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藤和小日向ホームズ

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【仲介手数料無料・掲載写真79枚】文京区小日向1-1-8/江戸川橋駅徒歩9分/新耐震基準適合/総戸数30戸/昭和63年/1988年5月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
205号室
9,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

9,980万円
68.10㎡
2LDK
なら

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ローンの目安
293,000円/月
管理費
24,520円/月
修繕積立金
20,790円/月
合計
338,310円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

205号室
68.10㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/22

更新日:2026/10/22

のびのび暮らせる住まい

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

池袋駅から電車で3駅という近さながら、のどかで落ち着いた雰囲気が漂う江戸川橋駅。駅前に広がる「文京区立江戸川公園」は、ベンチなどが置かれた緑豊かな公園です。この辺りは大きな公園は多く、自然と気軽に触れ合えるのが嬉しいポイントです。

『藤和小日向ホームズ』は、江戸川橋駅から歩いて9分ほどの場所に。お車や自転車を使えばもっとスムーズに行き来できます◎どこかレトロなヴィンテージマンションらしい趣が素敵。ゆとりある空間造りが行われていました。セキュリティがしっかりしているので、女性や小さなお子様も安心して暮らせます。

今回は2階に位置する2LDKをご紹介しました。シンプルなナチュラルテイスト仕様で、あらゆるデザインの家具とマッチします。キッチンやパウダールームの設備はご家族と一緒に使用することを想定して選ばれており、忙しい朝もストレスなく使えるはず。

大通りに面していないので、車の音は気になりません。都心にいながらゆったりリラックスしたい、そんな方にぜひオススメしたいお部屋です。ご内覧お待ちしております。 ライター:mii【26J20】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
293,000円/月
管理費
24,520円/月
修繕積立金
20,790円/月
合計
338,310円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,980万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
68.10㎡
管理費
24,520円/月
修繕積立金
20,790円/月
バルコニー
有(広さ不明)
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[生活スタイルを大事に] 藤和小日向ホームズ

文京区小日向1-1-8MAP

江戸川橋駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
藤和小日向ホームズ
所在地
文京区小日向1-1-8
築年月
昭和63年/1988年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
無
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
その他 (小魚・観賞用魚のみ可)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

江戸川橋駅江戸川橋駅
茗荷谷駅茗荷谷駅
目白通り目白通り
橋橋
神田川神田川
飲食店飲食店
文京区立水道端図書館文京区立水道端図書館
お寺お寺
巻石通り巻石通り
小石川青色申告会(当マンション1F)小石川青色申告会(当マンション1F)
江戸川橋駅江戸川橋駅
茗荷谷駅茗荷谷駅
目白通り目白通り
橋橋
神田川神田川
飲食店飲食店
文京区立水道端図書館文京区立水道端図書館
お寺お寺
巻石通り巻石通り
小石川青色申告会(当マンション1F)小石川青色申告会(当マンション1F)

閑静な住宅街が広がっていて、治安が良いと人気な江戸川橋駅。ビッグターミナル池袋駅まで電車で3駅というアクセスの良さも人気の1つです。駅前に広がる「白山通り」から橋を渡り、住宅街を進んでいきましょう。道中お寺が多いように感じました。長い歴史があるエリアであることが伺えますね♪図書館や体育館などの施設もありました。駅から歩くこと9分、「巻石通り」に位置する『藤和小日向ホームズ』へ到着。1階には「小石川青色申告会」が。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩13分

買い物

マルエツ プチ 水道小桜店
徒歩3分(210m)
セブン‐イレブン文京水道1丁目店
徒歩2分(160m)
どらっぐぱぱす 新江戸川橋店
徒歩11分(750m)

学区

小日向台町小学校
徒歩7分(450m)
茗台中学校
徒歩6分(400m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立水道一丁目児童遊園
徒歩3分(240m)

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