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サンフラットマンション

サンフラットマンション

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【仲介手数料割引・掲載写真54枚】文京区大塚5-13-10/新大塚駅徒歩3分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数15戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
3F
2,980万円

間取り図

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  • 価格改定

2,980万円
42.54㎡
1LDK
なら

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通常
104万円
31万円お得
当社
73万円

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ローンの目安
78,000円/月
管理費
11,150円/月
修繕積立金
6,870円/月
合計
96,020円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

3F
42.54㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/05

更新日:2026/03/05

太陽の光を思いっきり楽しむ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は新大塚駅から徒歩3分の『サンフラットマンション』をご紹介しました。新大塚駅から東京メトロ丸ノ内線を使えば池袋駅までたった1駅。歩いて20分程の距離なので、ちょっとした運動も兼ねて徒歩で向かうことも可能です◎生活圏内に大きな駅があるのは助かりますよね。

そんな新大塚駅周辺は、住宅が多く落ち着いた雰囲気が漂っています。少し歩けば「大塚公園」という噴水がある素敵な公園や「東京都立大塚病院」という公立病院があり、あらゆる世代の方が安心して暮らせる住環境が整っていました。ライフステージが変わっても暮らし続けられる街と言えますね。

今回は陽当り良好な1LDKをご紹介しました。周囲の建物との距離があるので、3階のお部屋ながら明るい太陽の光がしっかりお部屋に射し込みます。リノベーションしたら、とっても素敵なマイホームになるはず。1LDKにしてはゆとりがある間取りなので、単身はもちろんパートナーとの新生活にもピッタリ。弊社でリフォームも行っているので、是非併せてご相談ください。 ライター:mii【26B10】

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2,980

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頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
78,000円/月
管理費
11,150円/月
修繕積立金
6,870円/月
合計
96,020円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
2,980万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
42.54㎡
管理費
11,150円/月
修繕積立金
6,870円/月
バルコニー
有(広さ不明)

建物と街のようす

[穏やかに過ごす日常] サンフラットマンション

文京区大塚5-13-10MAP

新大塚駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
サンフラットマンション
所在地
文京区大塚5-13-10
築年月
昭和48年/1973年5月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
15戸
分譲会社
サンフラット
管理会社
アポロビルサービス株式会社
駐車場
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

新大塚駅新大塚駅
春日通り春日通り
大塚公園大塚公園
マルエツ プチ 新大塚店マルエツ プチ 新大塚店
階段が続く路地階段が続く路地
マンション前の道マンション前の道
ちゃいれっく新大塚駅前保育園ちゃいれっく新大塚駅前保育園
大塚警察署 大塚六丁目交番大塚警察署 大塚六丁目交番
新大塚駅新大塚駅
春日通り春日通り
大塚公園大塚公園
マルエツ プチ 新大塚店マルエツ プチ 新大塚店
階段が続く路地階段が続く路地
マンション前の道マンション前の道
ちゃいれっく新大塚駅前保育園ちゃいれっく新大塚駅前保育園
大塚警察署 大塚六丁目交番大塚警察署 大塚六丁目交番

抜群の交通利便性と閑静な住環境の両方が手に入ると人気な新大塚駅。新大塚駅前の「春日通り」沿いには、24時間営業のスーパーやドラッグストアがあり生活はしやすそう。『サンフラットマンション』があるのは、駅から少しあるいた住宅街。車や人の往来は少なく、落ち着いた雰囲気が漂っています。2軒先に「大塚警察署 大塚六丁目交番」があり、周囲をしっかり見守ってくれます。これなら安心して暮らせそう♪

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩3分

JR山手線 『大塚』駅 徒歩10分

買い物

マルエツ プチ 新大塚店
徒歩3分(220m)
ミニストップ 新大塚店
徒歩3分(210m)
マツモトキヨシ 新大塚駅前店
徒歩3分(180m)

学区

青柳小学校
徒歩14分(1.0km)
音羽中学校
徒歩17分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立大塚坂下町公園
徒歩3分(230m)
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