17,800万円

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2LDK+Sto

74.02㎡

2808号室

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間取り図
About This Home

今回ご紹介するのは高輪台駅から徒歩7分のタワーマンション『高輪ザ・レジデンス』です。都営浅草線を利用すれば、銀座・日本橋エリアや羽田空港・成田空港に1本で行けるためアクセス抜群で、お買い物好きな方や旅行や出張が多い方にオススメな物件です。外観はシンプルで落ち着いていますが、エントランスに入ると大きな螺旋階段があり、一気に高級ホテルの雰囲気を味わえます。24時間常駐のコンシェルジュにオートロックに防犯カメラとセキュリティ面も安心。24階にあるスカイビューラウンジは居住者の方はどなたでも利用することが出来、Wi-Fiが通っているので、高層階からの景色を眺めながらお仕事やお勉強をしてみるのも素敵な時間の過ごし方ですね。お部屋はペット飼育可能な2LDKで、新築の様な住み心地を体感できる、リノベーション済みです。見た目の美しさにこだわるのはもちろんなこと、豊富な収納スペースに充実した機能面もしっかり考えられていて、暮らしやすさにとことん拘ったつくり。28階に位置し、バルコニーからの眺望は、お天気のいい日は遠くの山々まで見え、とっても開放的。日中は爽やかな景色を、夜は煌びやかな景色を楽しませてくれるので、都会暮らしを楽しみたい方に是非オススメしたいお部屋です。

お部屋概要
価格
17,800万円
所在階
28階
間取り
2LDK+Sto
専有面積
74.02㎡
バルコニー
7.41㎡
管理費
24,600㎡
修繕積立金
8,250㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

都営浅草線 『高輪台』駅
徒歩7分

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅
徒歩8分

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
徒歩9分

JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅
徒歩12分

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徒歩15分

成約済み アーカイブ

2SLDK

84.31㎡

14F

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『高輪台』駅から徒歩6分。桜田門通りをまっすぐ進むとお目当ての『高輪ザ・レジデンス』が見えてきます。施設内には24時間営業のスーパーがあり、お買い物に大変便利。まるでホテルのようなラグジュアリー感満載のエントランスや充実した共用施設は、毎日の暮らしに非日常感をもたらしてくれそう。ご紹介のお部屋は14階部分に位置する2SLDK。明るく開放的な暮らしをイメージさせるような、煌びやかで広々としたリビングダイニングが印象的でした。2重床・2重天井の採用や床暖房の完備、全室にエアコンを新規設置している点など嬉しいメリットがたくさん詰まっていますよ♡人気の港区で、ワンランク上の暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか。

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2LDK

78.54㎡

34F

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徒歩15分

最終更新日:2024.02.11
高輪ザ・レジデンス

高輪台 天空のお洒落空間

募集中のお部屋

2808号室 17,800万円

過去アーカイブ 14F

過去アーカイブ 34F

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お部屋の
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間取り図 2808号室

About This Home

今回ご紹介するのは高輪台駅から徒歩7分のタワーマンション『高輪ザ・レジデンス』です。都営浅草線を利用すれば、銀座・日本橋エリアや羽田空港・成田空港に1本で行けるためアクセス抜群で、お買い物好きな方や旅行や出張が多い方にオススメな物件です。外観はシンプルで落ち着いていますが、エントランスに入ると大きな螺旋階段があり、一気に高級ホテルの雰囲気を味わえます。24時間常駐のコンシェルジュにオートロックに防犯カメラとセキュリティ面も安心。24階にあるスカイビューラウンジは居住者の方はどなたでも利用することが出来、Wi-Fiが通っているので、高層階からの景色を眺めながらお仕事やお勉強をしてみるのも素敵な時間の過ごし方ですね。お部屋はペット飼育可能な2LDKで、新築の様な住み心地を体感できる、リノベーション済みです。見た目の美しさにこだわるのはもちろんなこと、豊富な収納スペースに充実した機能面もしっかり考えられていて、暮らしやすさにとことん拘ったつくり。28階に位置し、バルコニーからの眺望は、お天気のいい日は遠くの山々まで見え、とっても開放的。日中は爽やかな景色を、夜は煌びやかな景色を楽しませてくれるので、都会暮らしを楽しみたい方に是非オススメしたいお部屋です。

ライター:渡邊【24B09】

お部屋概要

価格
17,800万円
所在階
28階
間取り
2LDK+Sto
専有面積
74.02㎡
バルコニー
7.41㎡
管理費
24,600円/月
修繕積立費
8,250円/月
CATV使用料
315円/月
インターネット利用料
800円/月
ゴミ収集サービス負担金
1,800円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合

