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2LDK

58.09㎡

4F

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About This Home

治安良好な文京エリア。東京大学やお茶の水大学があることで学業に力を入れているファミリー層にも人気のあるエリアです。公園などの遊び場も多く、お子様がのびのび暮らせそうですね。今回ご紹介するのは江戸川橋エリアの高台に佇む『アルス文京目白台』。「アルス」シリーズは東急不動産が手掛ける高級マンションブランド。1970年代から愛されているマンションブランドですが、現在は「ブランズ」シリーズに統合されたようです。当時は珍しかったハイエンドな設備を備えた富裕層向けのブランドとして知られていますよ。4階部分に位置する2LDKは暮らしやすさにこだわったお部屋です。収納設備が整い、水まわりの便利機能が豊富に揃っています。メインルームは南西に窓があるため陽当り良好で明るい空間。バルコニーの目の前は自然を感じられる眺望が広がっており、落ち着いた暮らしが叶いそうですよ。ペットとの暮らしが叶うお部屋なので、現在ペットと暮らしている方にはもちろんですが、今後ペット飼育を考えている方にもピッタリです。床暖房やIHコンロを採用しているので、ペットや小さなお子様がいる場合でも安心なのではないでしょうか。利便性もデザイン性も兼ね備えたこちらのお部屋、詳しく見ていきましょう。

アクセス

最寄駅

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩6分

東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
徒歩12分

最終更新日:2023.12.24
アルス文京目白台

江戸川橋 高台で未来を望む

過去アーカイブ 4F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでアルス文京目白台の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

治安良好な文京エリア。東京大学やお茶の水大学があることで学業に力を入れているファミリー層にも人気のあるエリアです。公園などの遊び場も多く、お子様がのびのび暮らせそうですね。今回ご紹介するのは江戸川橋エリアの高台に佇む『アルス文京目白台』。「アルス」シリーズは東急不動産が手掛ける高級マンションブランド。1970年代から愛されているマンションブランドですが、現在は「ブランズ」シリーズに統合されたようです。当時は珍しかったハイエンドな設備を備えた富裕層向けのブランドとして知られていますよ。4階部分に位置する2LDKは暮らしやすさにこだわったお部屋です。収納設備が整い、水まわりの便利機能が豊富に揃っています。メインルームは南西に窓があるため陽当り良好で明るい空間。バルコニーの目の前は自然を感じられる眺望が広がっており、落ち着いた暮らしが叶いそうですよ。ペットとの暮らしが叶うお部屋なので、現在ペットと暮らしている方にはもちろんですが、今後ペット飼育を考えている方にもピッタリです。床暖房やIHコンロを採用しているので、ペットや小さなお子様がいる場合でも安心なのではないでしょうか。利便性もデザイン性も兼ね備えたこちらのお部屋、詳しく見ていきましょう。

ライター:播磨【23J27】

物件紹介記事

4階部分に位置する2LDKをご紹介。お洒落な内装と使いやすい設備が揃ったお部屋です。ペットとの暮らしも叶いますよ。

玄関はホワイトでまとめられたシンプルな空間。人感センサーでライトが点灯するため、荷物が多くてスイッチを押せなくてもパッと明るくなりますよ。

大容量のシューズクローゼットが備わっていました。これだけスぺースがあればご家族全員の靴を綺麗にしまえそう。カウンター部分にはお花を飾ったり芳香剤を置いたりできますね。

