24,380万円

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3LDK+WIC

82.58㎡

1701号室

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  • 鈴木 優太
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間取り図
About This Home

三井不動産の旧分譲、『東京パークタワー』をご紹介します。まるでヨーロッパのようなアプローチを抜けると、高級ホテルのような高級感のあるエントランスが広がりますよ。クラシカルなデザインは訪れる方を魅了するでしょう。緑溢れる庭園や応接室も備えているなど、充実した共用施設があるのも『東京パークタワー』の大きな魅力です。二重オートロックを始めとした防犯対策もしっかりとしているので安心した毎日を送れるはず。お目当てのお部屋は17階フロアにある3LDK。ファミリーにオススメのお部屋となっています。ペットの飼育も可能なので愛するペットとの暮らしも叶えられますよ。メインルームは17帖超えの広々とした空間で、つい家族が集まってくるような居心地の良さを感じました。こちらのお部屋最大の魅力が超ワイドスパンのバルコニー。北の丸公園や東京スカイツリー、東京ドームなどを望むことが可能です。夜は煌びやかな夜景が一面に広がり、昼とは違った表情を見せてくれるはず。神保町駅から徒歩1分という驚異の近さの『東京パークタワー』で優雅な毎日を送りませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

お部屋概要
価格
24,380万円
所在階
17階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
82.58㎡
バルコニー
37.58㎡
管理費
27,380㎡
修繕積立金
32,410㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定
アクセス

最寄駅

東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線 『神保町』駅
徒歩1分

東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水』駅
徒歩8分

東京メトロ東西線 『竹橋』駅
徒歩8分

東京メトロ丸の内線/東西線/千代田線/半蔵門線/都営三田線 『大手町』駅
徒歩13分

最終更新日:2023.12.23
東京パークタワー

神保町 まるで美術館のような駅直結タワマン

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1701号室 24,380万円

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間取り図 1701号室

About This Home

三井不動産の旧分譲、『東京パークタワー』をご紹介します。まるでヨーロッパのようなアプローチを抜けると、高級ホテルのような高級感のあるエントランスが広がりますよ。クラシカルなデザインは訪れる方を魅了するでしょう。緑溢れる庭園や応接室も備えているなど、充実した共用施設があるのも『東京パークタワー』の大きな魅力です。二重オートロックを始めとした防犯対策もしっかりとしているので安心した毎日を送れるはず。お目当てのお部屋は17階フロアにある3LDK。ファミリーにオススメのお部屋となっています。ペットの飼育も可能なので愛するペットとの暮らしも叶えられますよ。メインルームは17帖超えの広々とした空間で、つい家族が集まってくるような居心地の良さを感じました。こちらのお部屋最大の魅力が超ワイドスパンのバルコニー。北の丸公園や東京スカイツリー、東京ドームなどを望むことが可能です。夜は煌びやかな夜景が一面に広がり、昼とは違った表情を見せてくれるはず。神保町駅から徒歩1分という驚異の近さの『東京パークタワー』で優雅な毎日を送りませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:森【23J24】

お部屋概要

価格
24,380万円
所在階
17階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
82.58㎡
バルコニー
37.58㎡
管理費
27,380円/月
修繕積立費
32,410円/月
トランクルーム(No.174専用使用権付き)
300円/月
町会費
300円/月
インターネット料
1,290円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定

物件紹介記事

今回は、17階の高層階にある3LDKをご紹介。アウトドア用品の収納にも便利なトランクルームの専用使用権も付いていますよ。ペットの飼育も可能なのは嬉しいですよね。

シューズボックスは玄関の左手に設けられていました。可動棚仕様なので、靴の高さに合わせて調節してくださいね。

玄関から廊下へ進み、目の前にコンパクトなクローゼットを発見。着用頻度の高いアウターや雨合羽を掛けておいてもいいですね。

廊下に進み右側にあるお部屋から順番に見ていきましょう。まずはサニタリールームをご紹介します。洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまった造りをしていました。

