3,699万円

募集中

3LDK

61.02㎡

305号室

こちらの物件、東京グラウンドなら 仲介手数料は全額無料です!

仲介手数料無料の仕組みについてはこちらをご覧ください

お安くなる仲介手数料約128万円

月々支払するローンの目安96,429円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見予約はこちらから

直近の日付から選ぶ

カレンダーから選ぶ

AJAX通信に失敗したか、nonceの検証に失敗しました。 このエラーが繰り返し発生する場合は、セキュリティ関連のプラグインによってアクセスがブロックされている可能性があります。 「公開ページでのAJAX通信のURLを選択」と「公開ページでのAJAX通信でNonceの値の検証で使う関数を選択」の値の変更をBooking Package > 一般設定で行ってください。

アカウント登録
ログアウト
プロフィールを編集
予約履歴
Subscribed items
新規登録
close
プロフィール
close
予約履歴
close
ID 予約日時 カレンダー 状態
予約の詳細
close
予約の詳細
サービスを選択してください
サービスの詳細
下記のアドレスに認証コードを送信しました。 認証コードを入力してください。
お問い合わせはこちらから
東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします!

  • 鈴木 優太
  • 古内 超
  • 諸田 さつき
  • 児玉 航平
間取り図
お部屋概要
価格
3,699万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
61.02㎡
バルコニー
7.06㎡
管理費
14,180㎡
修繕積立金
12,550㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩12分

京王線 『仙川』駅
徒歩13分

成約済み アーカイブ

3LDK+WIC

63.78㎡

2F

お問い合わせはこちらから
東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします!

  • 鈴木 優太
  • 古内 超
  • 諸田 さつき
  • 児玉 航平
About This Home

のどかな住環境と利便性の良さを併せ持つ、千歳烏山✿新宿駅から京王線の特急に乗って10分少々の好立地です。『第2北烏山ヒミコマンション』は甲州街道沿いに面しているのですが、今回ご紹介したお部屋は通りとは反対側を向いていますよ。風通しがとっても良い北東角部屋の3LDKです。南向き住戸のような陽当たりは望めませんが、夏場の過ごしやすさや日焼けを避けられる点など、北東側ならではのメリットも◎フルリノベーション済み物件なので、内装はまるで新築のような綺麗さでした✧ぜひ現地で風通しの良さ、内装のデザイン、周辺環境などをご自身でチェックしてみてくださいね。

アクセス

最寄駅

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩12分

京王線 『仙川』駅
徒歩13分

最終更新日:2024.01.06
第2北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 ここが私の帰る場所

募集中のお部屋

305号室 3,699万円

過去アーカイブ 2F

こちらは先行公開物件です!

  • 撮影に行く前の物件の情報を先行で公開しています
  • 順次記事を掲載いたしますので、もう少々お待ちくださいませ
  • ご内見やご購入はもちろん可能ですので、お気軽にお問い合わせください

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です!

具体的には約128万円お安くなります

仲介手数料無料の仕組みについてはこちらをご覧ください

間取り図 305号室

お部屋概要

価格
3,699万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
61.02㎡
バルコニー
7.06㎡
管理費
14,180円/月
修繕積立費
12,550円/月
ルーフバルコニー
52.90㎡
  • リノベーション

物件紹介記事

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで第2北烏山ヒミコマンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

お部屋写真一覧

お部屋の
記事を読む

About This Home

のどかな住環境と利便性の良さを併せ持つ、千歳烏山✿新宿駅から京王線の特急に乗って10分少々の好立地です。『第2北烏山ヒミコマンション』は甲州街道沿いに面しているのですが、今回ご紹介したお部屋は通りとは反対側を向いていますよ。風通しがとっても良い北東角部屋の3LDKです。南向き住戸のような陽当たりは望めませんが、夏場の過ごしやすさや日焼けを避けられる点など、北東側ならではのメリットも◎フルリノベーション済み物件なので、内装はまるで新築のような綺麗さでした✧ぜひ現地で風通しの良さ、内装のデザイン、周辺環境などをご自身でチェックしてみてくださいね。

