ダイアパレス幡ヶ谷第2

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【仲介手数料相談・掲載写真125枚】渋谷区幡ヶ谷2-32-3／笹塚駅徒歩5分／新耐震基準適合／総戸数83戸／昭和60年/1985年3月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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306号室

5,480万円

販売終了物件

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5,480万円

40.32㎡

1LDK+WIC

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ローンの目安: 161,000円/月
管理費: 12,000円/月
修繕積立金: 8,390円/月
合計: 181,390円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

306号室

40.32㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/09/17

都会の風を感じる

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『ダイアパレス幡ヶ谷第2』。
渋谷区アドレスで東京のど真ん中にありながら、下町らしい風情も感じられる住環境です。新宿は京王新線で、渋谷はバスでの高速アクセスが便利◎

お部屋は専有面積40.32㎡の1LDK。2026年8月にはリノベーションが完了し、綺麗なお部屋にアップデートされました。
玄関から通路を抜けて、まず差しかかるのがメインルーム。約11.2帖の縦長に造られた空間です。リビング・ダイニングスペースのレイアウトが決めやすく、家具選びも楽々行えます。キッチンはオープンな造りになっているため、お料理しながらでもリビングの家族とコミュニケーションが取れます。
隣接する洋室は約5.8帖。こちらは寝室に最適です。窓は南東向きで、朝の採光が心地の良い目覚めを促してくれます。のんびりと過ごしたい休日にも、室内はポカポカとして過ごしやすそうです。

都心への便利なアクセスを活かしながら、仕事やプライベートを最大限に充実させましょう。
気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。ライター：takumi【26I17】

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物件価格

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ローン支払い目安: 161,000円/月
管理費: 12,000円/月
修繕積立金: 8,390円/月
合計: 181,390円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 5,480万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 40.32㎡
バルコニー: 6.72㎡
管理費: 12,000円/月
修繕積立金: 8,390円/月

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部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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心地よさもデザインも、どちらも妥協しない

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

笹塚駅から徒歩5分の中野通り沿いに建つ『ダイアパレス幡ヶ谷第2』。オレンジレンガの外観が街並みに映えるレトロモダンなマンションです。今回ご紹介するのは8階部分、1LDKのお部屋。室内は新たにリノベーションが完了し新築のように一新。ブラック×ウッドの洗練デザインが印象的で、まるでカフェのような居心地の良さが魅力。感性を刺激するスタイリッシュな住まいです✧また、洋室にはDENスペースが設けられており、在宅ワークの方には嬉しい設計◎感性と快適さの両方を大切にしたい方におすすめしたいお部屋です。現地でぜひ、この雰囲気を感じてみてください。ライター：hana【25J20 】

建物と街のようす

[駅チカの便利さ] ダイアパレス幡ヶ谷第2

渋谷区幡ヶ谷2-32-3MAP

笹塚駅

徒歩5分

外観・共用部

『ダイアパレス幡ヶ谷第2』は甲州街道沿いから少し離れた場所に佇みます。地下1階付きの9階建て、総戸数82戸のマンション。新耐震基準をクリアしてるので、揺れに強く安心です。
段差のない滑らかなアプローチ。ベビーカーや車イスなど、どなたでも出入りがラクラクです◎
エントランスに向かって右側の通路を奥に進むと、駐輪場があります。自転車で新宿駅まで13分ほどなので、気軽に都内をサイクリングできますよ♪
ユニークな形の照明が付けられたエントランス。オートロックと管理人室、防犯カメラが設置され安心のセキュリティです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ダイアパレス幡ヶ谷第2
所在地: 渋谷区幡ヶ谷2-32-3
築年月: 昭和60年/1985年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 9階建
土地: 所有権
総戸数: 83戸
分譲会社: ダイア建設株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 無
駐輪場: 有（9,600円/年）
バイク置き場: 無
ペット飼育: その他（観賞用小魚又は小鳥のみ可）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

笹塚駅

京王クラウン街

フレンテ

観音通り

声優プロダクション

甲州街道と中野通り交差点甲州街道と中野通り交差点

笹塚駅

京王クラウン街

フレンテ

観音通り

声優プロダクション

甲州街道と中野通り交差点甲州街道と中野通り交差点

笹塚駅周辺は都心主要エリアへのアクセスが抜群で、暮らしやすさにもこだわったエリア。京王線・京王新線を利用すれば新宿駅へ約5分、渋谷駅も乗り換え含めてスムーズに行けるため通勤・通学には大変便利です。駅前には大型スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが充実しており、仕事で帰宅が遅くなった日でも安心して日常の買い物をすませられます。また、レトロな雰囲気の商店街や個人経営のお店も点在しており、外食シーンもラーメン・洋食・エスニックとバラエティ豊か。住宅エリアに目を向けると、駅の賑やかな通りを少し入っただけで低層住宅が広がる穏やかな街並みが広がっています。治安面でも駅から少し離れた住宅街では犯罪件数も少なく”安心して暮らせる”と評価される地域です✿

アクセス

京王線/京王新線　『笹塚』駅徒歩5分

京王新線　『幡ヶ谷』駅徒歩7分

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