2,199万円

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2LDK

48.47㎡

102号室

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間取り図
About This Home

今回は世田谷区北烏山8丁目に佇む、北烏山ヒミコマンションをご紹介。最寄りの千歳烏山駅からは徒歩19分と距離はありますが、北口から出ているバスに乗ると移動に手間がかかりませんよ。天気の良い日には、散歩のついでに歩くのも気持ちが良さそうですね。千歳烏山駅は、商店街が栄えている地域としても知られています。わざわざ遠方から足を運び、食べ歩きを楽しむ人もおりグルメな毎日を過ごせると思いました。都心部へのアクセスが良く、かと言って都会過ぎない環境で過ごしたい方におすすめの街です。ご紹介の北烏山ヒミコマンションは、鉄筋コンクリート造地上5階建て。お目当ては1階部分に位置する、2LDKの南向きの角部屋。エントランスから1番近いお部屋なので移動が楽ですよ。2023年10月にリノベーションを完了しています。リビングダイニングキッチンや洋室にある窓の高さはちょうど大人の背丈ほどなので、窓には鉄格子が付けられていますよ。鉄格子があると、暮らす上でとても安心できますよね。2つある洋室全てにクローゼットが付いているため、収納場所に困ることはありませんよ。私が考えるこちらのお部屋の1番の魅力ポイントは、キッチン周りがとても広いところです。キッチン周りが広いと調理がしやすいので、料理がお好きな方にはもちろん、これから料理を始めようとしている方にとっても嬉しいですよね。ぜひ1度お部屋をご覧いただき、魅力的なところをたくさん見つけてみてください。

お部屋概要
価格
2,199万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
48.47㎡
管理費
9,150㎡
修繕積立金
8,880㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩19分

小田急バス 『ときわ橋』停
徒歩4分

成約済み アーカイブ

3LDK

58.05㎡

5F

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徒歩4分

最終更新日:2024.04.08
北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 落ち着きある環境が心地よい

募集中のお部屋

102号室 2,199万円

過去アーカイブ 5F

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間取り図 102号室

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About This Home

今回は世田谷区北烏山8丁目に佇む、北烏山ヒミコマンションをご紹介。最寄りの千歳烏山駅からは徒歩19分と距離はありますが、北口から出ているバスに乗ると移動に手間がかかりませんよ。天気の良い日には、散歩のついでに歩くのも気持ちが良さそうですね。千歳烏山駅は、商店街が栄えている地域としても知られています。わざわざ遠方から足を運び、食べ歩きを楽しむ人もおりグルメな毎日を過ごせると思いました。都心部へのアクセスが良く、かと言って都会過ぎない環境で過ごしたい方におすすめの街です。ご紹介の北烏山ヒミコマンションは、鉄筋コンクリート造地上5階建て。お目当ては1階部分に位置する、2LDKの南向きの角部屋。エントランスから1番近いお部屋なので移動が楽ですよ。2023年10月にリノベーションを完了しています。リビングダイニングキッチンや洋室にある窓の高さはちょうど大人の背丈ほどなので、窓には鉄格子が付けられていますよ。鉄格子があると、暮らす上でとても安心できますよね。2つある洋室全てにクローゼットが付いているため、収納場所に困ることはありませんよ。私が考えるこちらのお部屋の1番の魅力ポイントは、キッチン周りがとても広いところです。キッチン周りが広いと調理がしやすいので、料理がお好きな方にはもちろん、これから料理を始めようとしている方にとっても嬉しいですよね。ぜひ1度お部屋をご覧いただき、魅力的なところをたくさん見つけてみてください。

ライター:rina【23L01】

お部屋概要

価格
2,199万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
48.47㎡
管理費
9,150円/月
修繕積立費
8,880円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

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温もりを感じる、1階の2LDKをご紹介

今回ご紹介するのは1階部分に位置する、南向きの2LDKの角部屋。キッチン周りが広くて調理がしやすいところが魅力です。他にも、2つの洋室どちらにもクローゼットが設置されているので、収納場所に困らないところも良いですね。それではルームツアーを始めましょう。

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まずは玄関からスタート

玄関には、人感センサー付きの照明を搭載しています。帰宅すると同時に、玄関周りを明るく照らしてくれますよ。ホワイトのカラーを基調としたので、空間が明るくなり広くも見えますね。トールサイズのシューズボックスがあるため、多くの靴をしまえますよ。天板の高さ調節が可能なので、ブーツやハイカットの靴も形を崩さずに保管できます。

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玄関横の扉を開けてみましょう

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洋室

こちらには、クローゼット付きの洋室がありました。シングルベッドであれば、十分に生活動線を確保できる広さがありますよ。西向きに窓があるので、明るい日が差し込むお部屋です。

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寝室としてのご利用以外にリモートワーク部屋にした場合は、窓があると閉塞感がないため作業に集中できそうですよね。

