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高輪台　天空のお洒落空間高輪ザ・レジデンス

最寄駅：: 高輪台駅
住所：: 港区高輪1-27-37

最終更新日：2024.07.19

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現在募集中のお部屋1件

募集中18,980万円2LDK / 84.82㎡15F
成約済28F過去アーカイブ
成約済14F過去アーカイブ

仲介手数料30%OFF
高輪ザ・レジデンス 15F 18,980万円 2LDK / 84.82㎡

今回ご紹介するのは、港区高輪アドレスの地上47階建てタワーマンション。ホテルライクな共用部にはゲストルームやマッサージルーム、テラスなど高級感溢れる施設が揃っていて、優雅な毎日が送れそう。ご紹介のお部屋は15階部分に位置する、北東向きの角部屋です。大切なペットと一緒に暮らせます。おおよそ17.0帖の開放感溢れるリビングダイニングキッチンを中心に2つの洋室が併設された2LDK。北東側は一面が窓になっているので採光をたっぷり取り込み、お部屋全体が明るく、ポカポカと温かく感じられます。二重床・二重天井構造で機能性とデザイン性を兼ね備えた間取り。シンプルかつスタイリッシュな内装デザインなので、お好きなインテリアを楽しむことができます。各居室に備わった収納スペースも充実しているので、季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。もちろんお洋服だけでなく、小物類や書類などもたっぷり収納できるので、年々増えていくお荷物にも対応可能。また西側に位置するバルコニーからは、タワーマンションならではの開放感溢れる眺望をご堪能いただけます。是非一度ご内見にいらしてください。

ライター：rei【24F03】

間取り図 15F

28F 過去アーカイブ 2LDK+Sto / 74.02㎡

今回ご紹介するのは高輪台駅から徒歩7分のタワーマンション『高輪ザ・レジデンス』です。都営浅草線を利用すれば、銀座・日本橋エリアや羽田空港・成田空港に1本で行けるためアクセス抜群で、お買い物好きな方や旅行や出張が多い方にオススメな物件です。外観はシンプルで落ち着いていますが、エントランスに入ると大きな螺旋階段があり、一気に高級ホテルの雰囲気を味わえます。24時間常駐のコンシェルジュにオートロックに防犯カメラとセキュリティ面も安心。24階にあるスカイビューラウンジは居住者の方はどなたでも利用することが出来、Wi-Fiが通っているので、高層階からの景色を眺めながらお仕事やお勉強をしてみるのも素敵な時間の過ごし方ですね。お部屋はペット飼育可能な2LDKで、新築の様な住み心地を体感できる、リノベーション済みです。見た目の美しさにこだわるのはもちろんなこと、豊富な収納スペースに充実した機能面もしっかり考えられていて、暮らしやすさにとことん拘ったつくり。28階に位置し、バルコニーからの眺望は、お天気のいい日は遠くの山々まで見え、とっても開放的。日中は爽やかな景色を、夜は煌びやかな景色を楽しませてくれるので、都会暮らしを楽しみたい方に是非オススメしたいお部屋です。

ライター：渡邊【24B09】

14F 過去アーカイブ 2SLDK / 84.31㎡

『高輪台』駅から徒歩6分。桜田門通りをまっすぐ進むとお目当ての『高輪ザ・レジデンス』が見えてきます。施設内には24時間営業のスーパーがあり、お買い物に大変便利。まるでホテルのようなラグジュアリー感満載のエントランスや充実した共用施設は、毎日の暮らしに非日常感をもたらしてくれそう。ご紹介のお部屋は14階部分に位置する2SLDK。明るく開放的な暮らしをイメージさせるような、煌びやかで広々としたリビングダイニングが印象的でした。2重床・2重天井の採用や床暖房の完備、全室にエアコンを新規設置している点など嬉しいメリットがたくさん詰まっていますよ♡人気の港区で、ワンランク上の暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか。

ライター：石川【22D05】

募集中

18,980万円

2LDK / 84.82㎡　15F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約632万円のところ

443万円でご購入いただけます！

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販売価格: 18,980万円
ローンの目安: 494,792円 / 月
管理費: 28,200円 / 月
修繕積立金: 31,820円 / 月
仲介手数料: 443万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

28F 過去アーカイブ

2LDK+Sto / 74.02㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで高輪ザ・レジデンスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

