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クリオ大塚弐番館

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【仲介手数料相談・掲載写真73枚】豊島区北大塚3-22-4/大塚駅徒歩5分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数68戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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404号室
10,999万円

間取り図

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10,999万円
68.54㎡
3LDK

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ローンの目安
290,000円/月
管理費
11,070円/月
修繕積立金
23,100円/月
合計
324,170円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

404号室
68.54㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/17

更新日:2026/04/17

桜並木を眺めながら

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

駅併設の「アトレヴィ大塚」などお店が多く、豊かな日々を送ることができる大塚駅。少し歩くとどこか懐かしい雰囲気の街並みもあり、様々な魅力を味わうことができますよ。飲食店が豊富なので、外食の選択肢には困りません。

『クリオ大塚弐番館』は、「空蝉橋通り」沿いに佇む大きなマンション。すぐ近くにスーパーやコンビニがまとまっていて、毎日のお買い物には困りません。閑静かつ買い物至便な住環境が手に入ります。

また、マンション内を歩いていて感じたのは管理体制の良さ。平成築のマンションなのに大規模修繕工事を実施している上に長期修繕計画もあります。清掃や植栽の手入れもきちんとしていて、心地よく暮らせそうだと感じました。

今回は4階部分に位置する3LDKへ。シンプルながらアクセントクロスを使用し遊び心を演出しています。工事のカバーで実際の日当たりが分からなかったのは残念ですが、周辺環境から考えるともっとお部屋の中に光が射し込むはず。現地でぜひご確認くださいね。バルコニーからは青々と茂る葉桜が眺められました。四季の移ろいを感じながら暮らせるお部屋です! ライター:mii【26D16】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
290,000円/月
管理費
11,070円/月
修繕積立金
23,100円/月
合計
324,170円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,999万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
68.54㎡
バルコニー
11.30㎡
管理費
11,070円/月
修繕積立金
23,100円/月
町会費
管理費に含む
トランクルーム
0.37㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

建物と街のようす

[2路線使えるって便利] クリオ大塚弐番館

豊島区北大塚3-22-4MAP

大塚駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クリオ大塚弐番館
所在地
豊島区北大塚3-22-4
築年月
平成13年/2001年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
68戸
分譲会社
明和地所株式会社
管理会社
明和地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (27,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (100円~400円/月 ※無償ステッカー貼付)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
不可
備考・その他
2026年2月~8月 大規模修繕工事実施中

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大塚駅大塚駅
大塚駅北口周辺1大塚駅北口周辺1
大塚駅北口周辺2大塚駅北口周辺2
セブン-イレブン 大塚駅北口店セブン-イレブン 大塚駅北口店
ピカソ 大塚北口駅前店ピカソ 大塚北口駅前店
クリオ大塚弐番館までの道クリオ大塚弐番館までの道
空蝉橋通り空蝉橋通り
大塚駅大塚駅
大塚駅北口周辺1大塚駅北口周辺1
大塚駅北口周辺2大塚駅北口周辺2
セブン-イレブン 大塚駅北口店セブン-イレブン 大塚駅北口店
ピカソ 大塚北口駅前店ピカソ 大塚北口駅前店
クリオ大塚弐番館までの道クリオ大塚弐番館までの道
空蝉橋通り空蝉橋通り

JR山手線が利用でき、都内の主要駅へのアクセスがスムーズな大塚駅。駅前には東京さくらトラムの大塚駅前駅もあり、複数路線が利用可能です。駅周辺は綺麗に整備されており歩きやすかったです。飲食店が建ち並ぶ通りを抜け、「空蝉橋通り」まで来れば『クリオ大塚弐番館』は目の前に。桜並木が美しく、春にはお出かけしながらお花見を楽しめますよ。

アクセス

JR山手線 『大塚』駅 徒歩5分

東京さくらトラム(都電荒川線) 『巣鴨新田』駅 徒歩5分

東京さくらトラム(都電荒川線) 『大塚駅前』駅 徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩14分

買い物

MMマート 北大塚店
徒歩1分(58m)
セブン-イレブン 豊島北大塚3丁目店
徒歩1分(72m)
ココカラファイン 大塚店
徒歩5分(350m)

学区

豊成小学校
徒歩7分(500m)
巣鴨北中学校
徒歩15分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島区立宮仲公園
徒歩4分(280m)

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