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202号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/10/20
更新日:2026/10/20
シンプルが落ち着く

ファミリー向けの3LDKをご紹介します。2階に位置しており、専有面積は83.29㎡。ゆったりした造りで、のびのびお過ごしいただけますよ。ペットの飼育が可能です。主採光が南向きで日当たり良好。

リビングダイニングキッチンはおよそ20.7帖。天井が高く、ハイサッシから明るい光がしっかり入ります。背の高い方でも快適に暮らせますよ。床暖房も搭載しており、冬場でも心地よい室温を保てます。

2026年7月に新規リノベーションが完了し、室内は新築のように綺麗な状態です。メインルームの壁面にはタイルが使用されています。コーニス照明が明るく照らしていて、とっても素敵な雰囲気♩

お部屋全体を見渡せるフルフラットキッチンに新規交換されています。お料理をしながらご家族と会話を楽しめますね。隅々までピカピカなので、気持ちよくお料理できるはず。ワークトップが広く、使い勝手が良さそう。

大きなミラーの洗面化粧台は、縦にLEDライトが備わっていてお顔をしっかり照らしてくれます。髭剃りやメイクがスムーズに行えますね。また、洗面ボウル周りのカウンターが広くて、タオルやドライヤーなどを置きやすいのも特徴。

マットなグレーのパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しているバスルーム。広々としたバスタブにはベンチが備わっていて、半身浴を気軽に楽しめます。シャワー付近のカウンターは折り畳みできるので、お掃除楽々です。

洋室はおよそ6.5帖とおよそ5.4帖、およそ4.5帖の3部屋。シンプルなナチュラルテイストなので、あらゆるデザインの家具とマッチしますね。クローゼットは上部のみにレールが設けられた上吊り戸。空間がスッキリ見える上に、お掃除しやすいというメリットも。

収納の多さも魅力の1つ。玄関にはシューズボックス以外にカウンター付の収納、そしてこちらの納戸が設けられていますよ。納戸にはコンセントがあり、掃除機などを充電しながら保管できます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
ビッグターミナル池袋駅まで電車で2駅という好立地に位置する千川駅。低層住宅やマンションが多く、騒音が気になりにくく落ち着いた雰囲気が漂っていますよ♪1人暮らしからファミリー層まで幅広い世代の方に人気の街です。
『ヒルズ千早町』はタイル張りの上品な外観が目印。角地に位置しており、周囲の建物に日差しを遮られないため採光面で期待ができます◎角地のマンションは人気が高いため資産価値が下がりにくく、周囲の建物に比べて高い売却価格が得られることも。
今回は日当たりが良く明るい2LDKをご紹介します。新規リノベーションが完了し、クロスやフローリング、設備が一新され、とても綺麗な状態でした。築年数が気にならず、快適にお過ごしいただけるはず。動線や使い勝手にこだわった間取りになっていて、QOLが上がりそうだと感じました。
メインルームは20帖超えで、窓が多く開放的。これだけ広さがあれば家具の配置が考えやすいですよ。ペットケージやペットサークル、ベビーベッドなどを置く余裕もありますね。ご友人を招いてのホームパーティもできそうです! ライター:mii【26J19】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[池袋のそばで、穏やかに暮らす] ヒルズ千早町
千川駅
徒歩7分

野村不動産株式会社旧分譲の「ヒルズ」シリーズの1つ、『ヒルズ千早町』をご紹介します。地上3階建て総戸数21戸の低層レジデンス。2002年3月築で地震に強い新耐震基準に適合しています。

大きなキャノピーが印象的なアプローチ。エントランスドアの前に階段があることで、マンション内のプライベート性を高めています。スロープも備わっているため、ベビーカーやスーツケースをご利用の方もスムーズに行き来できますよ。

タイル張りで高級感漂うエントランスがお出迎え。オートロック・管理人室・防犯カメラを完備しており防犯対策はバッチリ。メールコーナーには宅配ボックスもご用意。荷物の受け取りがしやすくなり、気軽にネットショッピングを楽しめます。

エレベーターは1基。3階建てのマンションなので階段での行き来も苦ではなさそう。居住フロアは外廊下仕様になっていました。通気性に優れており、湿気や匂いが籠りません。アルコーブやポーチが玄関前に備わっているお部屋が多いように感じました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が乗り入れている千川駅。池袋駅や渋谷駅、新宿三丁目駅などに1本でアクセスできる交通利便性の高さと、落ち着いた住環境の両方が手に入るのが魅力です。駅前に大きなスーパーがあるように、日用品を購入できるお店が充実しているのが印象的でした。『ヒルズ千早町』はそんな千川駅から歩いて7分の場所に。学校が多いエリアで、子育てがしやすそう。
アクセス
東京メトロ有楽町線/副都心線 『千川』駅 徒歩7分
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