物件紹介記事

ライター画像

ペットと暮らせるリノベーション済みの2LDK

今回ご紹介するのは、室内新規リノベーション済みのお部屋です。専有面積74㎡超えの2LDKと、パートナーとの暮らしやお子様がいらっしゃるファミリーにもオススメ。デザイン性の高いお部屋は、シンプルなインテリアにしてもお洒落な空間になるので、嬉しいですね。

ライター画像

ゆとりのある玄関

ライター画像

広々とした玄関は、ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズです。シューズボックスはもちろん、シューズインクローゼットが設置されていて、靴だけでなく、アウトドア用品や防災グッズなどをまとめて収納できる優れもの。

ライター画像

1日の始まりと終わりを過ごすサニタリールーム

ライター画像

ツインボウル仕様の洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームは、家族で仲良く使えて身支度が快適にできます。細々とした洗面道具はミリーキャビネット内にどうぞ。正面から均等に照明を当ててくれるツインライトも便利です。

ライター画像

洗濯機置き場は洗面化粧台の隣にあるので、洗濯物の予備洗いもしやすいです。ランドリー用品は吊り棚に収納して、足元はスッキリとした空間を保ちたいですね。

ライター画像

機能面が充実したユニットバス

ライター画像

光沢のあるパネルが高級感を演出してくれるバスルーム。1620サイズなので、お子様との入浴も快適にできます。見た目の美しさだけでなく、浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能など、あると嬉しい設備が整っています。

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温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ

ライター画像

スタイリッシュな印象を与えてくれるタンクレスのトイレは、お手入れもしやすいので助かります。独立した手洗い場があり、贅沢な空間ですね。トイレットペーパーをしまえる吊り棚も設置されています。

ライター画像

豊富な収納スペース

トイレの横にあるこちらの収納スペースは、生活用品のストックや、ゴルフバッグに季節家電などのかさばる大きな荷物まで、たっぷり収納できます。他にもちょっとしたスペースも収納できるようになっているので、空間を有効活用できますね。

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約3.8帖の半独立型システムキッチン

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ニオイがリビングダイ二ングに届きづらく、集中力が保てる半独立型のシステムキッチン。セラミックトップ・3口コンロ・グリル・食洗機・ディスポーザーなど至れり尽くせりの設備が揃います。外食派だった方も引っ越しをきっかけにお料理に目覚めそう。

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約13.8帖のリビングダイニング

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足元からポカポカと温めてくれる床暖房付きのリビングダイニングは、食事をする場所と寛ぐ場所をしっかりと分けることができる広さを確保。メリハリのある暮らしができること間違いなしです。

ライター画像

間取りの真ん中に位置し、洋室にはリビングダイニングを通っていく為、家族と自然とコミュニケーションがとれる機会が増えそう。窓から優しい陽光も届き、明るく爽やかなお部屋です。TVモニター付きインターホンも設置されていました。

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約7.1帖の主寝室

ライター画像

ダブルベッドを置ける広さがあるこちらの洋室は、主寝室にぴったりです。壁一面がクローゼットになっていて、夫婦での利用も可能。リビングダイニングだけでなくこちらの洋室にもTVモニター付きインターホンが設置されていて、便利ですね。

ライター画像

2部屋の洋室それぞれにバルコニーがありました。朝起きて、この開放的な眺望を見ながら深呼吸するのも最高ですよね。

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約5.2帖の洋室

ライター画像

少しコンパクトな洋室は、子供部屋やリモートワークスペースにちょうどいい広さです。クローゼットも設置されていて、丈の長い洋服もシワにすることなく綺麗に保管できますね。ビルトインエアコンでスッキリとした印象を与えてくれます。

ライター画像

バルコニーからの眺望

ライター画像

2ヵ所あるバルコニーは、ちょっとした植物を育てるのにも良さそうです。二重サッシを採用し、騒音対策や寒さ対策もしっかり考えられています。なんといってもこの素敵な眺望をいつでも見られるなんて、幸せですね。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで高輪ザ・レジデンスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