ライター:加藤【23H14】

物件紹介記事

2階に位置するフルリノベーション済みの北東角部屋をご紹介します。間取りは3LDKで、ペットと一緒に暮らせますよ✦甲州街道と反対側を向いており、大通り沿いのマンションとは思えないのどかな雰囲気でした✿

お部屋に入ると、すぐ左に全身鏡付きのシューズボックスが設置されています。足元から天井までびっしりと棚板が付いていて、かなりの大容量◎

内装は白と木目調をベースとしたシンプルなデザインです。メインルームは廊下の突き当たりにあるため、まずは玄関に近い居室からチェックしましょう。

こちらの洋室は約5.0帖。3部屋ある洋室のうち、中間のサイズです。

一部が凹んだ形状を活かして、こちらにラックやデスクなどを置いてはいかがでしょうか。

片開きのクローゼットを完備しています。出入口のドアとは離して配置されているため、開けっ放しにしていても動線の邪魔にはなりません。

玄関に近いお部屋でも共用廊下に面していないのは、角部屋ならではの嬉しいポイントですね♪

廊下沿いにもう1部屋洋室があり、こちらはひと回りコンパクトな約4.6帖。北向きなので直射日光は当たらず、夏場でもカーテンを開けて過ごせます。

アウターやお仕事着などをまとめておくのに、ちょうど良いサイズのクローゼットを完備していますよ。

窓の外には大きな駐輪場が広がっているため、人目が気になりません。

続いてご覧いただくのはパウダールーム✦洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがひとまとめになっています。

3面鏡仕様の洗面化粧台で、毎日のヘアセットは楽々♡洗面ボウルは大きな弧を描いたフォルム&深さがあるので、水撥ねしづらく使いやすそうですね。

頻繁に使用する洗面用具はミラーキャビネットに、その他お掃除用品や美容家電は足元にしまっておいてはいかがでしょうか。

バスルームとの間を仕切る扉は黒く縁取られており、スタイリッシュな雰囲気ですよ。

バスルームは嬉しい浴室乾燥機付きなので、カビ対策は万全◎入浴中の室温管理もワンタッチでできるため、小さなお子様とご入浴される際も身体に負担がかかりません。

さらに追い焚き機能を完備しており、簡単に温め直しできますよ。座り心地が良さそうな、丸みを帯びたバスタブでゆっくりとリラックスしましょう。

パウダールームのお隣に配置されたトイレを覗くと、一部の壁にアクセントクロスが貼られていました。少しヴィンテージな風合いがお洒落♥

もちろん温水洗浄便座仕様なので、冬場であっても快適にお使いいただけます。

それでは、いよいよ廊下突き当たりのリビングダイニングキッチンへ。室内に入ると手前にオープンキッチンがあり、奥にリビング&ダイニングと洋室が待っています。

広さは約12.1帖。これほど窓が多いのは角部屋の特権ですね♡至るところから風が入り、清々しい空気に包まれていました。

洋室との間はスライドドアで仕切られているのですが、窓側に余計な壁が全くないので開けておくとかなり開放的ですよ。

東向き窓の真上にエアコンが1基設置されています。キッチンやお隣の洋室にもしっかりと風が行き渡るのではないでしょうか。

室内廊下に面するドアのすぐ横には、扉付きの可動棚が。収納する物に合わせて棚板を調節してみてください。キッチンが近いので、パントリーとして使うのも良いかもしれません。