右側は収納スペースになっており、リネン類などをしまうのにピッタリ。

真っ白なデザインの洗面化粧台。ワイドサイズでヘアセットやメイクが楽に行えますよ。

洗面ボウルの両端のスペースはかなり広く、メイク道具も広げられます。こちらでメイクを済ませてもいいですね。

洗面道具はミラーキャビネットと洗面台下収納をご使用ください。これだけの収納スペースがあれば、ご家族分もしっかりしまっていただけます。

洗濯機置き場は洗面化粧台と向かい合うようにご用意されていました。

大きな窓が特徴のバスルーム。窓を開けてもバルコニーなので、他人の視界は気になりません。

バスタブにはヘッドレストが取り付けられていました。ゆったりとした姿勢で暖まってくださいね。

もちろん、追い焚き機能と浴室乾燥機も搭載されています。浴室乾燥機があることで、天気が悪い日の生乾きに悩まされることは無くなるでしょう。

続いて1つ目の洋室をご覧ください。7.1帖の広さがあります。嬉しい床暖房付き。全居室にビルトインエアコンも搭載されていますよ。

こちらの洋室にはウォークインクローゼットが備わっていました。お洋服の収納には困りませんね。

約5.0帖の2つ目の洋室。シンプルな間取りは家具の配置がしやすそう。ご自身のセンスを落とし込んでくださいね。

もちろんクローゼットもあります。枕棚には使用頻度の低いアイテムをしまうのがオススメ。

3つ目の洋室も2つ目の洋室と同じ広さです。大きな窓があることで実寸より広く感じられました。

トイレは廊下の独立スペースに設けられています。タンクレスは空間をすっきり見せる効果があるんですよ。

トイレを使用後はこちらの手洗い場ですぐに手を洗うことが可能。カウンター部分にはスマホなどの小物を一時的に置いておくことができますよ。

扉付きの吊戸棚が備わっています。トイレットペーパーはこちらへどうぞ。

それではメインとなるリビングダイニングキッチンを見ていきましょう。17.2帖もの広さがある広々空間。

リビングとダイニングのスペースを分けることができるので、メリハリをつけた生活を送れますよ。

L字型に設けられた窓が空間に開放感を与えてくれています。晴れた日の綺麗な青空は圧巻でした。

南側のクロスはエコカラットが施されていました。調湿や脱臭効果があり、室内を快適に保ってくれる優れもの。ピクチャーレールにはお気に入りの絵画などを飾ってくださいね。

日用品はこちらの収納スペースにしまうのがオススメ。棚板を外せば高さのあるアイテムもしまえますよ。

ビルトインエアコンは2基、床暖房も完備されています。ビルトインエアコンなら、天井に埋め込まれているためすっきりとした見た目で空間を邪魔しないのが魅力的✦1年を通して快適に暮らすことができるのは嬉しいですね。

出入口付近には、モニター付きインターホンを設置。急な来客があってもお顔を確認できるので安心感がありますね。

ペニンシュラキッチンを採用し、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理をお楽しみいただけます。