玄関横に扉が付いた可動棚がありました。奥行きがあるので、見た目以上に収納力に期待できそうです。

玄関を上がると左手に約5.0帖の洋室があります。シンプルな間取りなので家具を配置しやすそう。

大容量のクローゼットに洋服や小物を収納して、お部屋を広く使いましょう。小物は左の可動棚に置けますね。

窓の外は共用廊下ですが、窓格子の設置や磨りガラスの採用により、プライバシー性は守られています。

洋室のお隣にはトイレが。玄関から近いので、帰宅後すぐに行きやすいのがポイント。

温水洗浄便座を搭載しています。寒い時期も快適にご使用いただけますね。

トイレットペーパーなどの備品は上部に備わる吊戸棚にしまいましょう。

サニタリールームには洗面化粧台とバスルーム、洗濯機置き場がまとまっています。脱衣スペースにゆとりがあるのが嬉しいですね。

洗面化粧台は3面鏡。鏡を合わせれば後頭部を確認しながらヘアセットが可能です。細かい洗面用具はミラーキャビネットにどうぞ。

洗面ボウルは凹凸が少なく、お掃除がしやすそうな造りでした。洗面化粧台下部にはお掃除道具をしまえますよ。

右手のニッチ棚にはお気に入りのスキンケア用品やリネン用品を置いてはいかがでしょうか。

洗濯機置き場の上部には吊戸棚が設置されています。洗濯洗剤や洗濯ネットはこちらへどうぞ。

バスルームは淡いブラウンの木目調のデザインパネルが施された上品な空間。浴室乾燥機を使ってカビ知らずの清潔なバスルームを保ちましょうね。

丸みのあるバスタブは身体にフィットしそう。半身浴をする際は追い焚き機能をご活用くださいね。

サニタリールームの横には約6.5帖の洋室が。南西に窓があり陽当り良好なお部屋です。アクセントクロスやコーブ照明がお洒落ですね。

こちらの洋室にも大きなクローゼットがありましたよ。枕棚や仕切りを上手く活用して収納してくださいね。

それではお待ちかねのリビングダイニングキッチンをご紹介。12.5帖ほどの広さですが、南西に大きな窓があるため奥行きが出て広やかに感じられますよ。

ダウンライトやコーブ照明などのこだわりの照明器具で上品な雰囲気に。

淡いベージュカラーのフローリングはどんな家具でも合わせやすそうですね。お気に入りの家具を置いて、自分好みのインテリアを完成させましょう。

メインルームの入り口部分には収納が備わっていました。扉が付いた可動棚には日用品などをしまい、ニッチ棚にはオブジェなどを飾りたいですね。

インターホンや床暖房のパネルは一か所にまとまっていました。床暖房は小さなお子様やペットがいるご家庭でも安心してご使用いただけますね。

続いてはキッチンを見ていきましょう。ブラックのガラスで間仕切りされています。

キッチンスペースは広く、2人で調理する際も窮屈さは感じませんよ。お料理に集中しやすい独立した壁付タイプ。来客時にプライベート空間を見られないのも嬉しいですね。

グリル付3口IHコンロで複数品目を同時に調理すれば、時短になりますよ。調理中のニオイはレンジフードにお任せください。

キッチンシンクは浄水器一体型水栓を搭載。お料理や飲み水に綺麗なお水を使えます。お料理が一段と美味しくなるかも。食洗機は冬の手荒れ防止にも役立ちますよ。

かさばる調理器具はキッチン収納にどうぞ。ポンッと押してもゆっくりと閉じるので、指を挟むことはなさそうです。

8.33㎡のバルコニーはリビングダイニングキッチンと1つの洋室から出入りが可能です。南西にあるため、陽当り良好。洗濯物がカラッと乾きそうですね。

バルコニーから自然豊かな眺望を確認できました。目の前にマンションなどの建物がないため、人目が気になることはなさそうですよ。

アルス文京目白台

江戸川橋 高台で未来を望む

物件概要

物件名
アルス文京目白台
所在地
文京区関口3-3-4
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
53戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (28,000円~32,000円/月)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (観賞用小鳥・魚類もしくは体長50㎝以下・体重10㎏以下の小型犬・猫、1住戸につきいづれか1匹迄 ※細則有)
学区(小学校)
関口台町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合
アルス文京目白台

江戸川橋 高台で未来を望む

外観・共用部紹介

ベージュのレンガ貼りデザインがお洒落な『アルス文京目白台』。2004年に建てられた地上5階建ての新耐震適合マンションです。「アルス」シリーズは東急不動産の歴史あるマンションブランドで、ハイエンドな設備が整っているのが特徴。

敷地内に駐車場とバイク置き場、駐輪場を完備していますよ。屋根が付いており、雨によって汚れる心配はありません。

石張りで重厚感のあるアプローチ。長く延びる庇が特徴的です。キャリーバッグやベビーカーをお持ちの際は右手に備わるスロープをご利用くださいね。

エントランスにはオートロックと防犯カメラが備わり、セキュリティ体制が整っていました。メールコーナーには宅配ボックスがあり、家を空けることが多い方でもお気軽にネットショッピングを楽しめますよ。

オートロックを抜けるとガラス張りの高級感溢れる空間が広がっています。エレベーターまでは開放的な中庭を通りましょう。ゴミ出しは24時間可能なので、お掃除好きに嬉しいですね。

フロア間の移動にはエレベーターと外階段をご利用ください。アルス文京目白台の総戸数は53戸なので、朝はエレベーターが混み合いそう・・階段を使って、運動不足解消にお役立てくださいね。

開放的な外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。アルス文京目白台の内側が吹き抜け仕様になっているため、マンション外から見られる心配はありませんよ。

アルス文京目白台

江戸川橋 高台で未来を望む

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
    徒歩12分

周辺環境

治安が良いことで1人暮らしやファミリー層から人気を集める文京エリア。東京メトロ有楽町線が乗り入れる江戸川橋駅は池袋や豊洲へ行きやすいですよ。今回は江戸川橋駅から徒歩6分の『アルス文京目白台』をご紹介します!

一級河川として知られる「神田川」。駅名の由来でもある江戸川橋を渡り、アルス文京目白台へ向かいましょう。

「江戸川橋公園」はベンチがあるちょっとした広場。休憩している人や談笑している人が見受けられましたよ。

食材の調達は「三松」でできます。新鮮なお野菜やフルーツをゲットしちゃいましょう。

アルス文京目白台周辺には遊び場がたくさんありました。高架下にある「音羽児童遊園 ヘルスゾーン」やアルス文京目白台の目の前にある「関口三丁目公園」にお子様を連れていってあげてはいかがでしょうか。お目当てのアルス文京目白台は公園を横目に坂を登ると見えてきますよ。

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