをご利用くださいね。雨の日や大きな荷物をお持ちの日には、マンションのすぐ近くにあるバス停をご利用いただければスムーズにお出かけいただけますよ。『ラグナタワー』は、オシャレなデザインが魅力的なタワーマンション♡セキュリティ体制がしっかりしているので安心してお過ごしいただけます。お部屋のおすすめポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです♥家族のコミュニケーションの中心にふさわしい、リラックス空間。ゆったりとした間取りなので、お子様やペットも元気に遊べますね。ぜひ一度ご覧ください♫

ライター：田中【22K25】

天王洲アイル駅は再開発で人気が高まる駅✦運河に面している上に公園が多く、自然を身近に感じられるのが魅力的の1つです。品川シーサイド駅の近くに大きなスーパーがあるので、お買い物の際にはそちらをご利用くださいね。雨の日や大きな荷物をお持ちの日には、マンションのすぐ近くにあるバス停をご利用いただければスムーズにお出かけいただけますよ。『ラグナタワー』は、オシャレなデザインが魅力的なタワーマンション♡セキュリティ体制がしっかりしているので安心してお過ごしいただけます。お部屋のおすすめポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです♥家族のコミュニケーションの中心にふさわしい、リラックス空間。ゆったりとした間取りなので、お子様やペットも元気に遊べますね。ぜひ一度ご覧ください♫

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お部屋概要

所在階
18階
間取り
3LDK
専有面積
72.60㎡
バルコニー
7.82㎡
管理費
17,900円/月
修繕積立金
20,500円/月
室外機置場面積
0.76㎡
組合費
500円/月
インターネット接続サービス料
1,296円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
9階
間取り
2LDK（3LDKに間取り変更可　※別途費用が掛かります）
専有面積
84.74㎡
バルコニー
11.51㎡
管理費
20,900円/月
修繕積立金
23,900円/月
組合費
500円/月
インターネット接続サービス料
1,296円/月
  • 一部リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
23階
間取り
3LDK
専有面積
95.31㎡
バルコニー
5.37㎡
管理費
23,500円/月
修繕積立金
26,900円/月
組合費
500円/月
インターネット接続サービス料
1,296円/月
トランクルーム使用料
300円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件概要

物件名
ラグナタワー
所在地
品川区東品川3-8-8
築年月
平成17年/2005年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 31階建
土地
所有権
総戸数
501戸
分譲会社
伊藤忠都市開発株式会社・東京建物株式会社　他
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
有 （23,000円～38,000円/月）
駐輪場
有 （200円～1,000円/月）
バイク置場
有 （1,000円～1,500円/月）
ペット飼育
可 （1住戸小型犬は2頭、中型犬は1頭迄・猫は2頭迄・大型犬は飼育不可・犬種指定有　※飼育細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 城南第二小学校
  • 東海中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階ゴミステーション
  • ビューラウンジ
  • パーティーサロン
  • ゲストスイート
  • 和室
  • パークサイドラウンジ
  • グランドラウンジ
  • カンファレンスルーム
  • スカイデッキ
備考
組合費：500円/月
インターネット接続サービス料：1,296円/月
トランクルーム使用料：300円/月
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済

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外観・共用部

青空とのコントラストが美しいこちらのマンションが、今回ご紹介する『ラグナタワー』です。地上31階、総戸数501戸の超ビッグコミュニティ✨

天王洲エリアのシンボル的大規模タワーマンションには、シンボルに相応しく魅力が満載なんですよ。

「海岸通り」沿いに設けられたアプローチを進み、マンションの中へ向かいましょう…✦

左手に立体駐車場を発見🎵しっかりした環境でお車を保管できると安心ですよね。駐輪場やバイク置場も備わっていますよ。

エントランス前にアーチ型の車寄せが❤屋根付きなので、雨に濡れずにお車やタクシーに乗り込むことができます。

ターコイズブルーがアクセントに用いられ、爽やかな印象に🌟

エントランスにはオートロックや防犯カメラを完備していますよ。24時間有人管理なので安心してお過ごしいただけます。

開放感抜群のエントランスが広がっています。コンシェルジュサービスが利用でき、クリーニング・宅配便・共有施設の予約などをすることが可能です。

エントランスの先には中庭がありますよ。噴水があったりと、まるで高級ホテルのようなデザインに胸が躍ります💕

中庭側からもお出かけいただけますよ。目的に合わせて出入口を選べるのは嬉しいですよね。

共用施設が充実しているのも、こちらのマンションの魅力の1つ。ゲストルームやシアタールーム、ラウンジ、パーティールーム、和室、屋上スカイガーデンなど盛りだくさんですよ✨こちらは、24時間オープンしているベーカリーカフェ。ちょっと小腹が減った際などに助かりますね。

マンション内で「レジデンシャルフォート」と「スカイフォート」の2つに分かれています。行き来をする人が限られるので、プライバシー面でさらに安心できますよ。

メールボックスの先には宅配ボックスが。配達の時間を気にせずお出かけいただけます。

落ち着いた雰囲気のエレベーターホール。エレベーターによって、止まる階が決まっているようでした。

エレベーターを降りると、ホテルライクな内廊下が広がっています。爽やかなライトグリーンがコントラストに♬絨毯が敷かれており、足音やキャリーケースの音などを吸収してくれますよ。お部屋によってはトランクルームを利用できるようです。

各階にダストステーションがあるのも魅力的。ゴミを持って行き来をする手間が省けるのは嬉しいですよね。

アクセス

所在地品川区東品川3-8-8

  • 東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅
    徒歩7分
  • 京急本線　『新馬場』駅
    徒歩8分
  • りんかい線　『品川シーサイド』駅
    徒歩9分

周辺環境

りんかい線 天王洲アイル駅は、大崎駅や恵比寿駅、渋谷駅へ乗り換えなしで行くことができます✨今回はこちらの駅から徒歩7分のタワーマンションをご紹介♪品川シーサイド駅や新馬場駅も徒歩圏内の好立地ですよ。

再開発が行われた天王洲アイル駅周辺は、高層ビルが多く都会的な雰囲気。レストランやホテル、劇場などがありますよ。

バス停があるので、万が一電車が止まってしまっても迂回してお出かけいただけますね。

駅前に広がる「天王洲公園」は2面の野球場とサッカー場がある大きな公園🍀めいっぱい体を動かした後は、シャワーで汗を流すこともできます。

目黒川にかかる「アイル橋」を渡り、マンションへと向かいましょう。太陽の光を受けてきらきらと輝く川はとても綺麗でした✦

橋の先にも公園が。「東品川海上公園」は、春になると見事な桜並木をお楽しみいただけますよ🌸遊具が多く、お子様の遊び場にも最適◎

マンション前には「海岸通り」という大きな車道が広がっています。歩道がしっかり確保されているので、小さなお子様とご一緒の際でも安心して歩くことができますよ。

マンションの正面にコンビニを発見。ちょっとしたお買い物がしたい場合に嬉しい距離感ですね。

少し歩くと小学校や公園がありましたよ。保育園や高校などもあり、子育てにピッタリな周辺環境だと感じました🎵

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