現在募集中のお部屋1件
募集中4,580万円2SLDK / 77.69㎡403号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+S / 約70㎡
間取り図 403号室
4,580万円
2SLDK / 77.69㎡ 403号室
- 販売価格
- 4,580万円
- ローンの目安
- 119,396円 / 月
- 管理費
- 13,420円 / 月
- 修繕積立金
- 26,190円 / 月
- 仲介手数料
- 0万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
○F 過去アーカイブ
2LDK+S / 約70㎡
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お部屋概要
- 価格
- 4,580万円
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 77.69㎡
- バルコニー
- 7.92㎡
- 管理費
- 13,420円/月
- 修繕積立金
- 26,190円/月
- 組合費
- 350円/月
- 暖房費
- 17,130円（冬季11～4月）/月
- 給湯料
- 7,620円+実費（900円/㎡）/月
- 下水道料
- 616円（税込）+実費/月
- 水道料
- 1,606円（税込）+実費/月
- リノベーション
物件概要
- 物件名
- 馬事公苑前ハイム1号棟
- 所在地
- 世田谷区上用賀2-5-1（※お部屋により住所が異なる場合があります）
- 築年月
- 昭和43年/1968年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 121戸
- 分譲会社
- 住友商事株式会社
- 管理会社
- 住商建物株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 可 （誓約書提出 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 用賀小学校
- 用賀中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費：350円/月
給湯料：7,620円+実費（900円/㎡）/月
水道料：1,606円（税込）+実費/月
下水道料：616円（税込）+実費/月
暖房費：17,130円（冬季11～4月）/月
外観・共用部
馬事公苑の隣に佇む『馬事公苑前ハイム』は総戸数253戸のビッグコミュニティ♪1号棟と2号棟に分かれていて、今回はより馬事公苑に近い1号棟のご紹介です。
大きな外観が2つ並んでいるので、周りのマンションから一際目を惹きます。過去に大規模修繕工事が実施され綺麗な状態が保たれていますよ✦
管理事務所はマンション内ではなく、敷地内に建っています。1階部分にメールボックスと宅配ボックスが設置されていました♪
駐輪場、バイク置き場共に屋根付きなので、天候が悪い日も安心ですね♪建物の向かい側に、広々とした駐車場が完備されています◎
敷地内には遊具の揃った公園があります。道路を渡ることなく遊べるので、特に小さいお子さんがいる方も安心して遊べますよ。
エレベーターは2基稼働しています。
内階段が2ヶ所に備わっていました。お急ぎの際や緊急時には、こちらのご利用をおすすめします♪
ブルーの玄関扉が並ぶ開放的な外廊下✧では、お部屋へと向かいましょう。
アクセス・周辺環境
所在地世田谷区上用賀2-5-1（※お部屋により住所が異なる場合があります）
- 小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩18分 - 東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩18分 - 東急バス/小田急バス 『桜丘三丁目』停
徒歩1分 - 東急バス 『農大成人学校前』
徒歩6分
周辺写真一覧
今回ご紹介するのは、東急田園都市線用賀駅から徒歩18分のマンション。渋谷までは電車で約15分と都心へのアクセス良好◎小田急線千歳船橋駅も徒歩圏内になるので、2路線のご利用が可能です♪
駅前にはバスターミナルがあります✧東急バスが発着しているので、渋谷や恵比寿方面へ行く際に活用できますよ。
駅前には世田谷ビジネススクエアがあります。駅直結で、地下の商業フロアでお買い物や食事が済ませられますね♡
用賀駅北口側に用賀商店街があります。生活利便施設が多く点在していましたよ。深夜1:30まで営業するスーパーがあるので帰りが遅い方もご利用いただけます。
駅からマンションへの道のりは、用賀中町通りを真っ直ぐ進んでいきます。まいばすけっとがマンション近くにあるので、ちょっとしたお買い物に重宝しますね♪
世田谷通りには多くの飲食店が建ち並んでいますよ♡外食が多い方も困ることはなさそうです。
駅から離れていますが、マンションの目の前にバス停があるのでこちらをご利用くださいね。
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- その他