間取り図
こちらの物件の仲介手数料は
個別にご案内いたします。
詳細をご希望の方は
お気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちら
月々の支払い目安を見る
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
217号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/18
更新日:2026/05/18
のどかな街でのんびりと

明るい南向きの光が射し込む、ほっとくつろげる2LDKをご紹介します♬2階部分に位置しており、専有面積は65.77㎡。パートナーやご家族との新生活にぴったりです。ペットの飼育も可能なので、お引越しを機に新しい家族を迎えることも可能。

リビングダイニングキッチンはおよそ14.1帖。南側に大きな窓があるので、太陽の光がしっかりお部屋に差し込みます。リビングとダイニングをそれぞれしっかり確保できるので、メリハリのある暮らしが送れそう。

私が素敵だと感じたのはバルコニーからの眺望。バルコニーの正確な広さはわかりませんが、ご覧の通り横に長い造りをしています。マンションの駐車場に面しているため前面が開けており、日当たりばっちり◎

グレーを基調としたシステムキッチンが、シンプルなお部屋のアクセントになっています。ワークトップが広く、食材の下ごしらえや盛り付けがしやすそう。浄水器一体型の水栓や食洗機、グリル付きの3口ガスコンロもご用意しています。

今回の2LDKの特徴の1つが、パウダールームが2つに分かれているということ。生活感のあるスペースを隠せるので、急な来客があっても安心。キッチン傍のドアからは、洗面化粧台と可動棚が設けられたスペースに行き来できます。

玄関右手のドアは、バスルーム・洗濯機置き場・トイレがまとまった空間に続いています。洗濯機置き場とバスルームが近いので、お洗濯がしやすそうですね。浴室換気乾燥機を使えば、お洗濯物の部屋干しが可能です。

こちらはおよそ6.0帖の洋室。共用廊下に面した窓はすりガラスになっていて、プライバシーが守られます。大きなクローゼットはシステム収納なので整理整頓が楽々です◎ちなみにおよそ5.0帖の洋室には窓がなく、時間帯を気にせず作業に集中できます。