『高輪台』駅から徒歩6分。桜田門通りをまっすぐ進むとお目当ての『高輪ザ・レジデンス』が見えてきます。施設内には24時間営業のスーパーがあり、お買い物に大変便利。まるでホテルのようなラグジュアリー感満載のエントランスや充実した共用施設は、毎日の暮らしに非日常感をもたらしてくれそう。ご紹介のお部屋は14階部分に位置する2SLDK。明るく開放的な暮らしをイメージさせるような、煌びやかで広々としたリビングダイニングが印象的でした。2重床・2重天井の採用や床暖房の完備、全室にエアコンを新規設置している点など嬉しいメリットがたくさん詰まっていますよ♡人気の港区で、ワンランク上の暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか。

ライター:石川【22D05】

物件紹介記事

ご紹介のお部屋は14階部分に位置する2SLDK。2重床・2重天井を採用しており、上階や階下の生活音を気にせず生活できます♩大切なペットと一緒に暮らすこともできますよ。

玄関と廊下の間には段差がほとんどない設計なので、大きい荷物を持っていても出入りがスムーズですね。大理石貼りのフロアタイルは高級感があります✦

正面のニッチカウンターには、写真のようにお花やインテリアを飾ると華やかな玄関を演出できますね✿

左手の扉を開けるとシューズインクローゼットがありました。たっぷり収納できる大容量タイプ◎靴好きの方も安心です。

靴はもちろん、帽子や傘など外で使用するアイテムの収納場所にも。スッキリした玄関周りをキープできるのではないでしょうか。

玄関突き当りを左に曲がると、大理石貼りの高級感ある廊下が続きます。

トイレはゲストの方も使いやすい独立空間。

安心のウォシュレット機能を完備。更にトイレにはセンサーが搭載されており、目の前に立つと自動でフタが開いてくれるので衛生的です。

手洗い場はトイレ内にありました。すぐに手を洗えて衛生的なうえに、ついでに鏡で身だしなみを整えることもできるのでゲストの方にも親切です。

トイレットペーパーなどのストック類は頭上の吊戸棚へ。

お次はサニタリールームを覗いてみましょう。

かなりゆったりと横幅が設けられた洗面化粧台。ご家族みんなで並んで歯磨きをすることも叶いそうです。

洗い場は2か所に設けられており、朝の混雑時も窮屈な思いをせず快適に身支度が行えるのではないでしょうか。鏡は下の部分まで設置されているので、お子様でも使いやすいですよ。

収納が豊富に備わっています。ごちゃつきやすい空間でも、大切な身支度用品や美容家電を安心してしまえますよ♬剃刀や綿棒、歯ブラシなど細々としたものはミラーキャビネットへ。

お隣には洗濯機置場があります。ランドリー用品は頭上の吊戸棚へまとめておきましょう。

スリムなリネン庫を発見。タオルなどのリネン用品や、石鹸などお風呂グッズの置場にしても良さそうです。

白を基調としたバスルームは、シンプルで清潔感があります。洗い場も広々としており、お子様と2人で並ぶ事も出来そうですよ。

足を伸ばしてゆったりとおくつろぎいただけそうなバスタブ。窮屈感はありませんよ。更に追い焚き機能を完備しているので、いつでも温かいお湯に浸かることが出来ます。

更に浴室乾燥機を完備。24時間空気をクリアに保ってくれるので、カビの発生を防ぎます。

廊下に戻ると、日用品の収納に役立ちそうな物入がありました。中は高さを調整可能な可動式なので、収納物に合わせてご活用ください。手前には掃除機など背の高い用具をしまえます。

