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シティタワー池袋

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【仲介手数料割引・掲載写真154枚】豊島区東池袋2-38-4/池袋駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1103号室
10,990万円
仲介手数料割引
14F
9,300万円
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906号室
9,299万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

10,990万円
60.42㎡
2LDK

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323,000円/月
管理費
25,233円/月
修繕積立金
15,730円/月
合計
363,963円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1103号室
60.42㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/19

更新日:2026/10/19

ワイドスパンなバルコニーがお気に入り

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数路線が利用でき、交通利便性に優れた池袋駅。駅直結の商業施設がいくつもあり、ショッピングやお食事を気軽に楽しめます♬『シティタワー池袋』からは大型ショッピングモール「サンシャインシティ」にも歩いて行くことができ、充実した休日を過ごせそうです。

『シティタワー池袋』は、高級感漂う内装が美しいタワーマンション。ダブルオートロックと24時間有人管理のしっかりしたセキュリティで守られているため、人通りの多い大通り沿いでも安心して暮らせますよ♪

今回はシンプルながらモダンで上品なデザインが素敵な2LDKをご紹介しました。ベージュや木目、木材を多用することで、落ち着いた雰囲気のリラックスしやすい空間に仕上がっていますよ。家具のテイストも統一すれば、より魅力的な空間になりそうです。

デザイン性に優れているのはもちろん、ウォークインクローゼットやカップボードなど収納があちこちにあり、綺麗な空間を保てます。キッチンや洗面化粧台のカウンターが広めに確保されているのもポイント。使う人の気持ちに寄り添ったデザインになっていると感じました!

「春日通り」に面していますが、防音性に優れた複層サッシが採用されているので室内はとても静かでした。暮らしやすい池袋駅周辺で、快適に過ごせる、そんな2LDKと言えますね。ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26J19】

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ローン支払い目安
323,000円/月
管理費
25,233円/月
修繕積立金
15,730円/月
合計
363,963円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,990万円
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
60.42㎡
バルコニー
12.75㎡
管理費
25,233円/月
修繕積立金
15,730円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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9,300万円
50.27㎡
1LDK
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当社
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273,000円/月
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21,363円/月
修繕積立金
13,080円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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14F
50.27㎡ 1LDK

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9,300

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頭金なしでもローンは組めますので
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万円

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
273,000円/月
管理費
21,363円/月
修繕積立金
13,080円/月
合計
307,443円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,300万円
所在階
14階
間取り
1LDK
専有面積
50.27㎡
バルコニー
9.26㎡
管理費
21,363円/月
修繕積立金
13,080円/月
リノベーション
URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

9,299万円
46.45㎡
2LDK

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ローンの目安
273,000円/月
管理費
19,907円/月
修繕積立金
12,090円/月
合計
304,997円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

906号室
46.45㎡ 2LDK

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9,299

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
273,000円/月
管理費
19,907円/月
修繕積立金
12,090円/月
合計
304,997円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,299万円
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
46.45㎡
バルコニー
9.09㎡
管理費
19,907円/月
修繕積立金
12,090円/月
修繕積立金備考
令和11年10月分より24,180円に改定予定
インターネット使用料
1,995円/月(管理費に含む)
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

大塚駅から徒歩9分、他に東池袋駅・池袋駅・新大塚駅が徒歩圏内のタワーマンション『シティタワー池袋』をご紹介。今回私は大塚駅から向かいました。大塚駅は「アトレヴィ大塚」が直結しています。施設内にレストランやカフェ、アパレルショップなど多様な店舗が営業しており、大塚駅利用者にとって便利な買い物スポットです。また、駅周辺には複数の書店街があるモダンとレトロの歴史の街として知られています。ご紹介の『シティタワー池袋』は春日通り沿いに堂々と立つ26階建て、総戸数217戸のタワーマンションです。地震の揺れに強い新耐震基準をクリアした建物のため、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。24時間管理体制でコンシェルジュさんもいるので、困ったことがあったらすぐに相談することができちゃいます。20階にはスカイラウンジがあるそうです。お目当ては21階に位置する3LDK。南西向きの明るく開放的なお部屋です。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが備わっていて収納力抜群。また、キッチンスペースがとても広く、作業スペースが広いL字型のシステムキッチンが採用されています。リビングとダイニングに床暖房が完備されているため、冬も温かく、快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。魅力がたっぷり詰まったこちらの3LDKで新生活を始めませんか。 ライター:asuka【24E28】

建物と街のようす

[迎賓に相応しい特別感] シティタワー池袋

豊島区東池袋2-38-4MAP

向原駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
シティタワー池袋
所在地
豊島区東池袋2-38-4
築年月
平成15年/2003年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 26階建
土地
所有権
総戸数
217戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (30,000円~33,000円/月)
駐輪場
有 (200円~450円/月)
バイク置き場
有 (2,100円/月 ※ミニバイク:1,000円~1,500円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
<20F>
スカイラウンジ
<1F>
コンシェルジュカウンター・お客様用駐車場

インターネット使用料:1,995円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可コンシェルジュサービスヒーリングルーム 新耐震基準適合 免震構造

アクセス・周辺環境

大塚駅大塚駅
池袋駅池袋駅
大塚駅前大塚駅前
セブンイレブンセブンイレブン
ドン・キホーテドン・キホーテ
スターバックススターバックス
ファミリーマートファミリーマート
まいばすけっとまいばすけっと
スギ薬局スギ薬局
帝京平成大学帝京平成大学
大塚駅大塚駅
池袋駅池袋駅
大塚駅前大塚駅前
セブンイレブンセブンイレブン
ドン・キホーテドン・キホーテ
スターバックススターバックス
ファミリーマートファミリーマート
まいばすけっとまいばすけっと
スギ薬局スギ薬局
帝京平成大学帝京平成大学

『シティタワー池袋』は、最寄り駅の東京さくらトラム向原駅をはじめ、大塚駅や池袋駅など複数駅・複数路線が利用可能な好立地に位置しています。中でも池袋駅は8路線も利用でき、通勤・通学にとっても便利。またこの辺りは「帝京平成大学」など学校が多く、都心ながら子育てがしやすい住環境が整っていますよ。『シティタワー池袋』の徒歩2分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っていて、毎日のお買い物はとってもしやすそう♩

アクセス

東京さくらトラム(都電荒川線) 『向原』駅 徒歩7分

JR山手線 『大塚』駅 徒歩11分

東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩12分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩12分

買い物

まいばすけっと 東池袋2丁目店
徒歩2分(140m)
ファミリーマート 東池袋二丁目店
徒歩2分(110m)
スギ薬局 東池袋店
徒歩2分(160m)

学区

朋有小学校
徒歩6分(400m)
西巣鴨中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島区立東池袋青空公園
徒歩4分(270m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

シティタワー池袋ウエストゲートもご紹介中

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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