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日常に上質をハイネス代官山

最寄駅：: 代官山駅
住所：: 渋谷区恵比寿南3-7-2

最終更新日：2025.05.23

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現在募集中のお部屋1件

募集中7,480万円2LDK / 54.56㎡9F

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ハイネス代官山 9F 7,480万円 2LDK / 54.56㎡

代官山、恵比寿、中目黒が徒歩圏内♪

都内屈指のオシャレタウン代官山駅から徒歩3分の好立地マンションをご紹介。中目黒駅や恵比寿駅も徒歩圏内なので、ショッピングやお食事にも行きやすく、充実した毎日が送れそう♪駒沢通り沿いに佇む『ハイネス代官山』は総戸数23戸の9階建てマンション。ご紹介のお部屋は最上階×南東・北東向き×角部屋という好条件な部屋位置の2LDKです。9階部分は1フロア1住戸なのでプライベート感を感じられます♡メインとなるリビングダイニングキッチンは、約10.0帖の広さがあり開放感たっぷり♪全居室がバルコニーに面していて、2面採光で陽当たり＆風通し良好。エアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。Z型に広がるバルコニーは14.67㎡で、洗濯物もたくさん干せそう♪最上階ならではの見晴らしの良さで、美しい眺望をお楽しみいただけます。ぜひ一度ご内見にいらしてくださいね♡

ライター：rei【25E23】

間取り図 9F

募集中

7,480万円

2LDK / 54.56㎡　9F

こちらの物件、東京グラウンドなら

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177万円でご購入いただけます！

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販売価格: 7,480万円
ローンの目安: 194,997円 / 月
管理費: 18,600円 / 月
修繕積立金: 33,490円 / 月
仲介手数料: 177万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

9階建てマンションの最上階に佇む2LDKの角部屋をご紹介します。どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、シンプルでスタイリッシュな内装デザイン♡全居室2面採光という開放感溢れる間取りで、ポカポカとした毎日が送れそう♪
メインとなるのは、約10.0帖のリビングダイニングキッチン。南東・南西それぞれに位置する窓からは、たっぷりの採光と心地良い風が吹き込みます。リビング内に備わったクローゼットはかなりの大容量サイズ♪
白を基調とした清潔感溢れるシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用されていて、毎日の家事もスムーズにはかどりそう♪収納部分が充実しているので、かさばりやすい食器類や調理器具もスッキリ整理可能。
サニタリールームには、洗面台・バスルーム・トイレがまとまっています。広々としたバスルームには小窓が付いていて、いつでも換気できて清潔です。余計な設計がなく、お掃除も楽々♪

約14.67㎡のZ型バルコニーは陽当たり＆風通し良好。衣類はもちろん、カーペットやシーツなどもたくさん干せてよく乾きます。最上階ならではの開放的な眺望が広がっていました。夜は綺麗な夜景をご堪能下さい♡
リビングのお隣には、約7.0帖の洋室が備わっています。2面採光で陽当たり良好、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象。エアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。
おおよそ4.6帖の洋室も2面採光で陽当たり＆風通し良好。シングルベッドは置けるので、寝室にもオススメです。毎朝心地良いお目覚めが期待できそうですね♡大容量のクローゼット付きなので、普段使いのシャツやジャケットも気軽に掛けられます。
白を基調としたクロスとフロアがナチュラルな雰囲気の玄関。ニッチカウンターにはお好きな雑貨や観葉植物も置けます。廊下部分の収納スペースも充実しています。年々増えていくお荷物にも対応できそう。

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お部屋概要

価格: 7,480万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.56㎡

バルコニー: 14.67㎡
管理費: 18,600円/月
修繕積立金: 33,490円/月

物件概要

物件名: ハイネス代官山
所在地: 渋谷区恵比寿南3-7-2
築年月: 昭和54年/1979年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 23戸
分譲会社: ハイネス恒産株式会社
管理会社: ハイネス管理株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（1,000円/月）

バイク置場

有（2,000円/月）

ペット飼育

不可

学区

長谷戸小学校
鉢山中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

駒沢通り沿いに佇む9階建てマンション、こちらが『ハイネス代官山』です。総戸数は23戸。過去には大規模修繕工事が施されたこともあり、綺麗な外観が保たれています。
広々としたアプローチは隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。屋根の下には駐輪スペースがあります。
エントランスには管理人室がありました。セキュリティ面も安心ですね。
エレベーターは1基完備しています。総戸数23戸なので、基本的に待ち時間は少なくて済むでしょう。

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アクセス・周辺環境

東急東横線　『代官山』駅
徒歩3分
東急東横線/東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅
徒歩6分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩7分

代官山駅に住む最大のメリットは、洗練された街並みと利便性の両立です。おしゃれなカフェやブティックが点在し、落ち着いた雰囲気が魅力。中目黒や恵比寿が徒歩圏内にあり、飲食・ショッピング・文化施設の選択肢が豊富です♪交通アクセスも良好で、東急東横線を使えば渋谷や横浜方面への移動もスムーズ。静かで治安も良く、都心の喧騒から少し離れて暮らしたい人に最適な立地です♡