1つ目の洋室に入りましょう。新規貼り換えされたピカピカのフローリングが気持ち良いですね✧

天井には間接照明を採用しており、空間に広がりを持たせてくれます。実寸大よりお部屋を広く見せてくれます。

エアコンは全室に新規設置。初期費用を抑えることが出来るのは嬉しいですね。住み始めるその日から快適な暮らしを送れますよ。

モニター付きのインターホンはこちらのお部屋に備わっていました。呼び出しがあった際、リビングダイニングまで行く必要がないので便利ですね。

洋室内の扉を開けてみましょう…

中は広々としたウォークインクローゼットです。ハンガーパイプや棚、引き出しなど収納が豊富に備わっており、まるでアパレルショップのよう。

お洋服だけでなくバッグやアクセサリーなどのファッションアイテムを置けるので、クローゼット内でトータルコーディネートを完成させられそうです。

こちらのお部屋からはバルコニーへ出られます。ややコンパクトサイズですが、足場はしっかりと確保されているので洗濯物を乾かすこともできますよ。

高層階ならではの開放的な眺望を手に入れられます+*青空や星空を楽しめますよ。

それではメインのお部屋へ向かいましょう…

開放的な広々リビングダイニングキッチン✧。ダウンライトやスポットライト、間接照明が作り出す煌びやかな空間です。

リビングダイニングには床暖房を完備。寒い冬場でも足元から温まることが出来ますよ。ペットにも嬉しいメリットですね🐩

オシャレな照明付きのディスプレイカウンターは両サイドにありました。

インテリアや写真立て・植物などを飾って装飾を楽しめます。

窓手前のカウンターにもインテリアを置いておけます◎自宅をお気に入りの空間に仕上げることができますね。

キッチンは開放的なオープンタイプ。お料理をしながらリビングダイニングのご家族やゲストの方とコミュニケーションをとれるので、ホームパーティのシーンでも大活躍するのではないでしょうか✿

スペースは広々としており、後ろには冷蔵庫やカップボードを置けそうです。食材や食器の取り出しもスムーズですね。

大理石風のワークトップが高級感を感じさせます。お料理のモチベーションも上がりそう。

浄水器があればいつでもおいしい水を安心して飲むことが出来ます。ボトルの飲料水を買う必要もなくなるので、節約にもつながるのではないでしょうか。

グリル付きの3口コンロや食洗機を完備。お料理の時間を時短できますね♬ストレスが減り快適にお料理を楽しめます。

キッチン収納は下部の引き出し。奥まで見渡せるタイプなので中のものが取り出しやすく、整理整頓もらくちんです。

ガラス扉が開放的なサービスルーム。デスクやソファが備わっているので、趣味や勉強、ちょっとした休憩スペースにも良さそうですね。

ガラスドアからリビングダイニングの様子が見えるので、リモートワーク部屋にもぴったり。お子様の様子を気にしながら仕事ができます。

一部の壁には有孔ボードを設置。インテリアを存分にお楽しみいただけますよ✿

リビングダイニング横の扉を開け、2つ目の洋室へ。ベッドやデスクなどの家具もゆとりを持って置けそうですね。

収納はこちらのクローゼット。寝具などを収納するとお部屋がスッキリしますね。

出窓カウンターにはインテリアなどをどうぞ。人気の港区エリアのタワーマンションで、快適な新生活を始めてみませんか…+*

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで高輪ザ・レジデンスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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こちらが今回ご紹介する34階にあるお部屋です☆彡

フラットなタイプな玄関は、より空間を広く感じさせてくれますね(*‘∀‘)


玄関右手には大容量のシューズインクローゼット♬靴はもちろん、雨具なども収納出来ちゃう優れものです♡


玄関上がって右手にあるトイレは小さな手洗い場付き✩お客様も気軽に利用できますね(*‘∀‘)キャビネットも付いているのでペーパー類のストックの置き場に困ることはなさそうです。

では、玄関上がって左手の廊下を進んで行きましょう(‘ω’)ノ


まず、すぐ右手に可動棚が★お掃除グッヅ置き場におススメ♪

さきほどの収納の隣にあるクローゼットはアウトドア用品や季節物の家電などしまっておくのに利用してはいかがでしょうか♡


廊下左手にはサニタリールーム(^^♪洗面台はカウンター部分が広く鏡も大きいので朝の身支度も何人かでできちゃいますね☆

洗濯機置き場はキャビネットが付いているので洗剤類だけでなくタオルなどもしまっておけます(*^^)v


廊下突き当りにある9.0帖の洋室は床が絨毯貼り♡寝室やお子様の部屋にしてはいかがでしょうか(*’▽’)

こちらの洋室には大きなウォークインクローゼットがあり、季節物の衣類や制服、スーツなどしまっておくのに大活躍の予感♪♪

玄関上がって正面にはL字型のキッチンが♡ワークトップが広々としていてお料理も捗りそうですね(*‘∀‘)


キッチン全体に様々な形の収納があり、利便性抜群です(‘ω’)


16.5帖のリビングダイニングキッチンは大きな窓からたっぷりの陽が降り注ぐので実際よりも広く感じられます♫


リビングダイニングキッチンから繋がる5.0帖の洋室はスライド式のドアを開けておけば一体感のある空間になります。コンパクトながら収納もありますよ♡

洗濯物を干すには十分な広さが確保されているバルコニー(*´ω`)


34階だけあって見晴らしの良い眺望☆彡晴れているときは東京タワーやレインボーブリッジも望めるそうですよ♡

 

