ラグナタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真124枚】品川区東品川3-8-8／天王洲アイル駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1013号室

12,990万円

211号室

9,350万円

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12,990万円

83.69㎡

2LDK+WIC+SIC

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合計: 389,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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1013号室

83.69㎡ 2LDK+WIC+SIC

編集部の
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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/08

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

天王洲アイル駅から徒歩7分。駅周辺には運河沿いの遊歩道が整備され、水辺ならではの穏やかな空気が流れています。高層ビルが立ち並ぶ都会らしさがありながら、散歩を楽しむ人やテラスでくつろぐ人の姿も多く、肩の力を抜いて暮らせる街という印象でした♩

今回ご紹介したのは、青空とのコントラストが美しい『ラグナタワー』。地上31階建て・総戸数501戸を誇る大規模タワーレジデンスです。敷地や共用部にはゆとりがあり、エントランスへ向かうだけでもタワーマンションならではのスケール感を実感できますよ。管理体制も整っており、毎日の暮らしを気持ちよく支えてくれそう✦

お部屋は10階部分、専有面積83.69㎡の2LDK。フルリノベーションによって、上質さと機能性を兼ね備えた住まいへと生まれ変わりました。約19.6帖のLDKはゆとりある広さが魅力。南東角住戸ならではの開放感に加え、ワイドな窓いっぱいに広がる景色が、室内をより一層明るく見せてくれます。天気の良い日には、お台場やレインボーブリッジを遠くまで望むことができ、時間帯によって表情を変える景色もこの住まいならではの楽しみ♡

窓辺にはカウンターが設けられており、景色を眺めながら読書やコーヒーを楽しむお気に入りの場所になりそう。ブラックをアクセントにしたキッチンは、壁付けタイプながらカウンターや仕切りによって空間がゆるやかにゾーニングされ、生活感を抑えたすっきりとした印象です。

玄関にはシューズインクローゼット、洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も充実。木目やタイルを組み合わせたバスルームやパウダールームも落ち着いた雰囲気で、機能性だけでなく見た目も◎

ペットと一緒に暮らせるうえアフターサービス保証付きなのも嬉しいポイント。景色も住み心地も妥協したくない方におすすめしたい一室です。ライター：mao【26G07】

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管理費: 20,700円/月
修繕積立金: 26,800円/月
合計: 389,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 12,990万円
所在階: 10階
間取り: 2LDK+WIC+SIC
専有面積: 83.69㎡
バルコニー: 6.10㎡
管理費: 20,700円/月
修繕積立金: 26,800円/月
その他費用: 2,096円/月

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58.76㎡

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住戸概要

価格: 9,350万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 58.76㎡
バルコニー: 7.10㎡
管理費: 14,500円/月
修繕積立金: 18,800円/月

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天王洲アイル駅は再開発で人気が高まる駅✦運河に面している上に公園が多く、自然を身近に感じられるのが魅力的の1つです。品川シーサイド駅の近くに大きなスーパーがあるので、お買い物の際にはそちらをご利用くださいね。雨の日や大きな荷物をお持ちの日には、マンションのすぐ近くにあるバス停をご利用いただければスムーズにお出かけいただけますよ。『ラグナタワー』は、オシャレなデザインが魅力的なタワーマンション♡セキュリティ体制がしっかりしているので安心してお過ごしいただけます。お部屋のおすすめポイントは、明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです♥家族のコミュニケーションの中心にふさわしい、リラックス空間。ゆったりとした間取りなので、お子様やペットも元気に遊べますね。ぜひ一度ご覧ください♫ ライター：田中【22K25】

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建物と街のようす

[緑と水の都] ラグナタワー

品川区東品川3-8-8MAP

天王洲アイル駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ラグナタワー
所在地: 品川区東品川3-8-8
築年月: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 31階建
土地: 所有権
総戸数: 501戸
分譲会社: 伊藤忠都市開発株式会社・東京建物株式会社　他
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場: 有（23,000円～28,000円/月）
駐輪場: 有（200円～1,000円/月）
バイク置き場: 有（1,000円～1,500円/月）
ペット飼育: 可（1住戸小型犬は2頭、中型犬は1頭迄・猫は2頭迄・大型犬は飼育不可・犬種指定有　※飼育細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 組合費：500円/月
インターネット接続サービス料：1,296円/月
トランクルーム使用料：300円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可各階ゴミステーションビューラウンジパーティーサロンゲストスイート和室パークサイドラウンジグランドラウンジカンファレンスルームスカイデッキコンビニエンスストア新耐震基準適合建物状況調査済

アクセス・周辺環境

天王洲アイル駅

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東品川海上公園

海岸通り

ローソン

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天王洲公園

アイル橋1

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東品川海上公園

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天王洲アイル駅周辺は、運河が広がる開放的な景色が印象的なウォーターフロントエリア。都心にありながら空が広く感じられ、水辺を眺めながら散歩やランニングを楽しむ人の姿も多く見られます。運河沿いにはアート作品やギャラリー、おしゃれなカフェが点在し、日常の中で感性を刺激してくれるスポットが豊富。都会らしいスタイリッシュさがありながら騒がしさは少なく、落ち着いて暮らしたい方にもぴったりです◎交通面では、東京モノレールと東京臨海高速鉄道りんかい線の2路線が利用でき、都心各地へのアクセスも快適。仕事も休日も自分らしく過ごせる、ゆとりある暮らしを叶えてくれる街ですよ✧

アクセス

東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅徒歩7分

京急本線　『新馬場』駅徒歩9分

りんかい線　『品川シーサイド』駅徒歩11分

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