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クローゼット

クローゼットは広く、奥行きも十分にあるので厚手のアウターでもしっかり収納できますよ。枕棚のスペースも上手に使えば、より多くの物をしまえそうですね。

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洋室の窓からは・・・

窓は北烏山ヒミコマンション前の道路側にあります。こちらは人通りが少なめなので、窓を開けた際に通行人と目が合うことはあまりなさそうですよ。

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それではメインルームへ

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リビングダイニングキッチン

こちらがおよそ11.4帖の広さがあるリビングダイニングキッチンです。それでは、もう少し詳しくご紹介しますよ。

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別の角度から見てみましょう

窓が南側と西側にあるため、2面彩光のお部屋です。2つのうち1つの窓には、鉄格子が設置されていて防犯対策がしっかりされていますよ。バルコニー側の窓は下部分のみすりガラス加工がされているので、日差しを取り入つつもお部屋の中が見えづらい工夫を施しています。

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モニター付きインターホン

リビングダイニングキッチンにはモニター付きのインターホンがあります。エントランスにオートロック機能がなくても、来客の姿をモニターで確認できると安心ですね。

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続いてはキッチンをご紹介

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キッチン周りが広くて、調理がしやすいところが最大の魅力ですよ。冷蔵庫はもちろん、ゴミ箱やキッチン家電をおいても狭く感じないと思います。

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キッチン

キッチンはフローリングと同系色のカラーを使用していて、空間にとても馴染んでいますよね。程よい解放感と独立性がミックスされた、使い勝手の良いセミオープンキッチンを採用しました。

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キッチン設備

食器や食材を洗いやすいワイドタイプのシンクには、浄水器付き水栓を搭載。調理の効率が上がる3口コンロでは焼く、煮る、炒めるなどの3工程を同時進行することができますよ。他にも、食洗機や魚焼きグリルなどの便利な機能も付いています。

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キッチン収納は十分にありますね。鍋やフライパンなどの場所を取りがちな調理器具も、こちらにしまうことができますよ。キッチンから離れずにお風呂を沸かせる給湯器パネルが、キッチンの近くに設置されています。

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キッチン横にあるサニタリールーム

次はサニタリールームをご紹介したいと思います。サニタリールームの床はマーブル調のデザインで、汚れが目立ちにくい工夫がされていますよ。

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洗面化粧台

洗面化粧台には、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡を採用。ヘアセットや、スキンケアがしやすいのではないでしょうか。洗面台化粧台の上部にあるLED照明はタッチレスタイプなので、照明のオンオフの切り替えが楽ですよ。ミラーキャビネットと洗面下の、2カ所に収納スペースがあります。

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洗濯機置き場

洗濯機置き場は、洗面化粧台のすぐ隣に設けていますよ。洗面ボウルで漬け置きしていたタオルや洋服を、洗濯機へ運び入れやすいですね。

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トイレ

こちらには、スタイリッシュな見た目のタンク一体型トイレを採用。タンクと便座の間に隙間が生まれないので、埃が溜まりにくく掃除がしやすいと思いました。トイレットペーパーや掃除用品を保管できるように、棚も設置されています。

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バスルーム

バスルームは、木目調×ホワイトのデザインを基調としました。凹凸がある床なので、滑り止め効果がありますよ。

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追い焚き機能があるといつでも暖かいお湯に浸かれるため、1日の疲れが良く取れそうですね。雨の日でも洗濯物を乾かすことができるように、浴室暖房乾燥機が設置されていますよ。

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リビングダイニングキッチン横の洋室

南側にある窓から暖かい日が差し込むお部屋ですよ。こちらの洋室なら、ダブルベッドを置いても狭く感じないように思います。リビングダイニングキッチンの窓と同様に、こちらの窓の下部分にもすりガラス加工がされていました。

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洋室の扉を開放することで、リビングダイニングキッチンを更に広く使うことができますよ。

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クローゼット

こちらのクローゼットは、玄関横の洋室にあるクローゼットと同じくらいの広さがあります。どちらの洋室にも収納場所があるので、洋服や物をしまう場所がなくて買いたい物が買えない・・・なんてことにならずに済みますね。

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バルコニー

バルコニーに出てみました。1階部分のバルコニーは庭のようになっていました。洗濯物を干すことのできるフックが設置されているので、洗濯物の外干しができそうですね。

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バルコニーからの眺望がこちら

バルコニーの外に出られる扉が設置されていました。鍵が付いているため、防犯面の心配はありませんね。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで北烏山ヒミコマンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

ドアをあけると、木目調のやさしいブラウンと白を基調とした明るい玄関がお出迎えしてくれます(・∀・)

天井までのシューズボックスは大容量。棚の高さを変えられるのでブーツの収納も楽々です☆


廊下の左側は約4.4帖のお部屋です。

こちらのお部屋の注目ポイントは、収納スペース♪天井まである埋め込み型の棚は可動式なので本棚や飾り棚など自分好みに使えます。ウォークインクローゼットは十分な奥行きがあり、L字型ハンガーラックもついているのでオールシーズンの衣類が収納できそうです。ヽ(*´∀`*)ノ.+゚

