クレッセント渋谷神泉

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【仲介手数料相談】渋谷区神泉町20-17／神泉駅徒歩3分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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301号室

12,499万円

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51.85㎡

2LDK

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ローンの目安: 329,000円/月
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 17,370円/月
合計: 354,970円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

301号室

51.85㎡ 2LDK

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住戸概要

価格: 12,499万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 51.85㎡
バルコニー: 7.67㎡
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 17,370円/月
専用ポーチ使用料: 100円/月
ポーチ: 3.36㎡
室外機置場: 1.04㎡

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穏やかで温かい都会生活

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神泉駅から歩いて3分のところにある『クレッセント渋谷神泉』の9階のお部屋を訪ねました。

渋谷駅の喧騒とは打って変わり、非常に落ち着いた生活を営むことができる神泉エリア。周辺に点在する美食の名店を楽しみつつ、落ち着いた暮らしを満喫していただけます。今回ご紹介したお部屋は、神泉での暮らしをさらにグレードアップしてくれるような、温かみのある素敵なお部屋でした。メインルームは木目調のフロアと扉、ナチュラルな色味のクロスが視覚的に優しく、コーブ照明とダウンライト、そして採光が優しく包み込んでくれる空間。2つの洋室はどちらも2面採光となっており、空の雄大さを存分に味わっていただけます。新生活を考えていらっしゃるカップルの方に強くお勧めしたいお部屋でした✧

ぜひ実際に見て頂き、生活のイメージを膨らませてみてください。ライター：takumi【26B05】

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綺麗な室内を保とう✦

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

神泉駅から5分、渋谷駅も徒歩圏内の好立地に立つ『クレッセント渋谷神泉』。オートロックシステムや防犯カメラ搭載に加え、ゴミ1つない綺麗な館内など管理体制の良さが伝わってきました。お目当てのお部屋は12階に。玄関前はポーチになっておりプライベート性の高い住まいを実現しています。お部屋は角部屋で北と南西が採光面で陽当たり風通し抜群です。室内は新規リノベーションされ、ナチュラルモダンな空間へと生まれ変わりました。前居住者の使用感が気になってしまうという方にも安心して住まうことができるでしょう。洋室は全てメインルームからの出入りが可能、洗面室からは直接キッチンへ移動できるなど回遊性の高さも特徴の1つです。1人暮らしからファミリーでも住みやすいお部屋で新生活を始めませんか♡ ライター：yuka【25C03】

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利便性抜群な神泉駅から徒歩3分の駅チカマンションをご紹介しました。渋谷駅からも徒歩10分という位置にありながら、騒がしさとは無縁の住環境✦まさに良いところ取りな好立地と言えますね。隠れ家的な飲食店が多いことも楽しいポイントです♪今回ご覧いただいた物件は最上階、南西角部屋の2LDK♡開放感抜群な玄関前のポーチから、もうワクワクが止まりません。内装は白とグレーベース。窓枠やドアノブに黒を使用することで、グッとスタイリッシュな印象に仕上がっていますよ。ガラス製のスライド扉もとてもお洒落ですね。利便性、楽しさ、住環境を両立する『クレッセント渋谷神泉』、是非現地でご覧になってみてください。ライター：加藤【23B23】

建物と街のようす

[裏渋谷の落ち着き] クレッセント渋谷神泉

渋谷区神泉町20-17MAP

神泉駅

徒歩3分

外観・共用部

旧山手通り沿いに佇むこちらのマンションが『クレッセント渋谷神泉』です。落ち着いた街の雰囲気にマッチしたシンプルな外観。鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付き地上13階建てで、61戸のお部屋が入っています。
敷地内には広々とした駐車場に加え、駐輪場とバイク置き場も完備しています。雨風による錆や劣化を防ぐことができるのは嬉しいですね♡
こちらがメインエントランス。どなたでも通行しやすいフラットな造りです。オートロックと防犯カメラ、さらには管理人室もあってセキュリティ面は万全。
エントランスからエレベーターまで続くホールは明るく、高級感に溢れています。エレベーター付近には車両置場に出られる扉が付いていました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: クレッセント渋谷神泉
所在地: 渋谷区神泉町20-17
築年月: 平成11年/1999年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 61戸
分譲会社: 株式会社モリモト
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（37,000円/月　※原則1住戸1台）
駐輪場: 有（300円～1,000円/月　※原則1住戸1台、無償ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（1,500円/月　※原則1住戸1台、無償ステッカー貼付）
ペット飼育: 可（1住戸2匹迄、成長時の体長50cm以内　※規約有）
事務所使用: 不可
備考・その他: その他費用：100円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

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クレッセント渋谷神泉までの道のり

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京王井の頭線の渋谷駅。1路線のみの乗り入れですが、渋谷駅までは1駅、下北沢や吉祥寺といった人気スポットへもアクセスができる利便性の高さが魅力です。駅から山手通り側は良い意味で"渋谷らしくない"落ち着いた街並みが広がり、「裏渋谷」とも呼ばれております。個人経営の飲食店やバーなどが軒を連ね、お気に入りのお店探しもきっと楽しいでしょう♫

アクセス

京王井の頭線　『神泉』駅徒歩3分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅徒歩12分

東急田園都市線　『池尻大橋』駅徒歩16分

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