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高輪ザ・レジデンス

高輪台 天空のお洒落空間

物件概要

物件名
高輪ザ・レジデンス
所在地
港区高輪1-27-37
築年月
平成17年/2005年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 47階建
土地
所有権
総戸数
574戸
分譲会社
東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社他
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (35,000円~65,000円/月)
駐輪場
有 (3,600円~10,000円/年)
バイク置場
有 (2,750円~5,500円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
高輪台小学校
学区(中学校)
高松中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュサービス
  • ポーターサービス
  • ダストステーション(各階)
  • レンタサイクル
備考
CATV使用料:315円/月
インターネット利用料:800円/月
ゴミ収集サービス負担金:1,800円/月
トランクルーム使用料:5,000円~7,500円/月 ※申込期限有

共用施設(一部有料)
25F
・ゲストルーム
24F
・ビューラウンジ
・茶室
2F
・マッサージルーム
・スパルーム
・テラスビューサロン
・グランドホール
1F
・アテンドスタッフ常駐
テラス棟2F
・スーパー「LINCOS」(24時間)
  • 新耐震基準適合
高輪ザ・レジデンス

高輪台 天空のお洒落空間

外観・共用部紹介

ライター画像

遠くからでも目を引く存在感

こちらが今回ご紹介するタワーマンション『高輪ザ・レジデンス』。地上47階建て、総戸数574戸のビッグコミュニティ。

ライター画像

過去に大規模修繕工事が施され、綺麗な外観。その他の共用部も定期的に修繕工事されていて、管理体制の良さが伺えますね。

ライター画像

車両置き場を完備

敷地内には、駐輪場・駐車場・バイク置き場が備わっています。屋内にあるため、雨風の影響から愛車を守ることができるのも大きなメリットです。

ライター画像

24時間営業のスーパー

1階部分には24時間営業のスーパーが併設されていて、とっても便利。駅まで行かなくても必要なものを揃えられるので助かりますね。

ライター画像

美しいアプローチ

メインアプローチは大通り沿いに面していますが、奥行きがしっかりとあり、プライベート感満載。中へ進んでみましょう。

ライター画像

敷地内にある庭園は都内でありながら、緑溢れる癒しの空間です。毎日穏やかな気持ちで出勤できそうですね。

ライター画像

安心のセキュリティ

ガラス扉が開放的なエントランスは石がたっぷりと使われており、高級感が漂います。オートロックに加えて、24時間有人管理体制を敷いているのでセキュリティ面もバッチリです。

ライター画像

ホテルライクな共用部

エントランスはまるでホテルのようなラグジュアリー空間。毎日の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービス付きです。

ライター画像

2階にあるテラスビューサロン。奥に歓談スペースがあるので、ご友人とこちらでゆっくりお喋りするのもいいですね。

ライター画像

スカイビューラウンジ・茶室・スパ・マッサージカウンターなど充実した共用施設がたっぷり。外に出なくても、非日常感を味わうことが出来そうですね。

ライター画像

お部屋までの移動時間も快適

エレベーターホールは行き先階に応じて複数基あるので、なかなかエレベーターが来ない…なんてことはなさそうです。

ライター画像

絨毯が敷かれた内廊下仕様。足音が響きづらく、静かで落ち着いた雰囲気です。各階にダストステーションがあるのでゴミ出しもスムーズですね。

高輪ザ・レジデンス

高輪台 天空のお洒落空間

アクセス

最寄駅

  • 都営浅草線 『高輪台』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅
    徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
    徒歩9分
  • JR山手線/京浜東北線 『高輪ゲートウェイ』駅
    徒歩12分
  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
    徒歩15分

周辺環境

ライター画像

高輪台駅から徒歩7分

高輪台駅が最寄りのタワーマンションをご紹介します。都内屈指のセレブタウン白金台。再開発の目覚ましい高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内で、ますます利便性・賑わいを増すエリアです。

ライター画像

駅前には桜田通りが走っています。交通量は多いですが、しっかりと整備されていて、スーツケースやベビーカーを押しながらの移動もスムーズですね。

ライター画像

お買い物スポット

周辺にはコンビニやドラッグストア、飲食店があります。帰り道に気軽に寄れるので、助かりますね。ちなみにマンションの敷地内にはスーパーもあり、大変便利です。

ライター画像

高輪ザ・レジデンス周辺

桜田通り沿いをひたすら直進していくと、お目当てのマンションが見えてきます・・・。マンションのすぐ隣には大学があり、治安の良い街並み。

目黒・五反田・品川・大崎のおすすめ物件

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