千歳烏山 お日様に包まれる ドミール烏山

最寄駅:
千歳烏山駅
住所:
世田谷区南烏山6-19-18

最終更新日:2024.07.17

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  • 募集中3,699万円2LDK / 55.67㎡603号室

  • 成約済2F過去アーカイブ

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ドミール烏山 603号室 3,699万円 2LDK / 55.67㎡

撮影日は天気が良く街全体は活気に満ちていました。パン屋さんから漂う甘い香りに包まれながら『ドミール烏山』へ。千歳烏山駅を降りてすぐにある烏山区民センター前広場は家族連れやカップルがピクニックをしていたり、ベビーカーを押しながら散歩をしたりする親子の姿も。休日の商店街は平日に比べてより一層活気のある印象。甲州街道に差し掛かり整えられた緑道を左に曲がると、お目当てのドミール烏山があります。館内は2つのエントランスがあったものの近隣の方が心よく案内してくれました。お目当てのお部屋へ足を踏み入れるとホワイトを基調とし、木目調の建具が映えるシンプルな空間が仕上がっています。特にLDK空間はソファーやダイニングテーブル等を置いても余裕がありそうなくらい広々としていました。東面に掃き出し差しサッシが並んでおり、朝は気持ちの良い日が射し込んできそうです。朝食を取りながら好きな音楽を掛けて至福のひと時を過ごしましょう。豊富な収納量が魅力の水回りはホワイトベースで構成され、コンパクトな造りながらも圧迫感を感じない印象を受けました。2LDKのゆとりのあるお部屋は、家族やパートナーと暮らすのに理想的な間取りですね。撮影を通じて、千歳烏山の温かさや自然の豊かさを再発見し心が和みました。

ライター:shunsuke【24E19】

撮影日は天気が良く街全体は活気に満ちていました。パン屋さんから漂う甘い香りに包まれながら『ドミール烏山』へ。千歳烏山駅を降りてすぐにある烏山区民センター前広場は家族連れやカップルがピクニックをしていたり、ベビーカーを押しながら散歩をしたりする親子の姿も。休日の商店街は平日に比べてより一層活気のある印象。甲州街道に差し掛かり整えられた緑道を左に曲がると、お目当てのドミール烏山があります。館内は2つのエントランスがあったものの近隣の方が心よく案内してくれました。お目当てのお部屋へ足を踏み入れるとホワイトを基調とし、木目調の建具が映えるシンプルな空間が仕上がっています。特にLDK空間はソファーやダイニングテーブル等を置いても余裕がありそうなくらい広々としていました。東面に掃き出し差しサッシが並んでおり、朝は気持ちの良い日が射し込んできそうです。朝食を取りながら好きな音楽を掛けて至福のひと時を過ごしましょう。豊富な収納量が魅力の水回りはホワイトベースで構成され、コンパクトな造りながらも圧迫感を感じない印象を受けました。2LDKのゆとりのあるお部屋は、家族やパートナーと暮らすのに理想的な間取りですね。撮影を通じて、千歳烏山の温かさや自然の豊かさを再発見し心が和みました。

ライター:shunsuke【24E19】

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間取り図 603号室

募集中

3,699万円

2LDK / 55.67㎡ 603号室

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販売価格
3,699万円
ローンの目安
96,429円 / 月
管理費
21,100円 / 月
修繕積立金
12,800円 / 月
仲介手数料
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お部屋概要

価格
3,699万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
55.67㎡
バルコニー
8.95㎡
管理費
21,100円/月
修繕積立金
12,800円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

お部屋概要

所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
50.58㎡
バルコニー
18.24㎡
管理費
19,400円/月
修繕積立金
11,600円/月
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

物件概要

物件名
ドミール烏山
所在地
世田谷区南烏山6-19-18
築年月
昭和51年/1976年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
石原建設株式会社
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
駐車場
駐輪場
有 (1,200円/年)
バイク置場
有 (2,400円/年) 
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (規制有)
学区
  • 給田小学校
  • 上祖師谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
備考
2022年6月 大規模修繕工事実施済み(屋上・内外壁・バルコニー等)
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

ドミール烏山のご紹介です。甲州街道に面しており一目で分かるアイコニックな外観ですね。1976年築の鉄筋コンクリート造7階建てのマンション。

外観は全体をベージュ色に塗装し、淡いブラウンのバルコニーが凹凸したメリハリのあるデザインです。落ち着いた色味とハッキリとした立体感が調和している素敵なデザインですね。

ドミール烏山の西側は駐輪場がありました。後ろ雨や強い日差しを守ることで錆びや色あせ劣化を防ぎます。自転車の寿命が延びるため長くお使いいただけますね。

アプローチは青々とした植え込みがきちんと手入れされており、管理が行き届いている様子が伺えます。

正面にある小さな段差は土や砂、落ち葉などが建物内に入りにくくなる効果があります。管理の行き届いたエントランスを抜けて各お部屋へ向かいましょう。

ドミール烏山はオートロックを完備していないものの、来客等があった際はロックを解錠する必要がないためスムーズに対応できます。

内階段は手すりを設置しており高齢者や子供が利用場合の転倒防止になります。また内側に溝を設けることで雨水が溜まるのを防ぎ、非常時でも安心してお使いいだけますね。

アクセス

所在地世田谷区南烏山6-19-18

  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩8分

周辺環境

京王線の千歳烏山駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。新宿駅まで15分で行くことが出来る交通利便性の高い駅です。

ファストフード店や小売店、カフェ等が多く軒を連ねており、お年寄りから小中学生まで幅広い世代に愛される商店街です。

駅周辺はドラッグストアが多いため品切れの心配がありませんね。日常品を手軽にお買い求めいただけます。

緑豊かな公園がマンション近くにあります。綺麗に管理されており、治安の良さが伺えますね。休日は家族でのびのびリフレッシュできそうです。

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