玄関は土間が広く、ベビーカーやスーツケースなどのお出かけに使うアイテムを一時的に置いておくことができます。シューズボックスも大容量。靴の高さに合わせて棚板の位置を調節できるので、ハイヒールやブーツも綺麗にしまえるはず。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『給田南住宅1号棟』は、千歳烏山駅と仙川駅の2駅が利用可能。どちらの駅からもやや離れているので、日頃のお出かけにはお車やバイク、自転車のご利用がオススメです!マンション周辺は住宅街なのでお店が少なめです。お買い物は駅前で済ませてからご帰宅いただけると手間がかかりにくいかも♬
大きな保護樹木に囲まれた『給田南住宅1号棟』。公園や広場などが設けられており、まるで1つの「街」といった雰囲気です。撮影時住民同士が仲良く会話する様子が見受けられました。マンション内でしっかりとしたコミュニケーションが行われていることが伺えます。
今回は2階に位置する2LDKへ。シンプルなナチュラルテイスト仕様のお部屋に、グレーをアクセントとして使用しています。どこか優しさを感じる居心地の良い空間です。家具のテイストを統一したら、もっとオシャレな空間になるはず。日当たり良好なバルコニーはとっても素敵でした!目の前がマンション敷地内の関係者以外通らないようなエリアだから、2階ながら周囲の視線が気になりにくいのもポイント♬ぜひ一度、ご覧ください。 ライター:mii【26E18】
この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?
頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。
4,080
毎月の支払い予想シミュレーション
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介するのは京王線千歳鳥山駅より徒歩12分に位置する『給田南住宅1号棟』。憧れの街世田谷の中では珍しい下町のような雰囲気を持ち合わせており、老若男女問わず楽しめる街です✧24時間営業の西友やオオゼキなどの複数のスーパーがあるほか、ドラッグストアやコンビニが至る所にあるため普段のお買い物には困りません♪また、電車やバスで少し移動するだけで高級感のあるお店やお洒落なレストランも行けるので住みやすい環境だと思いました。そんな魅力的な街に立つのが『給田南住宅1号棟』です。鉄筋コンクリート造7階建て総戸数175戸の大規模コミュニティで大きな存在感を放ちます✿レトロなデザインが施されており、敷地内には大きな公園も。お子様との遊び場所にぴったりですね♪白いエントランスを通りエレベーターを利用してお目当てのお部屋へ。アメリカ西海岸風の内装は、オシャレで毎日楽しく住めそうな雰囲気でした✦専有面積約64.93㎡なので、同棲をお考えの方や小さなお子様がいる方は不自由なく住めそうな広さです。私のおすすめポイントはキッチン✿無垢材にグリーンカラーがアクセントとなりキュート♡毎日料理をするからこそ少しでも気分が上がるようなデザインなのは嬉しいですね。好立地でのびのびと暮らしたい方には是非ご紹介したいお部屋です✧ ライター:mayu【24K15】
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
落ち着いた住環境が魅力的な千歳烏山。駅前には商店街があり、生活用品のお買い物には困りません。新宿へのアクセスがよく、都内への通勤も楽々です♩駅から徒歩10分の『給田南住宅1号棟』は地上7階建てのビッグコミュニティマンション。大規模修繕工事履歴や長期修繕計画があると安心して住めますよね♡今回は5階の1SLDKをご紹介しました。南の窓から陽が射し込む暖かなお部屋です☼オススメポイント抜群の収納力。洋室とサービスルームにクローゼットがあり、洋服をたくさんお持ちのお洒落さんでも綺麗に整頓できそう♩サービスルームは窓がないことを利用してシアタールームや趣味のお部屋にしたいですね。お子様がいるご家庭はお子様のお部屋にするのも良いですね。こちらのお部屋は天井や収納設備が少し低めの設計なので、小さなお子様や小柄な方の方でも手が届きやすいのが魅力的♩ぜひ一度現地でご覧くださいね。 ライター:播磨【23I27】
[豊かな緑で心にゆとりを] 給田南住宅1号棟
千歳烏山駅
徒歩11分

閑静な住宅街で圧倒的な存在感を放つ『給田南住宅1号棟』。地上7階建て、総戸数は106戸。2号棟と合わせると総戸数は175戸の超ビッグコミュニティです。1971年6月築ではあるものの、数年前に大規模修繕工事が実施されており綺麗な状態でした。

ビッグコミュニティゆえ、車両置き場はかなりのスペースが。駐車場・バイク置き場・駐輪場がそれぞれ設けられています。車両置き場の傍にはゴミ捨て場があり、お出かけ前にサッとゴミ出しが可能です。

私が素敵だと感じたのは、マンションの敷地内に公園やベンチの置かれた広場があること。公園は様々な遊具が設置されていて、お子様が元気に遊べます。住民の憩いとコミュニケーションの場があるのは素敵ですよね。

エレベーターは2基備わっていて、ビッグコミュニティならではの混雑を緩和してくれます。外廊下に向かうには、エレベーター横の階段を一度経由する必要が。移動は手間ですが、その分防犯性が高まります。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 敷地内公園 長期修繕計画有
暮らしやすいと人気の高い千歳烏山駅。京王線の特急停車駅で、新宿駅までは電車で15分ほど。通勤・通学にとっても便利です。駅周辺にはお店が多く、お買い物のしやすさも人気を集める理由と言えますね。『給田南住宅1号棟』周辺は閑静な住宅街。学校が多くのどかな雰囲気です。すぐ傍に「給田南住宅2号棟」もあるので、内見時に間違えないようご注意ください。
アクセス
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分
京王線 『仙川』駅 徒歩13分
買い物
学区
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
給田南住宅2号棟もご紹介中