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3LDK

70.15㎡

3F

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About This Home

東池袋・南池袋のちょうど境目に位置する東池袋駅。今回ご紹介のブランズ文京護国寺は東池袋駅より徒歩7分の距離にあるマンションです。再開発が進む東池袋エリアは高層複合ビルが建ち、さらに住みやすい環境が整っていくのではないでしょうか。池袋のランドマークでもある「サンシャシンシティ」までは駅の地下道からアクセスができ、ターミナル駅である池袋駅とさほど変わらない利便性の高さを誇っていますよ。駅からブランズ文京護国寺までは護国寺駅方面へと日出通りを進んでいきますが、都心の喧騒から離れた閑静な住宅エリアは非常に穏やかな印象でした。緑豊かな自然が広がる「護国寺」に隣接するブランズ文京護国寺は、東急不動産旧分譲マンションの「BRANZ」シリーズ 。外観から共用部まで、洗練された空間がお出迎えしてくれました。お部屋は3階部分に位置するファミリータイプの3LDK。リノベーション済みの室内は木の温もりをご堪能いただけるナチュラル空間に仕上がっていますよ。南向きのお部屋につき、オールシーズン快適にお過ごしいただけること間違いなし。ウォークインクローゼットを始め、充実した収納を備えているのでご家族1人1人の収納を確保できますよ。バルコニーからは護国寺の豊かな緑を臨むことができ、毎日癒しを与えてくれますね。穏やかな暮らしに憧れのある方、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。

アクセス

最寄駅

東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅
徒歩7分

最終更新日:2023.12.24
ブランズ文京護国寺

東池袋 暮らしにゆとりを生む邸宅

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでブランズ文京護国寺の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

東池袋・南池袋のちょうど境目に位置する東池袋駅。今回ご紹介のブランズ文京護国寺は東池袋駅より徒歩7分の距離にあるマンションです。再開発が進む東池袋エリアは高層複合ビルが建ち、さらに住みやすい環境が整っていくのではないでしょうか。池袋のランドマークでもある「サンシャシンシティ」までは駅の地下道からアクセスができ、ターミナル駅である池袋駅とさほど変わらない利便性の高さを誇っていますよ。駅からブランズ文京護国寺までは護国寺駅方面へと日出通りを進んでいきますが、都心の喧騒から離れた閑静な住宅エリアは非常に穏やかな印象でした。緑豊かな自然が広がる「護国寺」に隣接するブランズ文京護国寺は、東急不動産旧分譲マンションの「BRANZ」シリーズ 。外観から共用部まで、洗練された空間がお出迎えしてくれました。お部屋は3階部分に位置するファミリータイプの3LDK。リノベーション済みの室内は木の温もりをご堪能いただけるナチュラル空間に仕上がっていますよ。南向きのお部屋につき、オールシーズン快適にお過ごしいただけること間違いなし。ウォークインクローゼットを始め、充実した収納を備えているのでご家族1人1人の収納を確保できますよ。バルコニーからは護国寺の豊かな緑を臨むことができ、毎日癒しを与えてくれますね。穏やかな暮らしに憧れのある方、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。

ライター:坂口【23K01】

物件紹介記事

今回ご紹介のお部屋は専有面積70㎡超え、ファミリータイプの3LDKです。2023年6月に新規リノベーションが完了し、最長2年間のアフターサービス付きのためご入居後も安心。大切なペットと共にお過ごしいただける空間をご覧ください。

玄関に入ると木目デザインの内装がお出迎え。左側にはフロート施工のシューズボックスを完備し、足元の間接照明が明るく照らしてくれました。靴やブーツなどを収納し、綺麗な玄関を保ちましょう。

廊下を進み、左側にある洋室からご紹介します。1つ目の洋室は約5.0帖で、子供部屋にぴったりなサイズ感。自宅でお仕事をする方は作業スペースとしても良さそうですね。

クローゼット付きで収納家具を用意することなくスッキリと片付けられますよ。

お次は廊下の右側にある2つ目の洋室。約6.0帖の広さで、長方形の綺麗な間取りは家具の配置がしやすく、お好みのインテリアでコーディネートしていただけますよ。

こちらの洋室にはコの字型のウォークインクローゼットが備わっています。可動棚・ハンガーパイプ・枕棚付きで、衣服からファッションアイテムまでまとめて収納しておけますね。

トイレは独立タイプで、手洗いカウンターを完備。手洗いカウンターがあることで小さなお子様が手を洗いやすく、さらにゲストの方に洗面化粧台などのプライベート空間を見られる心配がありませんよ。

すぐに取り出したい備品はカウンター下収納へ、トイレットペーパーなどのストック品は吊り戸棚へどうぞ。

サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・リネン庫・バスルームがまとまり水回りの作業動線が考えられた造りに。ワイドな洗面化粧台は人気の3面鏡をセレクトし、複数人でも朝の身支度が叶いますよ。

