間取り図
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209号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/08/19
更新日:2025/08/19
木目の温もりが迎えるくつろぎの空間
約11.6帖のゆとりあるリビングダイニングはブラウンのアクセントが映える洗練された空間。1LDKながらなんと2つのサービスルーム付きという贅沢な間取り。ワークスペースや趣味の部屋としてはもちろん、お子様のお部屋としても使えるのでライフスタイルに合わせて自由にアレンジ可能です。
南西向きのリビングダイニングは明るい陽射しがたっぷりと差し込み、日中は自然な光に包まれる心地よい空間☀綺麗な長方形の形のため家具の配置がしやすく、ダイニングテーブルもソファも思い通りにレイアウトできるのではないでしょうか!
リビングダイニングに隣接する約6.2帖の洋室はスライドドアを開けると一体感が生まれ、空間がぐんと広がる心地よい間取り。普段はリビングの延長としてゆったり使ったり、ドアを閉めてプライベートなベッドルームやワークスペースにしたりとシーンに合わせた自在な使い分けができますよ♪
真っ白なキッチンは空間をより広く、爽やかに見せてくれる存在。約3.0帖のゆとりある対面型で、調理中も家族や友人と自然に会話が生まれます。カウンター越しにできたてのお料理を並べたり、お子様と一緒にお菓子作りを楽しんだりとキッチンに立つ時間そのものが楽しいひとときになりそうです♡
グレーを差し色に取り入れたパウダールームは、シンプルさの中に大人の洗練が漂うスタイリッシュな雰囲気。ワイドサイズの洗面化粧台は朝の身支度や夜のスキンケアもゆったり快適に楽しめます。お気に入りのアロマやコスメを並べれば、ホテルライクなパウダールームに早変わり✧
木目の温もりに包まれたバスルームは、入るたびにほっと心が和む癒しの空間。追い炊き機能でいつでも好みの温度に整えられ、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。さらに浴室乾燥機を備えているので、雨の日や夜のお洗濯も心強く、暮らしの快適さをしっかりサポート。
真っ白な独立トイレは、シンプルながらも洗練されたデザインで、入るたびに気分がリフレッシュする空間。手洗い器付きのため使い勝手も抜群で、ゲストも心地よく利用できます。お気に入りのディフューザーや小物をそっと置けば、毎日のひとときがちょっと特別に❀
お家の顔ともいえる玄関は、木目の温もりがやさしく迎えてくれました。トールサイズのシューズボックスは収納力も抜群で、家族みんなの靴や小物をすっきり整理できます。さらに姿見付きのため外出前のコーディネートチェックもスマートに。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回の舞台は閑静な住宅街と緑豊かなキャンパスが広がる文教エリアの玄関口、「目白駅」。池袋や新宿へのアクセスも良く、利便性と落ち着きを両立した街です。駅周辺にはおしゃれなカフェや商業施設も点在し、散策も楽しめる魅力あふれる環境。学生からファミリーまで幅広い世代に愛され、暮らしやすさと上質感を兼ね備えた都心の中の穏やかなオアシスです❀ご紹介する『グランツオーベル目白近衛町』までは目白駅より徒歩6分。『グランツオーベル目白近衛町』は2001年4月築、地下1階付きの地上3階建て・総戸数42戸の低層レジデンス。ほどよい規模感だからこそプライベート感がありつつ、住む人同士の程よいコミュニティもお楽しみいただけます✧お部屋は2階部分に位置する専有面積70.20㎡の1LDK+2S。1LDKながら2つのサービスルームは約6.0帖・約5.2帖と洋室感覚でご使用いただけるため、3LDKのようなレイアウトでお住まい可能◎お子様がいるご家庭にもピッタリな間取りです♪ペットの飼育も可能なため、大切なご家族との新生活にいかがでしょうか! ライター:mao【25H19】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[格式ある住まい] グランツオーベル目白近衛町
目白駅
徒歩6分
静かに存在感を放つ低層マンション、『グランツオーベル目白近衛町』。傾斜地にしっかりと根を張ったような重厚感ある外観が、街並みの中でひと際目を引きます。
駐車場はマンション前面の他に地下にも設けられていました。お車をお持ちの方はご入居前に空き情報をご確認くださいね✧
波打ち際のようなデザイン階段が印象的なアプローチ。清掃が行き届いており、管理体制の良さも感じられる、気持ちの良い迎賓空間です。
高級感漂うガラス張りのエントランスにはオートロック・管理人室を完備し、安心のセキュリティ体制。さらに宅配ボックスも設置され、荷物の受け取りもスムーズです◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間換気システム 新耐震基準適合
目白駅は、山手線の中でも落ち着いた雰囲気が漂う上品な住宅街に位置する駅✧池袋まで約2分、新宿へも約7分とアクセスに優れながら駅周辺には繁華街がなく、静かな住環境が魅力。「学習院大学」をはじめ教育機関が多く立地し、文教の街としての品格を感じられます。「おとめ山公園」や「肥後細川庭園」など緑豊かなスポットも多く、都心にいながら自然を楽しめるのも魅力のひとつ❀街には個性的なカフェや歴史ある名所が点在し、散策を楽しむのにも最適です。治安も良く子育て環境も整っているため、ファミリー層にも人気がありますよ。静けさと利便性を兼ね備えた都心で穏やかに暮らしたい方におすすめのエリアです。
アクセス
JR山手線 『目白』駅 徒歩6分
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩11分
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学区
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