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千歳烏山　ペットと一緒に心穏やかな暮らしセルテシティオ世田谷烏山

最寄駅：: 千歳烏山駅
住所：: 世田谷区北烏山7-20-8

最終更新日：2024.07.11

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募集中5,680万円3LDK / 71.92㎡606号室
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セルテシティオ世田谷烏山 606号室 5,680万円 3LDK / 71.92㎡

ペットと一緒に穏やかな暮らし

今回ご紹介の『セルテシティオ世田谷烏山』は、京王井の頭線の久我山駅より徒歩24分と距離のあるマンションですが、小田急バス「日本女子体育大学前」停より徒歩2分なので、バスを使えば不自由なく移動できますね♪駅周辺からのどかな住宅街が始まり、落ち着いた雰囲気が魅力的なエリアです。駅のすぐそばには、深夜まで開いているスーパーがあり、買い出しに便利。レンガを敷き詰めた商店街には、こだわりのお店がちらほら見受けられました。なんといってもマンション周辺には田畑が広がっていて、東京にいることをついつい忘れてしまう穏やかな環境で、のんびりと過ごせるのではないでしょうか。『セルテシティオ世田谷烏山』は2003年築と安心の新耐震基準適合マンション。お部屋はファミリーにぴったりな3LDKで、ペット飼育可能で1住戸あたり2匹以内と多頭飼いできるのが嬉しいですね♬トランクルームや全居室に収納スペースが備わっていて、機能面も充実し、暮らしやすさにこだわったお部屋。心休まる眺望を見ながらコーヒー片手にリラックスしたいなと思いました★是非一度直接足を運んでいただき、リノベーション済みの綺麗な空間を見て頂きたいです♡

ライター：emi【24G05】

間取り図 606号室

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3F 過去アーカイブ 3LDK / 75.23㎡

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3LDK / 71.92㎡　606号室

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販売価格: 5,680万円
ローンの目安: 148,072円 / 月
管理費: 13,700円 / 月
修繕積立金: 17,636円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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3LDK / 75.23㎡

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お部屋写真

室内新規リノベーション済みで、美しく生まれ変わった、南西向き3LDKのお部屋。使い勝手の良い間取りでファミリーにピッタリです♡なんといってもペットが2匹まで飼育可能なので、これから新しい家族を迎えたいとお考えの方にもオススメ♪
家族が集まるリビングダイニングキッチンは約14.2帖あり、快適に過ごせるサイズ感♪ナチュラルな内装デザインは、どんな家具とも相性が良さそうですね。バルコニーに面した窓から陽光が射し込み、穏やかな時間が流れます♡
最近では珍しい約5.5帖の和室。畳の香りに癒されて、リラックスできること間違いなし♪小さなお子様の遊び場所としてもオススメです。寒い冬には炬燵を置くのも良いかもしれませんね♡
洋室は約6.5帖・約5.1帖の2部屋あります。それぞれに収納スペースがしっかり確保されていますが、一番広い洋室には、ウォークインクローゼットが備わっていて、季節家電やスーツケースなど毎日使わない物の置き場としても使えて便利です♪

キッチンは美しく、そして使いやすく、デザインや素材、収納力にこだわったクリナップ製に新規交換されました。3口コンロ・浄水器内蔵型水栓・水はね音が抑えられるステンレスシンクが備わっているスペシャルな仕様♪
洗濯機置き場・バスルーム・洗面化粧台が一カ所にまとまったサニタリールーム。洗面化粧台の鏡はミラーキャビネット仕様になっていて、収納力としてはもちろん、鏡の角度を変えられるため、髪のセットがしやすいです◎
一部木目調のデザインパネルを採用したバスルームは視覚からも癒されます♡カラリ床・コンフォートウェーブシャワーなど機能的なアイテムが揃い、いつでも快適なお風呂空間に生まれ変わりました★
リビングダイニングと和室の2部屋を跨ぎ、広々としたバルコニーからは、清々しい眺望を見ることができます♪前方に視界を遮る建物がなく、とっても開放的。ついついお天気のいい日はバルコニーに出て、深呼吸したくなりますね☆

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 5,680万円
所在階: 6階
間取り: 3LDK
専有面積: 71.92㎡

バルコニー: 10.42㎡
管理費: 13,700円/月
修繕積立金: 17,636円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 75.23㎡
バルコニー: 11.56㎡

管理費: 14,300円/月
修繕積立金: 18,453円/月
トランクルーム: 有

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: セルテシティオ世田谷烏山
所在地: 世田谷区北烏山7-20-8
築年月: 平成15年/2003年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 68戸
分譲会社: 日本開発株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

有（4,000円～8,000円/月）

駐輪場

有（200円/月）

バイク置場

有（500円/月）

ペット飼育

可（成長時の体高が概ね40㎝以下　1住戸2匹迄　※細則有）

学区

給田小学校
烏山中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

こちらの建物がお目当ての『セルテシティオ世田谷烏山』。2003年11月竣工の8階建て、総戸数68戸のマンションです。タイル貼りで堂々とした外観をしていますね☆
敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています♪広々としていてゆとりを感じますね。駅から遠い物件ですが、車両置き場がしっかり完備されているので、移動手段の選択肢が広がり、助かります◎
オートロックと防犯カメラが備わっていて、セキュリティ面はバッチリ♡管理人さんも控えておられます。中は広々、自然光も差し込む造りで、帰宅の度にホッとさせてくれる共用部です★
エレベーターが備わっていて、上階への移動はスムーズ。エレベーター内にもカメラが取り付けられており、外のモニターで確認可能。風通しの良い外廊下がとっても気持ちが良いですよ♪