玄関から続く廊下の突き当たりは、リビングダイニングキッチンです。南向きの部屋からの日差しがドアのミストガラスを通って廊下まで届きます。

約11.3帖のリビングダイニングキッチンは他の部屋より落ち着いたブラウンを使った木目調のドアがアクセントになり、シックな印象です。

部屋に入ってすぐ横のカウンターは、電話などを置くのに便利そうです☆
光沢のあるアクセントクロスが可愛い♡

清潔感のある白で統一されているキッチンは複数人で調理してもストレスの無い広いスペースが確保されています。

仕切りの少ないキッチン下のスペースは、収納グッズの組み合わせで自分好みに使えそう♪
ただ、上部の収納がないため食器類をたくさんお持ちの方は、食器棚を用意する必要がありそうです。

流しの上にライトのスイッチがついています。オープンスペースでは手作業をするとき、明かりが足りないと感じがち・・家事を担う人への心配りが温かいですね(´∀`。)

サニタリールームはキッチンの向かいのドアから入ります。

広い空間ではありませんが、収納は十分に確保されています。あると便利な洗濯機上にも吊戸棚が備わっているのが嬉しいですね♪

洗面台は横に並んで2人で歯を磨くことが可能なワイドタイプ☆忙しい朝も仲良く支度ができそうです。

トイレの中には小さなお手洗いがついています。感染予防対策としても効果的ですね(*`^´)

浴室は木目調のアクセントパネルで、高級感があります。浴槽も含めてコンパクトな造りですが壁一面の鏡のおかげで圧迫感はありません♪

リビングダイニングキッチンの奥は、2つのお部屋が並んでいます。

右の約4.4帖のお部屋は、南向きの窓からふんだんに日差しがはいってきます。1つ目のお部屋と同様にウォークインクローゼットがついているので収納も楽々♪

約4.7帖のお部屋は収納はついていませんが普段は仕切りの引き戸を開けておいて開放的なリビングダイニングとして使用し、来客時は閉めておくこともできます。


中央自動車道に面する窓は全て二重サッシになっていて防音効果があります☆


外をみると、すぐ隣が中央自動車道で車との距離が近いように感じます。ベランダには物干しスペースが確保されていますが、自動車が近くて抵抗を感じる方は浴室の換気乾燥暖房機を利用した方が良さそうです。

mt15d02

北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 落ち着きある環境が心地よい

物件概要

物件名
北烏山ヒミコマンション
所在地
世田谷区北烏山8-10-5
築年月
昭和53年/1978年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
28戸
管理会社
ハイネス管理株式会社
駐車場
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
有 (無償)
ペット飼育
その他 (小鳥及び魚類以外の動物を飼育することは禁止 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
給田小学校
学区(中学校)
烏山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 落ち着きある環境が心地よい

外観・共用部紹介

ライター画像

外観

『北烏山ヒミコマンション』は、都会の喧騒から離れた閑静なエリアに佇んでいます。こちらは鉄筋コンクリート造地上5階建て。総戸数は28戸ありますよ。

ライター画像

駐輪場、バイク置き場

北烏山ヒミコマンション周辺の道は交通量が少ないので、出入りがしやすいですよ。駐輪場とバイク置き場は屋根があるため、雨に濡れる心配はありません。

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アプローチからエントランス

エントランスは大通りに面していないので、プライバシーが守られます。アプローチには階段とスロープがあるためどなたでも通行しやすいですね。階段には手すりも付いていますよ。

ライター画像

フロア間の移動手段

こちらの赤いエレベーターで各フロアへ移動ができます。エレベーターの他に、内階段と外階段もありました。低層階にお住まいの方は、エレベーターがなかなか来ない時に便利ですね。

ライター画像

内廊下

内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。照明が一定間隔で設置されているので、明るい空間ですよ。

北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 落ち着きある環境が心地よい

アクセス

最寄駅

  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩19分
  • 小田急バス 『ときわ橋』停
    徒歩4分

周辺環境

ライター画像

千歳烏山駅

今回は、京王線が乗り入れる千歳烏山駅から徒歩19分の、北烏山ヒミコマンションをご紹介。歩くと少し時間がかかりますが、北口から出ているバスに乗ると楽に移動ができるかと思います。

ライター画像

千歳烏山駅前商店街

駅前の商店街は、平日でも多くの人で賑わっていました。スーパーやドラッグストア、飲食店など多種多様なお店が揃っていて、お買い物に便利ですよ。図書館の入った区民センターもありました。新たにお花や観葉植物を、新居に向かい入れても良いのではないでしょうか。

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チョコザップ

北烏山ヒミコマンションへの道中には、近年話題の「チョコザップ」を見つけました。サックっとトレーニングができる場所があると、男性女性問わずありがたいですよね。この機会に入会してみても良さそう。

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まいばすけっと、ほっともっと

「まいばすけっと」や「ほっともっと」が都道117号沿いにありました。自炊をする方には、スーパーが徒歩圏内にあると便利ですね。疲れた日には、お弁当をテイクアウトすることもできますよ。

ライター画像

給田水無公園

「給田水無公園」には遊具がいくつか設置されているため、こちらでお子様が遊ぶことができます。テーブルや座れる場所もあったので、散歩のついでに気軽に立ち寄れますよ。自然豊かで良いですね。

ライター画像

お目当ての北烏山ヒミコマンションに到着です

世田谷エリアのおすすめ物件

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