広く設けられたワークトップは、食材の下処理や盛り付けなどの作業がしやすそうでした。

シンクは浄水器一体型を搭載。面倒なお皿洗いは食洗機にお任せください。

お料理中に発生する匂いはレンジフードが吸い取ってくれますよ。複数コンロとグリルを完備しているので、お料理の幅がグッと広がりそう。

鍋やフライパンはキッチン収納をご使用ください。深さがあるため、大きめの調理器具でもきちんとしまっていただけます。

キッチンの背後にはカップボードが。カウンター部分はおしゃれなグラスをインテリア代わりに置いたり、コーヒーメーカーなどの家電を置いたりしてもいいですね。

これだけの収納量があれば、ご家族分のカトラリーに加え来客用もしまえそう。

冷蔵庫はカップボードの隣にあるスペースへどうぞ。

キッチンスペースにも給湯器パネルがご用意されていました。お料理中で手が離せない状況でもお風呂を沸かせて便利。

勝手口があり、こちらからバルコニーへ出ることも可能です。

東・北・西側は超ワイドスパンのバルコニーが設置されていました。全ての居室から出入りが可能ですよ。

バルコニーからの眺望がこちら。開放的な景色が広がっています。東京ドームや北の丸公園も望めますよ。

東側のバルコニーからは、東京スカイツリーも見えるんです。高層階ならではの贅沢な眺望ですね。

東京パークタワー

神保町 まるで美術館のような駅直結タワマン

物件概要

物件名
東京パークタワー
所在地
千代田区神田神保町1-103
築年月
平成15年/2003年1月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
地下3階付 29階建
土地
所有権
総戸数
324戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (35,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (6,000円/年)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
お茶の水小学校
学区(中学校)
※千代田区は中学校の通学区域なし
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • ガーデンラウンジ
備考
町会費:300円/月
インターネット使用料:1,290円/月
トランクルーム使用料:300円/月
外来用駐車場:100円
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済
東京パークタワー

神保町 まるで美術館のような駅直結タワマン

外観・共用部紹介

モダンなフォルムで堂々とした佇まいのこちらが『東京パークタワー』。再開発事業で誕生したタワーマンションで、地下3階地上29階建て、総戸数は324戸あります。

1,2階は商業エリアになっていて、飲食店からスーパー、クリニックまで入っていました。遠出をすることなく東京パークタワー内で用事を済ませることができ便利ですね。

ヨーロッパを彷彿とさせるデザインのアプローチ。綺麗に整えられた植栽も美しいですね。

各種車両置き場も設けられていました。駐車場は地下にあり、そのままダイレクトに住戸エリアへ向かうことが可能。館内へはオートロックを解除しないと入ることができない仕様でした。

エントランスはオートロック・防犯カメラを完備。館内は重厚感と気品が漂っています。

クラシックホテルのようなグランドロビー。上品で近代的なデザインは圧倒的な存在感と美しさが感じられました。コンシェルジュサービスがあり、何か困ったことがあったら相談してくださいね。

2階はコモンスペースとなっています。会議室や応接室など充実した共用施設が揃ったハイグレードのマンションです。

扉の先にはガーデンラウンジが。水辺もあり、都会にいながらも豊富な自然を感じられます。

館内には宅配ボックスを完備。かなりの数があったので、埋まってしまうなんてことはなさそう。

エレベーターは複数基稼動していました。実際使用しましたが、日中だったこともあり待ち時間は少なくすぐにお目当ての階へ行くことができましたよ。

居住フロアへ行くにはオートロックを解除する必要があります。エントランスとエレベーターホールのダブルオートロックでセキュリティー対策は万全。

お部屋までは内廊下を進みましょう。オシャレな音楽が流れ、優雅な気持ちでお目当ての住戸まで向かえました。

東京パークタワー

神保町 まるで美術館のような駅直結タワマン

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線 『神保町』駅
    徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水』駅
    徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 『竹橋』駅
    徒歩8分
  • 東京メトロ丸の内線/東西線/千代田線/半蔵門線/都営三田線 『大手町』駅
    徒歩13分

周辺環境

東京パークタワーは、3路線が乗り入れる神保町駅から徒歩1分。大手町や表参道への乗り換えなしで行けるなど利便性抜群です。

大きな道路が走っていますが、歩道がしっかり整備されているので安全に通行が可能です。街路樹もあり緑も感じられます。

神保町エリアはオフィス街の印象が強いですが教育機関も多く建ち、子育てもしやすいエリアなんです。子育て支援もしっかりあるそうなので、思い切ってご家族でのお引越しにもオススメ。

神保町駅を出ると目の前には「日本野球発祥の地 記念碑」が。ホーレス・ウィルソン氏が日本で初めて野球を教えた地だそうですよ。

オフィスビルの低層階には飲食店が入っていることが多く、外食には困らない環境でしょう。ランチ時にはビジネスマンで賑わっているお店が多く見受けられました。

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