ダイアパレス幡ヶ谷第2

ダイアパレス幡ヶ谷第2

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【仲介手数料無料・掲載写真122枚】渋谷区幡ヶ谷2-32-3/笹塚駅徒歩5分/新耐震基準適合/総戸数83戸/昭和60年/1985年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
802号室
6,480万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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6,480万円
47.25㎡
1LDK+DEN+WIC
なら

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通常
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ローンの目安
170,000円/月
管理費
14,100円/月
修繕積立金
9,580円/月
合計
193,680円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

802号室
47.25㎡ 1LDK+DEN+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/20

更新日:2025/10/20

心地よさもデザインも、どちらも妥協しない

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

笹塚駅から徒歩5分の中野通り沿いに建つ『ダイアパレス幡ヶ谷第2』。オレンジレンガの外観が街並みに映えるレトロモダンなマンションです。今回ご紹介するのは8階部分、1LDKのお部屋。室内は新たにリノベーションが完了し新築のように一新。ブラック×ウッドの洗練デザインが印象的で、まるでカフェのような居心地の良さが魅力。感性を刺激するスタイリッシュな住まいです✧また、洋室にはDENスペースが設けられており、在宅ワークの方には嬉しい設計◎感性と快適さの両方を大切にしたい方におすすめしたいお部屋です。現地でぜひ、この雰囲気を感じてみてください。 ライター:hana【25J20 】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
170,000円/月
管理費
14,100円/月
修繕積立金
9,580円/月
合計
193,680円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,480万円
所在階
8階
間取り
1LDK+DEN+WIC
専有面積
47.25㎡
バルコニー
7.32㎡
管理費
14,100円/月
修繕積立金
9,580円/月
リノベーション家具付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数の商業施設が駅前に並ぶ笹塚駅。生活を送る上で欠かせない店舗が駅前に揃っているのは大きな魅力ですよね♡改札口を出てからマンションのすぐ近くまで、ほとんど屋根があるのも嬉しいポイントです。ご紹介したお部屋は2階にある2LDKの角部屋でした。リビングダイニングに2面の窓があるのは角部屋ならでは☼南側にビルが建っているので陽当り抜群とまではいきませんが、お部屋全体が明るい上に風通しがとっても良いですよ。是非一度、現地でご覧ください♪ ライター:加藤【22H27】

建物と街のようす

[駅チカの便利さ] ダイアパレス幡ヶ谷第2

渋谷区幡ヶ谷2-32-3MAP

笹塚駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ダイアパレス幡ヶ谷第2
所在地
渋谷区幡ヶ谷2-32-3
築年月
昭和60年/1985年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
83戸
分譲会社
ダイア建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
有 (9,600円/年)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

笹塚駅笹塚駅
京王クラウン街京王クラウン街
フレンテフレンテ
観音通り観音通り
声優プロダクション声優プロダクション
甲州街道と中野通り 交差点甲州街道と中野通り 交差点
笹塚駅笹塚駅
京王クラウン街京王クラウン街
フレンテフレンテ
観音通り観音通り
声優プロダクション声優プロダクション
甲州街道と中野通り 交差点甲州街道と中野通り 交差点

笹塚駅周辺は都心主要エリアへのアクセスが抜群で、暮らしやすさにもこだわったエリア。京王線・京王新線を利用すれば新宿駅へ約5分、渋谷駅も乗り換え含めてスムーズに行けるため通勤・通学には大変便利です。駅前には大型スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが充実しており、仕事で帰宅が遅くなった日でも安心して日常の買い物をすませられます。また、レトロな雰囲気の商店街や個人経営のお店も点在しており、外食シーンもラーメン・洋食・エスニックとバラエティ豊か。住宅エリアに目を向けると、駅の賑やかな通りを少し入っただけで低層住宅が広がる穏やかな街並みが広がっています。治安面でも駅から少し離れた住宅街では犯罪件数も少なく”安心して暮らせる”と評価される地域です✿

アクセス

京王線/京王新線 『笹塚』駅 徒歩5分

京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩7分

買い物

サンディ 幡ヶ谷店
徒歩2分(110m)
ローソン 渋谷笹塚二丁目店
徒歩3分(180m)
ドラッグセイムス 笹塚十号通店
徒歩6分(400m)

学区

笹塚小学校
徒歩4分(280m)
笹塚中学校
徒歩3分(220m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

九号通り公園
徒歩3分(230m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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