プラウド二子玉川 新築未入居!リバービュー

世田谷区玉川1-9-5 MAP
二子玉川駅
徒歩2分
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1107号室
18,480万円
705号室
16,400万円
904号室
19,950万円
間取り図
プラウド二子玉川_バルコニーから見た景色
プラウド二子玉川_開放的なメインルーム
プラウド二子玉川_新築未入居の3LDK
プラウド二子玉川_ファミリー向け3LDK
プラウド二子玉川_ペットと暮らせる3LDK
プラウド二子玉川_綺麗な水回りの設備
プラウド二子玉川_機能性が充実したバスルーム
プラウド二子玉川_ガラス張りのバルコニー
プラウド二子玉川_バルコニーから見た景色
プラウド二子玉川_開放的なメインルーム
プラウド二子玉川_新築未入居の3LDK
プラウド二子玉川_ファミリー向け3LDK
プラウド二子玉川_ペットと暮らせる3LDK
プラウド二子玉川_綺麗な水回りの設備
プラウド二子玉川_機能性が充実したバスルーム
プラウド二子玉川_ガラス張りのバルコニー
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18,480万円
73.92㎡
3LDK
なら

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通常
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当社
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ローンの目安
481,758円/月
管理費
26,610円/月
修繕積立金
16,910円/月
合計
515,578円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/22

更新日:2025/06/22

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

リバービューをお探しの方必見!

2024年10月に竣工した『プラウド二子玉川』。野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズの1つです。二子玉川駅から徒歩2分という立地の良さを誇り、バルコニーからは多摩川を一望できます✦新築未入居のため内装はピカピカ。床暖房、ディスポーザー、食洗機、ミストサウナなど設備が非常に充実しています。玄関扉にはセンサーが搭載されており、鍵を持った手でボタンを押すだけで開閉可能◎手が塞がっていてもスムーズにお家へ入れますよ。ペットは1住戸につき犬・猫合わせて2匹まで飼育可能。メインエントランスを出た目の前が多摩川の河川敷なので、こちらをお散歩コースにしてはいかがでしょうか✿陽当たり・風通し・眺望良好な11階の3LDK、ぜひチェックしてみてください! ライター:yuki【25C24】

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18,480

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ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
26,610円/月
修繕積立金
16,910円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
18,480万円
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
73.92㎡
バルコニー
11.90㎡
管理費
26,610円/月
修繕積立金
16,910円/月
その他費用
1,793円/月
アフターサービス保証付住宅ローン控除対象 新築未入居
間取り図
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16,400万円
63.48㎡
2LDK

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ローンの目安
427,534円/月
管理費
22,850円/月
修繕積立金
13,900円/月
合計
455,334円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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16,400

万円
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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
22,850円/月
修繕積立金
13,900円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,400万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
63.48㎡
バルコニー
10.80㎡
管理費
22,850円/月
修繕積立金
13,900円/月
enecoQシステム料
1,694円/月
住宅ローン控除対象 新築未入居
間取り図
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19,950万円
76.86㎡
3LDK+WIC+SIC

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ローンの目安
520,079円/月
管理費
27,670円/月
修繕積立金
16,830円/月
合計
553,739円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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19,950

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
27,670円/月
修繕積立金
16,830円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
19,950万円
所在階
9階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
76.86㎡
バルコニー
14.58㎡
管理費
27,670円/月
修繕積立金
16,830円/月
enecoQシステム料金
1,694円/月
住宅ローン控除対象 新築未入居

建物と街のようす

[新築未入居!リバービュー] プラウド二子玉川

世田谷区玉川1-9-5MAP

二子玉川駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プラウド二子玉川
所在地
世田谷区玉川1-9-5
築年月
令和6年/2024年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
132戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (30,000円~32,500円/月)
駐輪場
有 (300円~1,000円/月)
バイク置き場
有 (4,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫合わせて1住戸2匹迄 ※飼育細則有)
備考・その他
その他費用:1,793円/月
enecoQシステム料金:1,694円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

二子玉川駅
二子玉川ライズ周辺
二子玉川ライズ内 ガレリア
NICOTAMA DAYS CAFE
多摩川緑地
プラウド二子玉川 メインエントランス周辺
プラウド二子玉川 サブエントランス周辺

2015年に再開発が完了し、根強い人気を誇る二子玉川。駅周辺に大きな商業施設、公園、多摩川の緑地が揃っており、都会らしさと緑の豊かさを両方楽しめる希少なエリアです✿『プラウド二子玉川』は「二子玉川ライズ」と「多摩川緑地」のちょうど間に建っており、利便性の高さは随一。駅までわずか徒歩2分なので雨の日の通勤も苦になりません。

アクセス

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩2分

買い物

東急ストア 二子玉川ライズ店
徒歩2分(100m)
セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分(160m)
三千里薬品 二子玉川店
徒歩3分(230m)

学区・教育施設

二子玉川小学校
徒歩9分(600m)
瀬田中学校
徒歩20分(1200m)

その他

兵庫島公園・徒歩4分(350m)
二子玉川公園
徒歩9分(650m)
その他
二子玉川ライズ・徒歩2分(100m)
その他
多摩川緑地・徒歩1分(30m)

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