ユニハイム芦花公園

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【仲介手数料最大無料】世田谷区南烏山2-7-11 ／千歳烏山駅徒歩7分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数34戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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今回は、世田谷区南烏山エリアの閑静な住宅街に佇む『ユニハイム芦花公園』をご紹介します。最寄りである芦花公園駅の南口をでたら、千歳通りをまっすぐ歩くだけという非常にシンプルな道のりで到着。道中にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、駅からマンションまでに買い物を済ませることができそうです。室内に入ってまず驚いたのがメインルームの広さです。約28.9帖もあり、1人で入ると走り回れてしまうくらいでした。ダイニングテーブルやソファ、ローテーブルなどを置いても、まだまだスペースに余裕があります。こちらのお部屋は家具付き物件なのでこのままご利用になれますが、他にも自分好みに観葉植物などのインテリアを追加したり、角にジョイントマットで子どもの遊ぶスペースを作ったりできそうです。また、キッチンも魅力的でした。ひとつのお部屋のようになっていて、調理に集中ができそう・・・。L字タイプのキッチンなので広々使うことができます。料理好きの方はとても嬉しいのではないでしょうか。普段あまりキッチンに立たない方でも、積極的に調理をしたくなるようなキッチンです。家族はもちろん、友人を呼んで数人でワイワイしながらパーティーの準備をするのも楽しそうです♪その他にもルーフバルコニーなど魅力の詰まったお部屋となっています！是非実際に見てみて下さい✦ ライター：risako【25B16】

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静かなだけでなく、自然を身近に感じられるのも魅力的な世田谷区『芦花公園』エリア。「成城石井」や24時間営業しているトレーニングジムといった、実用的なスポットが充実しているのも見逃せないポイントです。
ご家族それぞれにお部屋を分けることも叶う3LDK。フルリノベーションを施した室内は新築同様の綺麗さを誇り、暮らしやすさが伺えました。陽当たりが良くとても素敵なお部屋でしたので、是非一度ご自身の目でお確かめください。ライター：小笠原【22B03】

建物と街のようす

[赤い屋根を目指して] ユニハイム芦花公園

世田谷区南烏山2-7-11 MAP

芦花公園駅

徒歩7分

外観・共用部

千歳通り沿いの閑静な住宅街に佇む『ユニハイム芦花公園』。総戸数34戸・鉄筋コンクリート造の5階建てマンションです。鮮やかな赤い屋根が特徴的で、良い目印となります。1975年築ですが、綺麗な状態が保たれていました。
ユニハイム芦花公園は駐車場を完備しています。広々したスペースが確保されているため、お車をご利用の際に出入りしやすいのが嬉しいです。また、周りを見渡せるので事故防止に繋がります。奥には駐輪場やバイク置き場もありました。
綺麗に手入れのされたアプローチ。庇部分がマンションの屋根と同様のカラーでデザインされて可愛らしいです。防犯カメラが設置され、セキュリティ面に安心できそうです。また、エントランスへ入ると管理人室があります。何かお困りごとなどがあれば是非相談してみてください。
階段は風が通り抜ける外階段と、プライバシーが守られる内階段があります。内階段は、外からの視線が気にならない点と、天気の影響を受けにくいところがメリットです。窓が付いているので太陽の光が入り、明るい階段でした。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ユニハイム芦花公園
所在地: 世田谷区南烏山2-7-11
築年月: 昭和50年/1975年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: ユニチカ興発株式会社
管理会社: 昭和管財株式会社
駐車場: 有（22,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（2,500円/月）
ペット飼育: その他（犬猫不可、居室のみで飼育できる小動物可　※細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

芦花公園駅

マツモトキヨシ芦花公園駅前店

サミットストア芦花公園駅前店

千歳通り

そば処　蘆花庵

スポーツクラブNAS芦花公園

成城石井　芦花公園店

泉橋公園

千歳烏山駅

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千歳烏山駅

京王線が乗り入れる芦花公園駅。ターミナル駅である新宿駅までは乗り換えなしで約20分ほど。新宿駅まで出てしまえば都内の各エリアへのアクセスが非常に良いところが魅力です。芦花公園駅の周辺は落ち着きのある雰囲気を持ち、住宅街が多い印象でした。木々など緑がたくさんあり、都内にいながら自然を感じられます。また、散歩やジョギングをしている人を見かけ、穏やかな暮らしができそうです。また、スーパーやコンビニなどが充実し、買い物環境は整っています。子育てにもおすすめのエリアです。

アクセス

京王線　『芦花公園』駅徒歩7分

京王線　『千歳烏山』駅徒歩9分

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