本郷パークハウスザ・プレミアフォート

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1510号室

36,800万円

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115.27㎡

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ローンの目安: 1,082,000円/月
管理費: 26,793円/月
修繕積立金: 21,400円/月
合計: 1,130,193円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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1510号室

115.27㎡ 3LDK

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管理費: 26,793円/月
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住戸概要

価格: 36,800万円
所在階: 15階
間取り: 3LDK
専有面積: 115.27㎡
バルコニー: 19.68㎡
管理費: 26,793円/月
修繕積立金: 21,400円/月
トランクルーム使用料: 4,800円/月
室外機置場: 5.28㎡
ポーチ: 5.55㎡

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編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介の『本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート』は文京区の本郷に佇むマンション。最寄駅である春日駅は文京区役所や東京ドームの最寄駅ということもあり、文京区の中でも特に多くの人で賑わいのあるエリアです。春日駅は後楽園駅と連絡しており乗り換えが非常に便利で、徒歩圏内の水道橋駅・本郷三丁目駅も含めると全部で5路線の利用が可能なのもポイントの1つ。通勤通学の利便性の良さを求めている方に最適ではないでしょうか。駅周辺は商業施設・レジャー施設・区民施設と日常生活に必要不可欠なお店や施設が充実し、理想以上の暮らしが叶うこと間違いなしですよ。お目当ての本郷パークハウス　ザ・プレミアフォートは株式会社錢高組施工、三菱地所株式会社・藤和不動産株式会社が分譲した地上14階建、総戸数207戸の免震構造の大規模レジデンス。コンシェルジュがお出迎えしてくれるエントランスはオートロック・防犯カメラを完備し、さらに24時間有人管理となっておりセキュリティ面、安全面共に配慮されています。お部屋によって異なるエレベーターホールにもオートロックが備わり、絨毯が敷かれたホテルライクな内廊下仕様でお部屋への期待度も高まりますね。ご紹介の9階部分の2LDKは玄関に入った瞬間からラグジュアリーな雰囲気が漂い、高級感溢れる空間がお出迎えしてくれました。サニタリールームやトイレはホテルライクな内装に仕上がり、1つ1つの機能性も高く大満足な設備を備えています。メインルームは飾り棚やカウンター、アクセントウォール、そして間接照明やピクチャーレールの照明演出など全てにこだわりが詰まったインテリアデザイン。お気に入りのアイテムを並べるだけでインテリアが完成しちゃいますよ。大きな窓からは後楽園エリアのランドマークである東京ドームシティやラクーアが望め、ワクワクする街並みが広がっています。バルコニーにガーデンファニチャーを用意してご家族やペットと外でのひと時を楽しむ日常をご堪能くださいね。ライター：mao【23L07】

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建物と街のようす

[グッドデザイン賞受賞のモダンな佇まい] 本郷パークハウスザ・プレミアフォート

文京区本郷1-30-27MAP

春日駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 本郷パークハウスザ・プレミアフォート
所在地: 文京区本郷1-30-27
築年月: 平成20年/2008年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 207戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（36,000円～40,000円/月）
駐輪場: 有（200円～300円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫は成長時の体長70㎝以内、体重10kg以内・1住戸につき2匹迄　※飼育細則有）
備考・その他: トランクルーム：330円～1,200円/月
ケーブルテレビ利用料：378円/月（管理費に含まれる）
インターネット利用料：1,404円/月（管理費に含まれる）
ホームセキュリティ利用料：1,620円（管理費に含まれる）

大規模修繕工事：2023年2月実施予定