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中目黒　戸建て派なあなたへ ACTTAS-T

最寄駅：: 中目黒駅
住所：: 目黒区目黒3-21-22

最終更新日：2025.04.10

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募集中10,980万円4LDK / 118.68㎡A棟3号室

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ACTTAS-T A棟3号室 10,980万円 4LDK / 118.68㎡

ACTTAS-T_タウンハウス型マンションの写真

ACTTAS-T_ペットと暮らせる4LDKの写真

ACTTAS-T_フルリノベーション物件の写真

ACTTAS-T_駐車場付き4LDKの写真

ACTTAS-T_一戸建て風マンションの写真

ACTTAS-T_2階キッチンの写真

ACTTAS-T_トイレの写真

ACTTAS-T_カーポートの写真

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戸建て派のマンション選び

「一戸建てに憧れるけど、自分で家の管理をしっかりできるか心配」「ちょうど良い土地が見つからない」そんなあなたに“タウンハウス”という選択肢を。タウンハウスとは、隣接住戸と壁がつながっている戸建て風の集合住宅です。『ACTTAS-T』は地下1階付き・地上2階建ての全8戸。それぞれの住戸に外から直接出入り可能な玄関と専用の駐車スペースが付いています◎上下階へ足音が響くことを気にする必要がなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭やペットを飼育されている方におすすめですよ。ペットは2匹まで飼育可能です！今回ご紹介するお部屋は専有面積118.98㎡の3LDK～4LDK (現在は3LDKですが、ご要望によって4LDKへ変更可) 、デザイナー監修の新規フルリノベーション物件です✦メインの玄関がある1階にリビングダイニングキッチン、地下1階に洋室1部屋とバスルーム、2階部分に洋室が2部屋配置されています。地下にも玄関があり、駐車スペースへ直接出入りすることも可能です。希少性の高いお洒落なタウンハウス、ぜひご覧になってみてください。

ライター：yuki【25D08】

間取り図 A棟3号室

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10,980万円

4LDK / 118.68㎡　A棟3号室

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販売価格: 10,980万円
ローンの目安: 286,239円 / 月
管理費: 11,300円 / 月
修繕積立金: 5,900円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

リビングダイニングキッチンがあるのはメインの玄関と同じ1階。約17.7帖の広さがあり、大きな家具・家電を置いても窮屈感がありません。スッキリとした白ベースの内装なのでインテリアコーディネートの自由度が高く、お好きな色の家具を選べます。
こちらは2階・南側の洋室です。現状では約9.6帖でひと続きの空間となっていますが、ご要望があれば仕切りを付けて2部屋に分けることも可能。天窓から燦々と光が降り注ぎ、非常に明るい雰囲気です☀夏場は室内が暑くなることが予想されるため、天窓対応のロールスクリーンなどの使用をご検討されてはいかがでしょうか。
2階は北側にも洋室があります。北側と言っても天窓が付いているので、上部からしっかりと光が入りますよ。お部屋内に階段があるユニークな造りが特徴的。この段差をインテリアコーディネートにどう活かしていくか、少し考えるだけでもワクワクしちゃいますね。
地下フロアの洋室はおおよそ6.9帖。すぐ横に駐車場があり、ガレージハウスのような気分を満喫できるかも…！個室それぞれにゆとりを持たせた設計なので、ご家族それぞれのプライベートな空間をしっかりと確保できます。

システムキッチンとお揃いのカップボード+パントリーが設けられた、収納力抜群なキッチンスペース◎ゆったりとした造りなので、複数人で同時にお料理やお片付けをする際も窮屈さを感じにくそうです。浄水器一体型の水栓にはセンサーを搭載。生ものを扱っている最中もスムーズに手を洗えます。
地下1階と2階それぞれに洗面台付きのトイレが用意されています。こちらの写真は2階で、屋根裏部屋風の可愛いデザイン✦撮影に伺った際バスルームはまだ工事中でしたが、追い焚き機能と浴室乾燥機が搭載される予定です。
室内階段を通っている際手すり越しに上下のフロアがチラッと見えて、空間の繋がりを感じられました。階段の段数はそれほど多くなく、フロア間の移動がしやすいことも魅力的なポイント。
専用駐車場の中に扉が付いており、地下階から直接出入り可能！中に入ってすぐ右側に倉庫があるので、アウトドア用品などかさばるお荷物はそちらに収納してはいかがでしょうか。車への積み込み・荷下ろしを楽に済ませられます。

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お部屋概要

価格: 10,980万円
所在階: B1-2階
間取り: 4LDK
専有面積: 118.68㎡
管理費: 11,300円/月

修繕積立金: 5,900円/月
町会費: 150円/月
駐車場所有権付: 使用料は管理費・修繕積立金に含む
屋上: 25.33㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ACTTAS-T
所在地: 目黒区目黒3-21-22
築年月: 平成11年/1999年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 2階建
土地: 所有権
総戸数: 8戸
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

駐車場

有

駐輪場

無（但しカーポートに駐輪可）

バイク置場

無（但しカーポートに駐輪可）

ペット飼育

可（1住戸2匹迄）

学区

下目黒小学校
大鳥中学校

備考

町会費：150円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

『ACTTAS-T(アクタス・ティー)』は目黒区目黒3丁目の住宅街に佇むタウンハウス。住戸それぞれが地下1階・地上3階建てのメゾネットタイプになっており、戸建て感覚で暮らせます♪
異国情緒漂うアプリコットカラーの外観がお洒落♥A棟・B棟がアプローチを挟んで向き合う形で建っています。正面は行き止まりなので、居住者さん以外がこちらの道を通ることはほとんどありません。
共用のアプローチから階段を上ったところに玄関扉が付いていました。こちらは建物の表記上1階部分に当たりますが、階段がある分目線は高め。
各住戸に専用の駐車場が付いています◎共用の駐輪場・バイク置き場はありませんが、こちらのスペースに駐輪することは可能なのだとか。駐車場内に設けられた扉からも室内に出入りできるので、お出かけ前後の荷造り・荷下ろしが楽にできそうです。

アクセス・周辺環境

東急東横線　『祐天寺』駅
徒歩16分
東急東横線/東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅
徒歩17分
JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅
徒歩18分

『ACTTAS-T』から最も近いのは東急東横線の祐天寺駅。他に中目黒と目黒駅が徒歩圏内です。どちらから向かう場合も徒歩で16～18分ほどかかるので、バス便や自転車などを併用していただくとより便利に暮らせるのではないでしょうか。駅周辺は人通りが多く賑やかな印象ですが、物件付近は非常に静かな住宅街✿都心部からほど近いエリアでありながら、落ち着いた住環境を得られる立地です。