日商岩井芦花公園マンション

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【仲介手数料無料・掲載写真77枚】世田谷区南烏山2-32-27／芦花公園駅徒歩4分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数87戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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412号室

6,999万円

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6,999万円

72.00㎡

3LDK

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ローンの目安: 205,000円/月
管理費: 12,744円/月
修繕積立金: 15,984円/月
合計: 233,728円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

412号室

72.00㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/10/19

おとなしく暮らす

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『日商岩井芦花公園マンション』。自然に囲まれた都内有数の落ち着いた住宅街の中に佇みます。

お部屋は4階にある、専有面積72.00㎡の3LDK。2026年10月に完了したリノベーションにより、温かみのあるお洒落空間に生まれ変わりました。
玄関を上がって廊下を真っすぐ進んだ先にあるメインルームは約15.4帖の広さ。リビング・ダイニング・キッチンが並んだ縦長の空間です。窓は南向きで、バルコニーへと繋がる窓からの採光もバッチリ。どこに居ても外界とのつながりが感じられて、のびのびとお過ごしいただけます。
洋室はリビングルームに隣接した2部屋と、玄関側にある1部屋の計3部屋。中でもリビング側にある約6.2帖の洋室は、心地のよい目覚めを迎えるのに最適です。メインルームと同じく南向きの大きな窓から入る光は、覚醒を緩やかに促してくれますよ。

親しみやすい住空間と穏やかに流れる街の空気を、ぜひご堪能下さい。
気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。ライター：takumi【26J19】

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物件価格

6,999

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ローン支払い目安: 205,000円/月
管理費: 12,744円/月
修繕積立金: 15,984円/月
合計: 233,728円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 6,999万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 72.00㎡
バルコニー: 7.80㎡
管理費: 12,744円/月
修繕積立金: 15,984円/月

建物と街のようす

[四季を感じる町] 日商岩井芦花公園マンション

世田谷区南烏山2-32-27MAP

芦花公園駅

徒歩4分

外観・共用部

『日商岩井芦花公園マンション』は、落ち着いた住宅街の奥に佇む存在感ある建物。1976年築の地上5階建て・総戸数86戸の中規模マンションで、過去の大規模修繕により外観は清潔感そのまま。
敷地内に、駐輪場とバイク置き場を完備。ツーリングが趣味の方、移動に自転車が欠かせない方にもピッタリですね✧
緩やかなスロープがあり、ベビーカーや車いすを押しながらの出入りがしやすいアプローチ。緑々しい植栽に囲まれています。
レンガテイストのモダンなエントランスは、帰宅するたびにちょっとした特別感を演出。管理人さんと防犯カメラが常に見守ってくれるため、安全面も安心です。エレベーターは2基あり、待ち時間も少なくスムーズにお部屋へ向かえますよ◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 日商岩井芦花公園マンション
所在地: 世田谷区南烏山2-32-27
築年月: 昭和51年/1976年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 87戸
分譲会社: 日商岩井株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（15,000円/月）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 有（500円/月）
ペット飼育: 可（犬または猫何れか1匹迄　※使用細則有）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

蘆花公園駅

サミット

蘆花公園駅前　マツモトキヨシ

芦花公園駅前郵便局

そば処　蘆花奄

第二いちご保育園

蘆花公園駅

サミット

蘆花公園駅前　マツモトキヨシ

芦花公園駅前郵便局

そば処　蘆花奄

第二いちご保育園

京王線が乗り入れる芦花公園駅は、都心へのアクセスが良好でありながら穏やかで落ち着いた住宅街が広がる魅力的なエリア。駅前にはスーパーやコンビニが揃い、日常の買い物がスムーズに済むのはお仕事をしている方や小さなお子様がいるご家庭にとってもうれしいポイントです。駅から少し歩けば緑豊かな公園もあり、子どもやペットとの時間を心地よくお過ごしいただけます。新宿や渋谷へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利ですよ！

アクセス

京王線　『芦花公園』駅徒歩4分

京王線　『千歳烏山』駅徒歩11分

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