新設されたモニター付きインターホンです。オートロックが付いていないからこそ、事前に相手の顔を確認できるのは嬉しいですね。

キッチンはお洒落な木目調デザイン♥オープンキッチンなので、すぐ近くにダイニングテーブルを配置すると配膳の際に便利ですよ。

腰壁が付いており、水が飛び散りにくいのが嬉しいポイントです。さらに水栓は浄水器一体型を採用。いつでも簡単に綺麗なお水を使えます。

使った食器はまとめて食洗機に入れて、お片付けは時短♪お子様にも手伝ってもらいやすいですね。

効率良くお料理をするのには欠かせない、グリル付き3口ガスコンロも完備しています。オイルガードが付いていないので、腰壁はこまめに拭いていただくことをおすすめします。

フラットスリムレンジフードのお隣には小窓が。調理中に出た煙がこもりません。

食洗器の部分以外は、全て引き出し収納となっていました。大きなフライパンやお鍋も出し入れがしやすそう♪

冷蔵庫とカップボードは壁沿いに設置しましょう。端のオープンラックの中に収納ボックスを入れておけば、引き出しのようにも使えますよ。

リビングダイニングと隣接する洋室は約5.1帖。スライドドアを閉めておくことで、個室として使用できます。東向き窓と反対側には、大きなウォークインクローゼットがありました♡

左半分は衣類を掛けられるハンガーパイプ、右半分には幅の広い可動棚が備え付けられています。毎日の身支度が少し楽しくなりそう…♪

東向きバルコニーの広さは6.12㎡で、中央にエアコンの室外機が置いてありますよ。お天気が良い日は、お洗濯物をこちらに干しましょう☀

バルコニーから見て右方向に甲州街道があります。無音とまではいきませんが、通りに面していないことでかなり音は低減されていました。程よく緑を感じられて利便性にも長けた、素晴らしい立地ですね✿

第2北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 ここが私の帰る場所

物件概要

物件名
第2北烏山ヒミコマンション
所在地
世田谷区給田4-11-1
築年月
昭和53年/1978年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
日栄開発株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (無償)
バイク置場
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
給田小学校
学区(中学校)
上祖師谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
第2北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 ここが私の帰る場所

外観・共用部紹介

『第2北烏山ヒミコマンション』は、甲州街道沿いに佇む6階建ての建物です。白い外壁にブルーグレーがアクセントとなっており、可愛らしい色合いでした。

1978年築ですが、それほど古びた印象はありません。鉄筋コンクリート造なので耐火性や耐久性に優れていますよ✦

こちらがエントランスに直結するアプローチ。甲州街道の歩道に面しており、出入口は自動ドアとなっています。

エントランスに向かって左側の細いスロープを下っていくと、突き当たりに駐輪場がありました。

エントランスを通り抜けた先にはエレベーターと1階の共用廊下が。エレベーターの内外にそれぞれ防犯カメラが付いているため、防犯面は安心です。

居住階のエレベーターホールにガラスブロックが埋め込まれており、綺麗でした✧外階段が2か所に設けられているので、エレベーターと併せてご活用ください。

気持ちの良い風が通り抜ける外廊下に、玄関扉が並んでいます。大通りに面しておらず、人目には付きづらいですよ。

第2北烏山ヒミコマンション

千歳烏山 ここが私の帰る場所

アクセス

最寄駅

  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩12分
  • 京王線 『仙川』駅
    徒歩13分

周辺環境

最寄り駅は徒歩13分の千歳烏山駅。京王線の特急電車や急行電車が停まるので、ビッグターミナルの新宿まで10分少々でアクセスできます✦

商店街にはスーパー、各種飲食店、ドラッグストア、輸入食品店、ファーマーズマーケットなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねていました。

飲食店はラーメン屋さんや定食屋さんなど、気軽に入れそうなお店が多いですよ。帰りがけにサッと外食をするのに便利◎

車通りの少ない線路沿いをしばらく進み、大きな農園が見えたら右に曲がりましょう✿とてものどかな雰囲気ですね。

『第2北烏山ヒミコマンション』は甲州街道沿いに建っています。すぐ近くに「セブンイレブン」や交番があり、何かと安心♪

京王線(新宿~千歳烏山)のおすすめ物件

PAGE TOP