広々としたスペースを確保したバスルームでは疲れた身体を温めて身も心もリラックスさせましょう。追い焚き機能、浴室乾燥機を活用し、充実したバスタイムをお過ごしくださいね。

それではメインルームへ。南向きにつき温かい陽光が差し込むリビングダイニングは約11.5帖のくつろぎ空間です。

長方形のリビングダイニングはご家族とのコミュニケーションが取りやすく、さらに家具やインテリアのレイアウトがしやすい万能な間取り。入居前の家具選びからワクワクしますね。

壁の1面にはピクチャーレールが取り付けられ、季節の装飾や絵画、写真などを飾っていただけますよ。ピクチャーレールは簡単に模様替えができるので、気軽にお部屋のアレンジが叶います。

キッチンスペースは広々とした約3.1帖のスペースを確保し、料理好きにはたまらない空間に。対面タイプのため、ご家族やゲストの方とコミュニケーションを取り、楽しみながら料理やお片付けをする事ができますよ。

キッチンには食洗機とグリル付き3口コンロが備わり、家事の時短が叶います。調理中の匂いはレンジフードにお任せしましょう。

キッチン台の対面にはカップボードのご用意があり、食器などもたくさん収納できますよ。カウンター部分は家電製品を設置したり作業スペースとして活用したり、さまざまな用途でご活用いただけます。

リビングダイニングに隣接する3つ目の洋室は約5.1帖。南側から自然光がたっぷり射し込み、主寝室にしたらとても気持ちが良さそうです。全居室に収納を完備しているので、収納力は満足できるのではないでしょうか。

最後に10.8㎡のバルコニーをご紹介します。バルコニーフェンスには磨りガラスを採用し、光を取り入れつつもプライバシーを守ってくれていますよ。

スロップシンク付きで、ガーデニングや家庭菜園の水やりも楽々。

バルコニーからは「護国寺」の緑を臨むことができました。自然を身近に感じられる穏やかな住環境での新生活はいかがでしょうか。

ブランズ文京護国寺

東池袋 暮らしにゆとりを生む邸宅

物件概要

物件名
ブランズ文京護国寺
所在地
文京区大塚6-24-15
築年月
平成26年/2014年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
45戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
青柳小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
インターネット使用料:825円/月
スカパーJSAT利用料:484円/月
  • 新耐震基準適合
ブランズ文京護国寺

東池袋 暮らしにゆとりを生む邸宅

外観・共用部紹介

閑静な住宅街に佇むのが『ブランズ文京護国寺』。東急不動産旧分譲マンションの「BRANZ」シリーズです。

自然豊かな植栽に囲まれた癒しの住環境。2014年10月築で、鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数45戸のブランズ文京護国寺は、新耐震基準を満たし、安心安全な暮らしが確保されていますよ。

駐車場・駐輪場・バイク置き場はアプローチ横を進んだ先にありました。ご入居前に空き情報をご確認くださいね。

重厚感のある木目調のキャノピーがお出迎えするアプローチ。スロープ付きでベビーカーや車椅子、キャリーバッグを持っての通行もスムーズです。

アプローチを抜けるとホテルライクなエントランスがお目見え。エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室を完備し、セキュリティ体制良好ですよ。

植栽やガラス戸、タイル張りのデザインが施されたエントランスホールはなんだかリゾート気分。ガラス戸を採用したことで開放感を演出しています。

廊下は外廊下設計で、心地の良い風を感じながらお部屋へと向かうことができましたよ。

ブランズ文京護国寺

東池袋 暮らしにゆとりを生む邸宅

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅
    徒歩7分

周辺環境

ビッグターミナルである池袋駅のお隣にある東池袋駅。近年再開発が進む東池袋駅エリアは商業ビルやタワーマンションが建ち、今後ますます利便性の高さが向上していくエリアです。今回はそんな東池袋駅より徒歩7分の距離に佇む『ブランズ文京護国寺』をご紹介します。

東池袋駅構内の地下道からは池袋のランドマークである「サンシャインシティ」へアクセスでき、さらに駅に直結する「ライズシティ池袋」では食事はもちろんショッピングまでお楽しみいただけます。天候に左右されることなく用事が済ませられるのは助かりますね。

お目当てのブランズ文京護国寺までは「日出通り」を進んでいきましょう。こちらの都電荒川線池袋四丁目駅もご利用いただけますよ。

首都高速の高架下は沢山の飲食店が軒を連ねるグルメスポット。お気に入りの飲食店を見つけてくださいね。

道中に「マルエツプチ」や「セブンイレブン」があり、駅まで行かなくても買い出しができますよ。コンビニが近くにあると、支払いや宅配サービスが受けられるので便利。

「日出通り」から1本入った閑静な住宅街にブランズ文京護国寺は佇んでいます。「護国寺」の豊かな自然を感じられる街並みはなんだか落ち着きますね。

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