千歳烏山 青空に包まれる 第2北烏山ヒミコマンション

最寄駅:
千歳烏山駅
住所:
世田谷区給田4-11-1

最終更新日:2024.06.12

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3F 過去アーカイブ 3LDK / 61.02㎡

人気の世田谷エリアに位置する千歳烏山駅より徒歩12分の『第2北烏山ヒミコマンション』の1室をご紹介です。京王線が乗り入れる千歳烏山駅は各駅停車から特急までが停車する便利な駅。通勤通学の利便性を求めている方にピッタリなエリアですね。駅前には多くの人で賑わう商店街が広がり、庶民的な一面も魅力の1つで散策するのが楽しい街並み。『第2北烏山ヒミコマンション』までは歩くと少々距離があるので、自転車があるとより暮らしが豊かになるのではないでしょうか。ご紹介するのは6階建ての第2北烏山ヒミコマンションの3階部分の1室。プライベート空間を確保した3LDKは、お子様がいるご家庭にもおすすめの間取りです。ポイントはやはり約52㎡の広々ルーフバルコニー。自宅にいながらも充実したお外時間を過ごせるルーフバルコニーは、ご家族みなさんでの暮らしに最適です。もう1つのポイントはL型のキッチン。少ない動線で調理ができ家事の時短に繋がります。充実した設備をフル活用して調理を快適に。ペット飼育可能・角部屋とかなり好条件のため、気になる方はお早めにチェックしてくださいね。

ライター:mao【24E01】

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ライター:mao【24E01】

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2F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 63.78㎡

のどかな住環境と利便性の良さを併せ持つ、千歳烏山✿新宿駅から京王線の特急に乗って10分少々の好立地です。『第2北烏山ヒミコマンション』は甲州街道沿いに面しているのですが、今回ご紹介したお部屋は通りとは反対側を向いていますよ。風通しがとっても良い北東角部屋の3LDKです。南向き住戸のような陽当たりは望めませんが、夏場の過ごしやすさや日焼けを避けられる点など、北東側ならではのメリットも◎フルリノベーション済み物件なので、内装はまるで新築のような綺麗さでした✧ぜひ現地で風通しの良さ、内装のデザイン、周辺環境などをご自身でチェックしてみてくださいね。

ライター:加藤【23H14】

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ライター:加藤【23H14】

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成約済

3F 過去アーカイブ

3LDK / 61.02㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで第2北烏山ヒミコマンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

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3LDK+WIC / 63.78㎡

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お部屋写真

  • ルーフバルコニーのある暮らし

    3階部分に位置するルーフバルコニー付きの3LDKをご紹介です。各居室にクローゼットを設け、プライベート空間を確保した間取りはファミリーにピッタリ。ペットとご入居いただけるので、ご家族皆さんでの新生活がスタートできます。

  • まずは玄関から

    玄関には全身鏡付きのシューズボックスを完備。収納スペースは棚が多く、好みの高さに調整していただけます。お出かけ前には鏡で身なりをチェックしましょう。

  • お部屋の間取り

    廊下の左側が洋室、右側がサニタリールーム、突き当たりがメインルームの間取りです。

  • 1つ目の洋室

    共用廊下側の洋室は約5.10帖。角部屋につき2面採光のため、ホワイトの内装が明るく照らされています。シンプルながらも深みのある木目デザインがお洒落。

  • 収納付き

    クローゼットは大容量のため、たくさんの洋服をしまっておけます。掛ける収納でシワになりにくく、アイロン掛けの手間が少なくなりそう。

  • 可動棚収納

    廊下にある可動棚は日用品のストックを保管するのにピッタリです。棚を外してしまえば高さのある物もスッキリ収納できちゃいますね。

  • 水回りがまとまる

  • 洗面化粧台

  • 充実の収納

  • 充実の収納

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  • 洗濯機置き場

  • バスルーム

  • 採光を確保

  • バスルームの便利な機能

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  • 手洗い一体型タイプ

  • 快適機能

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  • それではメインルームへ

  • ご家族が集う空間

  • ナチュラルインテリア

  • スペースを活用

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  • 照明演出

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  • 防犯対策

  • キッチンスペース

  • キッチンの便利な設備

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  • コンセント付き

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  • 隙間時間にワンタッチ

  • 2つ目の洋室

  • 抜群の収納力

  • 3つ目の洋室

  • 最後にバルコニーへ

  • 最後にバルコニーへ

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  • 1番の魅力ポイント

  • 太陽の温かさを全身で感じる

  • 開放感溢れる眺望

  • 開放感溢れる眺望

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お部屋写真

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お部屋概要

価格
3,599万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
61.02㎡
バルコニー
7.06㎡
管理費
14,180円/月
修繕積立金
12,550円/月
ルーフバルコニー
52.90㎡
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
63.78㎡
バルコニー
6.12㎡
管理費
14,700円/月
修繕積立金
13,190円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件概要

物件名
第2北烏山ヒミコマンション
所在地
世田谷区給田4-11-1
築年月
昭和53年/1978年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
日栄開発株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
学区
  • 給田小学校
  • 上祖師谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

外観・共用部

『第2北烏山ヒミコマンション』は、甲州街道沿いに佇む6階建ての建物です。白い外壁にブルーグレーがアクセントとなっており、可愛らしい色合いでした。

1978年築ですが、それほど古びた印象はありません。鉄筋コンクリート造なので耐火性や耐久性に優れています。

こちらがエントランスに直結するアプローチ。甲州街道の歩道に面しており、出入口は自動ドアとなっています。

エントランスに向かって左側の細いスロープを下っていくと、突き当たりに駐輪場がありました。

エントランスを通り抜けた先にはエレベーターと1階の共用廊下が。エレベーターの内外にそれぞれ防犯カメラが付いているため、防犯面は安心ですね。

居住階のエレベーターホールにガラスブロックが埋め込まれており、綺麗な印象。外階段が2か所に設けられているので、エレベーターと併せてご活用くださいね。

気持ちの良い風が通り抜ける外廊下に、玄関扉が並んでいます。大通りに面していないので人目には付きづらく、プライバシーが守られていました。

アクセス

所在地世田谷区給田4-11-1

  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩12分
  • 京王線 『仙川』駅
    徒歩13分

周辺環境

最寄り駅は徒歩12分の千歳烏山駅。京王線の特急電車や急行電車が停まるので、ビッグターミナルの新宿まで10分少々でアクセスできます。

商店街にはスーパー、各種飲食店、ドラッグストア、輸入食品店、ファーマーズマーケットなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねていました。

飲食店はラーメン屋さんや定食屋さんなど、気軽に入れそうなお店が多く点在。帰りがけにサッと外食をするのに便利ですね。

車通りの少ない線路沿いをしばらく進み、大きな農園が見えたら右に曲がりましょう。とてものどかな雰囲気ですね。

『第2北烏山ヒミコマンション』は甲州街道沿いに建っています。すぐ近くに「セブンイレブン」や交番があり、何かと安心ですね。

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