14F 過去アーカイブ

2SLDK / 84.31㎡

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お部屋写真

ペットと暮らせる2LDKの角部屋をご紹介。メインとなるのは、おおよそ17.0帖の開放感溢れるリビングダイニングキッチンです。かなり広々としているので、大きめのソファやダイニングテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそう。さらには二重床・二重天井が採用されていて、遮音性や断熱効果も期待できます。
リビングの奥には、約7.9帖の洋室があります。北西向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るく、ポカポカと温かな雰囲気。こちらのお部屋にも天井カセットエアコンが備わっていました。1年を通して快適にお過ごしいただけそうですね。
南側に位置する、7.8帖程のお部屋。とにかく陽当たりが良いので、寝室にオススメ。大きめのベッドも余裕を持って置けるサイズ感です。クローゼットが複数備わっているので、普段使いのジャケットやシャツも気軽に掛けられます。そのままバルコニーへ出ることも可能。
3.2帖の広々としたキッチンスペースにはL字型のシステムキッチンがあります。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機を完備していて、毎日の家事もはかどりそうですね。上下に備わった収納スペースには、食器類や調理器具もスッキリ整理できます。

サニタリールームには洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズですよね。使い勝手の良い大きなミラーと洗面ボウルが採用された洗面台。白を基調とした清潔感溢れるデザインです。
どんな色の家具やカーテンも合わせやすいスタイリッシュな内装デザイン。一部アクセントクロスが採用され、お部屋全体に立体感を感じられました。天井カセットエアコンが設置されているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。
7.9帖の洋室は奥行きがあるので、テーブルなどを置いても圧迫感は感じません。出窓部分のカウンターには写真のように観葉植物を置いたり、お好きな雑貨を飾ることができます。季節に合わせたインテリアをお楽しみくださいね。
サニタリールームのお隣にはトイレがあります。スッキリとした印象のタンクレスタイプ。ツートンカラーのクロスがとってもオシャレですよね。横長のミラーや手洗い器なども完備していて使い勝手も良好。小さな空間の中にもこだわりを感じられます。

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お部屋写真

今回ご紹介するのは、室内新規リノベーション済みのお部屋です。専有面積74㎡超えの2LDKと、パートナーとの暮らしやお子様がいらっしゃるファミリーにもオススメ。デザイン性の高いお部屋は、シンプルなインテリアにしてもお洒落な空間になるので、嬉しいですね。
広々とした玄関は、ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズです。シューズボックスはもちろん、シューズインクローゼットが設置されていて、靴だけでなく、アウトドア用品や防災グッズなどをまとめて収納できる優れもの。

ツインボウル仕様の洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームは、家族で仲良く使えて身支度が快適にできます。細々とした洗面道具はミリーキャビネット内にどうぞ。正面から均等に照明を当ててくれるツインライトも便利です。
洗濯機置き場は洗面化粧台の隣にあるので、洗濯物の予備洗いもしやすいです。ランドリー用品は吊り棚に収納して、足元はスッキリとした空間を保ちたいですね。
光沢のあるパネルが高級感を演出してくれるバスルーム。1620サイズなので、お子様との入浴も快適にできます。見た目の美しさだけでなく、浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能など、あると嬉しい設備が整っています。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 18,980万円
所在階: 15階
間取り: 2LDK
専有面積: 84.82㎡
バルコニー: 4.71㎡

管理費: 28,200円/月
修繕積立金: 31,820円/月
ゴミ収集サービス負担金: 1,800円/月
CATV使用料: 315円/月
インターネット使用料: 800円/月

居住中
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 28階
間取り: 2LDK+Sto
専有面積: 74.02㎡
バルコニー: 7.41㎡
管理費: 24,600円/月

修繕積立金: 8,250円/月
CATV使用料: 315円/月
インターネット利用料: 800円/月
ゴミ収集サービス負担金: 1,800円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
R1住宅適合

お部屋概要

所在階: 14階
間取り: 2SLDK
専有面積: 84.31㎡
バルコニー: 3.70㎡
管理費: 28,000円/月

修繕積立金: 9,310円/月
CATV使用料: 315円/月
インターネット使用料: 800円/月
ゴミ収集サービス負担金: 1,800円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 高輪ザ・レジデンス
所在地: 港区高輪1-27-37
築年月: 平成17年/2005年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 47階建
土地: 所有権
総戸数: 574戸
分譲会社: 東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社他
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

有（35,000円～65,000円/月）

駐輪場

有（3,600円～10,000円/年）

バイク置場

有（2,750円～5,500円/月）

ペット飼育

可（飼育細則有）

事務所使用

不可

学区

高輪台小学校
高松中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
ポーターサービス
ダストステーション（各階）
レンタサイクル
デリバリーボックス

備考

CATV使用料：315円/月
インターネット利用料：800円/月
ゴミ収集サービス負担金：1,800円/月
トランクルーム使用料：5,000円～7,500円/月　※申込期限有

共用施設（一部有料）
25F
・ゲストルーム
24F
・ビューラウンジ
・茶室
2F
・マッサージルーム
・スパルーム
・テラスビューサロン
・グランドホール
1F
・アテンドスタッフ常駐
テラス棟2F
・スーパー「LINCOS」（24時間）