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千歳烏山　落ち着きある環境が心地よい北烏山ヒミコマンション

最寄駅：: 千歳烏山駅
住所：: 世田谷区北烏山8-10-5

最終更新日：2024.08.14

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募集中2,099万円2LDK / 48.47㎡102号室
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北烏山ヒミコマンション 102号室 2,099万円 2LDK / 48.47㎡

今回は世田谷区北烏山8丁目に佇む、北烏山ヒミコマンションをご紹介。最寄りの千歳烏山駅からは徒歩19分と距離はありますが、北口から出ているバスに乗ると移動に手間がかかりませんよ。天気の良い日には、散歩のついでに歩くのも気持ちが良さそうですね。千歳烏山駅は、商店街が栄えている地域としても知られています。わざわざ遠方から足を運び、食べ歩きを楽しむ人もおりグルメな毎日を過ごせると思いました。都心部へのアクセスが良く、かと言って都会過ぎない環境で過ごしたい方におすすめの街です。ご紹介の北烏山ヒミコマンションは、鉄筋コンクリート造地上5階建て。お目当ては1階部分に位置する、2LDKの南向きの角部屋。エントランスから1番近いお部屋なので移動が楽ですよ。2023年10月にリノベーションを完了しています。リビングダイニングキッチンや洋室にある窓の高さはちょうど大人の背丈ほどなので、窓には鉄格子が付けられていますよ。鉄格子があると、暮らす上でとても安心できますよね。2つある洋室全てにクローゼットが付いているため、収納場所に困ることはありませんよ。私が考えるこちらのお部屋の1番の魅力ポイントは、キッチン周りがとても広いところです。キッチン周りが広いと調理がしやすいので、料理がお好きな方にはもちろん、これから料理を始めようとしている方にとっても嬉しいですよね。ぜひ1度お部屋をご覧いただき、魅力的なところをたくさん見つけてみてください。

ライター：rina【23L01】

間取り図 102号室

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5F 過去アーカイブ 3LDK / 58.05㎡

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販売価格: 2,099万円
ローンの目安: 54,719円 / 月
管理費: 9,150円 / 月
修繕積立金: 8,880円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

今回ご紹介するのは1階部分に位置する、南向きの2LDKの角部屋。キッチン周りが広くて調理がしやすいところが魅力です。他にも、2つの洋室どちらにもクローゼットが設置されているので、収納場所に困らないところも良いですね。それではルームツアーを始めましょう。
玄関には、人感センサー付きの照明を搭載しています。帰宅すると同時に、玄関周りを明るく照らしてくれますよ。ホワイトのカラーを基調としたので、空間が明るくなり広くも見えますね。トールサイズのシューズボックスがあるため、多くの靴をしまえますよ。天板の高さ調節が可能なので、ブーツやハイカットの靴も形を崩さずに保管できます。
こちらには、クローゼット付きの洋室がありました。シングルベッドであれば、十分に生活動線を確保できる広さがありますよ。西向きに窓があるので、明るい日が差し込むお部屋です。

寝室としてのご利用以外にリモートワーク部屋にした場合は、窓があると閉塞感がないため作業に集中できそうですよね。
クローゼットは広く、奥行きも十分にあるので厚手のアウターでもしっかり収納できますよ。枕棚のスペースも上手に使えば、より多くの物をしまえそうですね。
窓は北烏山ヒミコマンション前の道路側にあります。こちらは人通りが少なめなので、窓を開けた際に通行人と目が合うことはあまりなさそうですよ。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 2,099万円
所在階: 1階
間取り: 2LDK
専有面積: 48.47㎡

管理費: 9,150円/月
修繕積立金: 8,880円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 5階
間取り: 3LDK
専有面積: 58.05㎡

バルコニー: 7.08㎡
管理費: 10,650円/月
修繕積立金: 10,630円/月

アフターサービス保証付
R1住宅適合

物件概要

物件名: 北烏山ヒミコマンション
所在地: 世田谷区北烏山8-10-5
築年月: 昭和53年/1978年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 28戸
管理会社: ハイネス管理株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（無償）

バイク置場

有（無償）

ペット飼育

その他（小鳥及び魚類以外の動物を飼育することは禁止　※細則有）

事務所使用

不可

学区

給田小学校
烏山中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

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第2北烏山ヒミコマンションもご紹介中

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外観・共用部

『北烏山ヒミコマンション』は、都会の喧騒から離れた閑静なエリアに佇んでいます。こちらは鉄筋コンクリート造地上5階建て。総戸数は28戸ありますよ。
北烏山ヒミコマンション周辺の道は交通量が少ないので、出入りがしやすいですよ。駐輪場とバイク置き場は屋根があるため、雨に濡れる心配はありません。
エントランスは大通りに面していないので、プライバシーが守られます。アプローチには階段とスロープがあるためどなたでも通行しやすいですね。階段には手すりも付いていますよ。
こちらの赤いエレベーターで各フロアへ移動ができます。エレベーターの他に、内階段と外階段もありました。低層階にお住まいの方は、エレベーターがなかなか来ない時に便利ですね。