ファミール三軒茶屋

ファミール三軒茶屋

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真155枚】世田谷区太子堂1-13-11/三軒茶屋駅徒歩3分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
306号室
8,980万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
8,980万円
65.85㎡
2LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
302万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
236,000円/月
管理費
15,060円/月
修繕積立金
13,000円/月
合計
264,060円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

306号室
65.85㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/05

更新日:2025/12/05

無垢のぬくもりが暮らしをそっと包む

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

歩くたびに新しい表情を見せてくれる不思議な街、三軒茶屋。賑わいの中に昔ながらの温もりがそっと息づき、人々の暮らしが折り重なっていくような独特のリズムがあります。そんな駅からわずか3分の距離に、静かに寄り添うように建つのが『ファミール三軒茶屋』。今回ご紹介するのは2025年9月にリノベーションが完了し、綺麗に生まれ変わった2LDKのお部屋。無垢材のフローリングと柔らかなグレーのクロスが織りなす優しい空気に包まれています。そこに丸模様のタイルや黒い室内窓といった少しだけ胸が高鳴る意匠が添えられ、自然体でいられるのに心が躍る、そんな空間が広がっていました。南東向きの大きな窓から差し込む朝の光は、部屋にそっと明るさを運び、昼間は照明がいらないほど☀洗面台やトイレのカウンターにも木の温もりが散りばめられ、暮らしのひと息を穏やかに彩ってくれます。少しでも心に響いた方は、ぜひ現地でその雰囲気を確かめてみてください。 ライター:hana【25L05】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

8,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
236,000円/月
管理費
15,060円/月
修繕積立金
13,000円/月
合計
264,060円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,980万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
65.85㎡
バルコニー
5.64㎡
管理費
15,060円/月
修繕積立金
13,000円/月
組合費
200円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

三軒茶屋駅から徒歩3分の駅チカマンション『ファミール三軒茶屋』。周辺に飲食店、スーパー、100円ショップ、お弁当屋さんなどが揃っており、自炊にも外食にも便利な住環境です。1974年築の少しレトロな建物ですが、2023年に耐震補強工事が実施されています◎この工事により新耐震基準適合物件となったので、「築古物件は揺れに強くないから心配」と考えられている方も安心してご入居いただけますよ。修繕積立金の総額が1.2億円を超えているため、今後も快適に暮らせるようにメンテナンスが行われるのではないでしょうか。今回ご紹介する6階のお部屋も新たにリノベーションが行われており、新築同然の綺麗な内装に仕上がっています。「田中工藝」製の対面キッチンや「Refa」製シャワーヘッドを採用するなど、特に水回り設備へのこだわりが強く感じられました。デザインは白とベージュを基調としたシンプルな雰囲気に。長い期間住んでいても飽きにくく、模様替えもしやすそうですね。陽当たり良好な南西向きなので、晴れている日の日中は電気を点けなくても十分に過ごせる明るさです。玄関からバルコニーまで余すことなくご覧ください♪ ライター:yuki【24E21】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[こだわりの内装] ファミール三軒茶屋

世田谷区太子堂1-13-11MAP

三軒茶屋駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ファミール三軒茶屋
所在地
世田谷区太子堂1-13-11
築年月
昭和49年/1974年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
88戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫1匹、体長50cm体重10kg迄 ※規約有)
事務所使用
不可
備考・その他
組合費:200円/月

2023年耐震補強工事実施済

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済

アクセス・周辺環境

三軒茶屋駅三軒茶屋駅
ファミール三軒茶屋へ向かう道ファミール三軒茶屋へ向かう道
ダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイルダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイル
キッチンオリジン 三軒茶屋店キッチンオリジン 三軒茶屋店
cafe&gallery LUPOPOcafe&gallery LUPOPO
太子堂区民センター太子堂区民センター
三軒茶屋駅三軒茶屋駅
ファミール三軒茶屋へ向かう道ファミール三軒茶屋へ向かう道
ダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイルダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイル
キッチンオリジン 三軒茶屋店キッチンオリジン 三軒茶屋店
cafe&gallery LUPOPOcafe&gallery LUPOPO
太子堂区民センター太子堂区民センター

三軒茶屋駅は東急田園都市線と世田谷線の2路線が利用でき、渋谷へは数分でアクセスできる抜群の利便性が魅力。駅周辺には大型スーパーや24時間営業の店舗が揃い、日々の買い物に困ることはありません。さらにサンチャならではの個性豊かな飲食店が軒を連ね、路地を歩けばカフェやバル、昔ながらの食堂が自然と目に入り暮らしの中に“ちょっとした楽しみ”が散りばめられています。賑わいのあるエリアながら住宅街へ進むと穏やかな空気が流れ、生活のしやすさと街の活気がちょうど良く共存しているのも特徴。

アクセス

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩3分

買い物

ダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイル
徒歩1分(53m)
セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店
徒歩2分(160m)
ココカラファイン 三軒茶屋店
徒歩2分(160m)
トモズ 三軒茶屋店
徒歩2分(160m)

学区

中里小学校
徒歩5分(400m)
三宿中学校
徒歩12分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

太子堂一丁目公園
徒歩3分(190m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。