アトラスシティ千歳烏山グランスイート

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

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【仲介手数料無料・掲載写真161枚】世田谷区給田3-9-2(風ノ棟)/千歳烏山駅徒歩9分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
風ノ棟4F
11,980万円
無料
価格改定
風ノ棟4F
13,980万円

間取り図

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  • 価格改定

11,980万円
74.20㎡
3LDK
なら

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通常
401万円
当社
0

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ローンの目安
316,000円/月
管理費
16,620円/月
修繕積立金
10,020円/月
合計
342,640円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

風ノ棟4F
74.20㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/06

更新日:2025/11/06

休日はルーフバルコニーで、のんびりと。

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』までは千歳烏山駅から徒歩9分ほど。総敷地面積12,000㎡超のゆとりある敷地に構えられたスケール感溢れる低層レジデンスです。外観からも上質さと重厚感が感じられ、帰るたびに誇らしい気持ちにさせてくれそう✦今回ご覧いただくのは最上階の角部屋に位置する3LDKのお部屋。3方向に窓があるため自然光と風が心地よく通り抜け、室内はいつも明るく開放的!専有面積74.20㎡とご家族でも伸びやかに暮らせるゆったりとした広さです。さらに注目したいのが合計35㎡超のルーフバルコニー。“第2のリビング”のように使うことができ、最上階ならではのプライベートなアウトドア空間が広がっています☀お茶の時間を楽しんだり、グリーンを育てたりと休日がより一層楽しくなりそうですね。ぜひ、現地にて心地よさを実際にご体感ください。 ライター:hana【25K06】

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11,980

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頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
316,000円/月
管理費
16,620円/月
修繕積立金
10,020円/月
合計
342,640円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
74.20㎡
バルコニー
35.06㎡
管理費
16,620円/月
修繕積立金
10,020円/月
マンション指定アプリ
110円/月
ルーフバルコニー使用料
1,410円/月
ルーフバルコニー
35.06㎡
住宅ローン控除対象 新築未入居

間取り図

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  • 価格改定

13,980万円
85.46㎡
4LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
467万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
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月々の支払い目安を見る

ローンの目安
368,000円/月
管理費
19,150円/月
修繕積立金
11,540円/月
合計
398,690円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

風ノ棟4F
85.46㎡ 4LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/06

更新日:2025/11/06

あなたらしいスタイルが映えるお部屋

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介する『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』4階部分のお部屋は、専有面積は85.46㎡の4LDK。ファミリーでも伸びやかに暮らせる住まいになっています。築浅ならではの綺麗な室内は、やさしく落ち着いた色合いの仕上がりで、空間全体に上品な雰囲気✧シンプルな内装は家具やインテリアがよく映え、ナチュラル・モダン・北欧スタイルなど、好みに合わせたコーディネートを楽しめるのが魅力です。南東向きの2面採光により日差しが心地よく入り、南側のバルコニーは洗濯物がしっかり乾く、家事が捗るポジション◎ ペットの飼育も可能なため、大切な家族と一緒に新生活を始められます。ぜひ写真では伝えきれない実際の明るさと開放感を、現地にてご体感ください。 ライター:hana【25K06】

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13,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,000円/月
管理費
19,150円/月
修繕積立金
11,540円/月
合計
398,690円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
4階
間取り
4LDK
専有面積
85.46㎡
バルコニー
11.36㎡
管理費
19,150円/月
修繕積立金
11,540円/月
マンション指定アプリ
110円/月
住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[静と動がちょうどよく交わるエリア] アトラスシティ千歳烏山グランスイート

世田谷区給田3-9-2(風ノ棟)MAP

千歳烏山駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
所在地
世田谷区給田3-9-2(風ノ棟)
築年月
令和7年/2025年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
248戸
分譲会社
旭化成不動産レジデンス株式会社・丸紅都市開発株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (13,500円~20,000円/月)
駐輪場
有 (300円~1,000円 ※二段式駐輪ラック)
バイク置き場
有 (3,000円~3,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
マンション指定アプリ:110円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ トリプルセキュリティ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅千歳烏山駅
KALDIKALDI
駅前駐輪場駅前駐輪場
まいばすけっとまいばすけっと
線路沿い線路沿い
ブルーベリー農園ブルーベリー農園
マンションまでの道のりマンションまでの道のり
閑静な住宅街閑静な住宅街
千歳烏山駅千歳烏山駅
KALDIKALDI
駅前駐輪場駅前駐輪場
まいばすけっとまいばすけっと
線路沿い線路沿い
ブルーベリー農園ブルーベリー農園
マンションまでの道のりマンションまでの道のり
閑静な住宅街閑静な住宅街

京王線・千歳烏山駅は、都心へのアクセスに優れた利便性が魅力です。特急・準特急の利用で新宿駅へはダイレクトかつスムーズ。また、駅周辺には駐輪場が多数整備されており、自転車移動との組み合わせも便利。近隣エリアへと結ぶバス路線も充実しており、多方面への移動がしやすい点も日常の使い勝手を高めています◎駅前には商店街・スーパー・ドラッグストア・飲食店などが並び、日々の買い物には困りません。駅から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がり、喧騒を離れた穏やかな住環境。公園も点在しているため、お子さまのいるご家庭や緑に触れながらの生活を大切にしたい方にもおすすめです✿

アクセス

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分

京王線 『仙川』駅 徒歩13分

買い物

まいばすけっと 世田谷給田4丁目店
徒歩8分(550m)
ファミリーマート あぶらや給田三丁目店
徒歩3分(230m)
ココカラファイン 烏山北口駅前店
徒歩12分(850m)
ココカラファイン 千歳烏山西口店
徒歩12分(850m)

学区

烏山小学校
徒歩5分(400m)
上祖師谷中学校
徒歩12分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

給田公園
徒歩5分(400m)

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