購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

シエル千歳烏山

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真56枚】世田谷区南烏山2-3-8/千歳烏山駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料無料
207号室
4,980万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

4,980万円
43.75㎡
1LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
170万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
131,000円/月
管理費
16,290円/月
修繕積立金
10,100円/月
合計
157,390円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

207号室
43.75㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/02

更新日:2026/06/02

おうち時間が好きになる

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心へアクセスしやすい利便性と、落ち着いた住環境。そのどちらも叶えたい方におすすめしたいのが『シエル千歳烏山』です。千歳烏山駅徒歩7分という便利な立地ながら、周辺は静かな住宅街。駅前にはスーパーや飲食店が揃っているため、仕事帰りのお買い物もスムーズに済ませられますよ♩

今回のお部屋は、43.75㎡のゆったりした1LDK。特に印象的だったのは、約10.7帖のリビングダイニングです。家具を置いても余白を感じやすい広さがあり、ソファでくつろぐスペースと食事スペースを無理なく分けられそう。壁付けキッチンによって空間を広く使えるのも嬉しいポイントでした。

洋室にはウォークインクローゼットを完備。衣類だけでなくスーツケースや季節家電もしまいやすく、お部屋をすっきり見せられそうです。さらに3面鏡付きの洗面化粧台や浴室乾燥機など水回り設備も充実。暮らしやすさが丁寧に考えられた居心地の良い住まいでした。

気になる方は是非現地にてご確認くださいね✦ ライター:mao【26F02】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

4,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,000円/月
管理費
16,290円/月
修繕積立金
10,100円/月
合計
157,390円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,980万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
43.75㎡
管理費
16,290円/月
修繕積立金
10,100円/月
CATV利用料
1,080円/月
町会費負担金
130円/月
バルコニー
有(広さ不明)
リノベーション

建物と街のようす

[ローカル感が心地いい] シエル千歳烏山

世田谷区南烏山2-3-8MAP

千歳烏山駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
シエル千歳烏山
所在地
世田谷区南烏山2-3-8
築年月
平成20年/2008年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
29戸
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
ペット飼育
可 (細則有)
楽器使用
相談 (要事前申請・相談)
備考・その他
CATV利用料:1,080円/月
町会費負担金:130円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅千歳烏山駅
シミズヤ 千歳烏山店シミズヤ 千歳烏山店
えるもーる烏山メイン通りえるもーる烏山メイン通り
クスリのナカヤマドラッグストア 千歳烏山店クスリのナカヤマドラッグストア 千歳烏山店
烏山杉の子保育園烏山杉の子保育園
世田谷区立南烏山二丁目みんなのにわ緑地世田谷区立南烏山二丁目みんなのにわ緑地
千歳烏山駅千歳烏山駅
シミズヤ 千歳烏山店シミズヤ 千歳烏山店
えるもーる烏山メイン通りえるもーる烏山メイン通り
クスリのナカヤマドラッグストア 千歳烏山店クスリのナカヤマドラッグストア 千歳烏山店
烏山杉の子保育園烏山杉の子保育園
世田谷区立南烏山二丁目みんなのにわ緑地世田谷区立南烏山二丁目みんなのにわ緑地

千歳烏山駅は、都心へアクセスしやすい立地ながら穏やかな住宅街の空気感をしっかり感じられるエリア。京王線を利用すれば新宿方面へ軽快にアクセスでき、通勤・通学にも便利です。駅前にはスーパーやドラッグストア、昔ながらの商店街が揃っており、日々のお買い物もスムーズ◎少し歩けば静かな街並みが広がり、肩肘張らず自然体で暮らせそうな雰囲気が魅力ですよ✿

アクセス

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩7分

買い物

ライフ千歳烏山店
徒歩7分(500m)
ファミリーマート 南烏山五丁目店
徒歩3分(230m)
ドラッグセイムス 千歳烏山店
徒歩7分(450m)

学区

芦花小学校
徒歩12分(850m)
芦花中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

千歳烏山南公園
徒歩5分(350m)
蘆花恒春園
徒歩9分(650m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。